Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125
1082KG Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 6.681
Fotoalbum
Beschreibung
WONEN OP EEN PRACHT LOCATIE MET BALKON OP HET ZUIDEN, NABIJ HET GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK! Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125: lekker alles nieuw! Het betreft laagbouw met slechts 6 appartementen per entree, 2 per woonlaag én er is een lift aanwezig. Goed verzorgd gebouw, kleinschalig van opzet waardoor rustig wonen verzekerd is. Bijzonder mooi verbouwd 5-kamer HOEK appartement met een woon-/ eetkamer van maar liefst 45 m² met hoge plafonds en luxe keuken, gelegen op de 3e en tevens bovenste etage. Dit appartement is opnieuw ingedeeld en geheel nieuw verbouwd in 2026, geschilderd, gestuukt, alles in hoge kwaliteit uitgevoerd. HOEK-APPARTEMENT GROOT CIRCA 119 m² NABIJ DE ZUIDAS, WTC EN STATION ZUID! U woont hier op loopafstand van Buitenvelderts overdekte winkelcentrum "Gelderlandplein", hetwelk tot één van de beste winkelcentra van Amsterdam gerekend kan worden, vanwege haar vele speciaalzaken, verswinkels, diverse restaurants uit de internationale keuken en één van de grootste XL-supermarkten van Amsterdam. Ideaal voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van openbaar vervoer en station Zuid, waardoor Amsterdam-Centraal of Schiphol in korte tijd gemakkelijk en snel bereikbaar zijn. Eventueel is er in de nabijheid van het appartement een garage te koop. Indeling 3e etage: Entree, voorhal met garderoberuimte en luxe toilet voorzien van warm en koud water. Hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer grote woon-/ eetkamer van circa 45 m² met grote ramen en een zijgevelraam, alles voorzien van dubbel glas en Tripane (drievoudig glas). Luxe open keuken compleet met inbouwapparatuur, onder andere: XL-koelkast met 4-laden vriesgedeelte, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap en veel kastruimte, waaronder een 4-laden kast, 2 brede bestekladen en afgewerkt met een donker composiet stenen aanrechtblad. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers en 2 balkons, waarvan 1 op het zuiden. Luxe badkamer voorzien van doucheruimte, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekradiator en plafond met led inbouwverlichting. Separate wasmachine/ drogerruimte. Het appartement heeft een eigen afzuigsysteem ten behoeve van keukenruimte, badkamer, toilet en wasmachine/ droog ruimte. In totaal circa 119 m² woonoppervlakte, 9 m² balkons. Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging van circa 6,5 m² op de begane grond (voorzien van elektra en verlichting), bereikbaar via een separaat verzorgd buitenentree met betegelde box gangen en voorzien van automatische verlichting. Aanvullende informatie: • de zijmuur van het gebouw is geïsoleerd • de erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2088! • uitstekende parkeergelegenheid, zowel voor bewoners als voor gasten • actieve Vereniging Van Eigenaren met professionele administrateur • geheel voorzien van dubbel glas en Tripane (drievoudig glas) • de servicekosten bedragen € 507,17 per maand • voorschot stookkosten en warm water bedragen € 120,- per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • nabij het appartement is eventueel een garage te koop • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • hal: 4.12 x 2.00 meter • voorhal: 2.90 x 1.45 / 1.01 meter met garderobe-nis • woonkamer / keuken: 11.47 x 3.94 meter • slaapkamer 1: 3.00 x 3.00 meter • slaapkamer 2: 3.23 x 3.00 meter • slaapkamer 3: 3.90 x 3.77 + nis 0.95 meter • slaapkamer 4: 3.90 x 2.27 meter • badkamer: 2.42 x 1.84 meter • bergkast: circa 1 m² • balkon 1: 3.00 x 1.40 meter • balkon 2: 3.91 x 1.16 meter • (fietsen) berging: 6.5 m² • was-/ droogruimte: 1 m² For English version see below: LIVING IN A BEAUTIFUL LOCATION WITH A SOUTH-FACING BALCONY, NEAR THE GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK! Gijsbrecht van IJselsteinstraat 125: everything is brand new! This is a low-rise building with only six apartments per entrance, two per floor, and an elevator. Well-maintained building, small-scale design, ensuring peaceful living. Exceptionally beautifully renovated 5-room