Direkt zum Inhalt
Logo von Keij & Stefels B.V.

Gietersstraat 51

1015HB Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.350

2 % Übertragungssteuer (€ 37.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.914.350

Kaufpreis /m²: € 9.014

Fotoalbum

Gietersstraat 51 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in het hart van de Jordaan! Op de hoek van de Lijnbaansgracht en de Gietersstraat ligt dit unieke, royale en lichte appartement van maar liefst 208 m² een plek waar ruimte, karakter en levendigheid perfect samenkomen. Wonen in Het Gietershof betekent wonen op een bijzondere historische locatie, midden in de stad en toch heerlijk rustig. Zodra je de deur uitstapt, sta je tussen gezellige markten, leuke boetiekjes en fijne restaurants. Denk aan de levendige Noordermarkt, de charmante Lindengracht en natuurlijk het groene Westerpark op loopafstand. Dit appartement voelt als een echte loft en dat gewoon in Amsterdam. De indrukwekkende woonkamer van circa 105 m² met grote raampartijen en maar liefst drie Franse balkons zorgt voor een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel. Zet de deuren open en haal buiten naar binnen! De stoere stalen balken, gietijzeren pilaren en warme bakstenen muren geven het geheel een karaktervolle, industriële uitstraling. Met vijf ruime kamers en een multifunctionele ruimte ( ook naar een slaapkamer te transformeren) is dit appartement ongelooflijk veelzijdig. Of je nu een groot gezin hebt, vanuit huis werkt of droomt van een combinatie van beide – hier kan het allemaal. De twee badkamers bieden comfort en flexibiliteit. Ook aan praktisch gemak is gedacht: een open keuken met kookeiland, veel bergruimte, een aparte wasruimte en een slimme indeling die zorgt voor zowel openheid als privacy. Daarnaast geniet je van een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin en zelfs de mogelijkheid om een bootje voor de deur aan te leggen! Kortom: een bijzonder ruim en sfeervol appartement op een toplocatie in Amsterdam, waar rust en reuring elkaar perfect in balans houden. Een plek om te wonen, leven en genieten. LIGGING/OMGEVING Vanuit het huis loop je zo naar de vele winkelstraatjes en markten die het buurtje rijk is. Op zaterdag om de hoek op de Lindengracht en de biologische markt op de Noordermarkt, op maandag de beroemde ‘lapjesmarkt’ op de Westerstraat en de vintage kledingmarkt op de Noordermarkt. Gelegen tussen leuke winkeltjes en vele goede restaurants, zoals het beroemde Toscanini, is het serviceaanbod uniek te noemen. Er is ook een ruim aanbod aan scholen en kinderdagverblijven. BEREIKBAARHEID Op slechts 10 minuten lopen ligt het mooie, levendige en kindervriendelijke Westerpark, met zijn vele attracties en evenementen. Openbaar vervoer is in de buurt en per auto is men zo de stad uit. INDELING Middels het trappenhuis, dat gedeeld wordt met drie andere appartementen, bereik je de woning op de eerste verdieping. Het appartement is optimaal ingedeeld en in een U-vorm verbouwd. Alle leefruimtes en slaapkamers liggen daardoor langs de straatzijdes of aan de gemeenschappelijke binnentuin, terwijl de badkamers, toiletten en bergruimtes in het hart zijn gesitueerd. De woning heeft aan vier zijden ramen, in totaal vijf Franse balkons, waarvan drie in de woonkamer en een in de achterste slaapkamer. Na de entree met garderobe, bevindt zich rechts de royale woonkamer van maar liefst 105 M2. Met grote raampartijen (tot aan de vloer), de Franse balkons met uitzicht op de rustige en groene Lijnbaansgracht voelt deze ruimte als ‘binnen-buiten’. De ideale ruimte om te wonen, werken en leven. In deze hoge ruimte is een open, op maat gemaakte keuken met een eiland dat tevens dienst doet als bar waaraan gegeten en gedronken kan worden. In de woonkamer staan twee gietijzeren pilaren met prachtige details, kenmerkend voor de industriële stijl van begin 19e eeuw. De pilaren dragen de originele stalen T-balken die het appartement haar bijzondere karakter geven. De plafonds zijn overal voorzien van stijlvolle spots. In het gehele huis van 208 M2 ligt een Franse eikenhouten vloer. Langs de keuken rechts is een gang met daaraan kastruimtes. Tevens zijn er een bijkeuken en een wasruimte waarin ook de CV-ketel en luchtverversings-installatie zijn geplaatst. Aan het eind van de gang is de master bedroom met dubbele openslaande deuren naar de rustige binnentuin. De master bedroom biedt tevens toegang tot de zeer smaakvolle en luxe badkamer die beschikt over een stortdouche, een vrijstaand bad, een wastafelmeubel met spiegel en veel opbergruimte. De ouder slaapkamer is eenvoudig te vergroten door samenvoeging met de daarnaast gelegen kamer. Er ontstaat dan een zeer ruime slaapkamer met alle ruimte om deze naar je eigen smaak in te richten. BIJZONDERHEDEN - De gehele woning is ingrijpend en zeer stijlvol gerenoveerd waarbij kwalitatief hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Ook zijn veel oorspronkelijke elementen (zoals de gietijzeren ornamenten) gerestaureerd. - Onder de houten vloer ligt een geïsoleerde stenen gietvloer. De zwart stalen, openslaande Franse balkons zijn voorzien van isolatieglas. - Gietershof heeft een actieve en levendige VVE die bestaat uit 39 leden; een geanimeerd gezelschap, waaronder veel kunstenaars, ondernemers en creatieven, dat zo’n twee keer per jaar bij elkaar komt. - De buitenkant van het complex is goed onderhouden. De binnentuin is gemeenschappelijk, smaakvol aangelegd en beschikt over een prachtig onderhouden tuindeel en meerdere zitjes. Uiteraard is de tuin alleen toegankelijk voor de jou, de andere bewoners en gasten. - Een bootje voor de deur? Is mogelijk. Aparte, afsluitbare fietsenstalling voor bewoners. Greenwheels deelauto voor het huis. In de Lijnbaansgracht liggen (woon)boten; vaak mooie oude schepen. In de zomer is de gracht levendig, maar niet druk bevaren. De bruggen zijn te laag voor grote boten. - Het gehele complex is zo opgezet dat het een oase van rust is, gelegen in een van de mooiste, meest authentieke en bruisende delen van Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. U kunt ook zelf de maten (laten) controleren van het object. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig.

Hypothek berekenen

€ 1.875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.350

2 % Übertragungssteuer (€ 37.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.914.350

3,04%

Jährlich

%

€ 93.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
208 m²
Inhalt
656 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Garten
Plaats
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.