CORNER apartment with a living/dining room of no less than 45 m², high ceilings, and a luxury kitchen, located on the 3rd and top floor. This apartment has been completely renovated in 2026, painted, and plastered, all to high standards. CORNER APARTMENT APPROXIMATELY 119 m² NEAR THE ZUIDAS, WTC AND ZUID STATION! You live here within walking distance of Buitenveldert's indoor shopping center "Gelderlandplein", which can be considered one of the best shopping centers in Amsterdam, because of its many specialty shops, fresh food shops, various restaurants with international cuisine and one of the largest XL supermarkets in Amsterdam. Ideal for both daily and occasional shopping. Within walking distance of public transport and Zuid station, Amsterdam Central Station and Schiphol Airport are easily and quickly accessible. There is possibly a garage for sale near the apartment. Layout 3rd floor: Entrance, hall with wardrobe area and luxurious toilet with hot and cold water. Hall with access to all rooms. Very large living/dining room of approximately 45 m² with large windows and a side window, all fitted with double glazing and tripane. Very large living/dining room of approximately 45 m² with large windows and a side window, all fitted with double glazing and Tripane (triple glazing). Luxurious open-plan kitchen complete with built-in appliances, among others: XL refrigerator with 4-drawer freezer compartment, combination microwave, dishwasher, induction hob, extractor hood and plenty of cupboard space, including a 4-drawer cupboard, 2 wide cutlery drawers and finished with a dark composite stone worktop. The apartment has 4 bedrooms and 2 balconies, 1 of which is south-facing. Luxurious bathroom with a shower, double vanity, second toilet, heated towel rail, and recessed LED ceiling lighting. Separate washer/dryer compartment. The apartment has its own extraction system for the kitchen area, bathroom, toilet and washing machine/drying room. A total of approximately 119 m² of living space, 9 m² of balconies. The apartment has its own (bicycle) storage room of approximately 6.5 m² on the ground floor (equipped with electricity and lighting), accessible via a separate, well-maintained outdoor entrance with tiled hallways and automatic lighting. Additional information: • the side wall of the building is insulated • the leasehold has been bought off until May 31, 2088! • excellent parking facilities, for both residents and guets • active Owners' Association with professional adminstrator • fully fitted with double glazing and Tripane (triple glazing) • the service costs are € 507.17 per month • advanced payment for heating costs and hot water amonts to € 120.- per month • these costs are settled according to your own consumption • a garage is possibly for sale near the apartment • measure report available • delivery in consultation Dimensions: • entrance hal: 4,12 x 2,00 meters • hall: 2,90 x 1,45 / 1,01 meters met wardrobe-niche • living room/ kitchen: 11,47 x 3,94 meters • bedroom 1: 3,00 x 3,00 meters • bedroom 2: 3,23 x 3,00 meters • bedroom 3: 3,90 x 3,77 + niche 0,95 meters • bedroom 4: 3,90 x 2,27 meters • bathroom: 2,42 x 1,84 meters • storate cupboard: aprox. 1 m² • balcony 1: 3,00 x 1,40 meters • balcony 2: 3,91 x 1,16 meters • (bicycle) shed: 6,5 m² • laundy-/ drying room: 1 m²
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Inhalt
- 325 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Marnixstraat 384 1
1017PL Amsterdam
€ 650.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Ostadestraat 144 1A
1072TE Amsterdam
€ 400.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 39 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Bella Vistastraat 318
1096GM Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Afrikanerplein 5 3
1091PN Amsterdam
€ 835.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Polderweg 148
1093KP Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boeninlaan 351
1102TL Amsterdam
€ 275.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Overtoom 531
1054LK Amsterdam
€ 660.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ten Katestraat 65 3
1053BZ Amsterdam
€ 799.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
