Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Gijsbrecht van IJselsteinstraat 219
1082KJ Amsterdam • Noord-Holland
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 7.238
Fotoalbum
Beschreibung
*** English translation below *** Waarom wil je hier wonen? Stel je voor: wonen in het geliefde Amsterdam-Buitenveldert, omringd door groen en toch alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je het luxe winkelcentrum Gelderlandplein, terwijl de Zuid-As, Station Zuid/WTC, het Amsterdamse Bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark dichtbij liggen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto — en je parkeert hier eenvoudig voor de deur. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Deze woning is licht, modern en instapklaar! De stijlvolle afwerking en slimme indeling maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. De moderne keuken en badkamer geven een luxe uitstraling en dankzij de twee fijne balkons geniet je hier volop van rust en het prachtige uitzicht op het groen. Het appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift. De ruime hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, de royale slaapkamer, de keuken en het separate toilet. De keuken is strak afgewerkt, compleet uitgerust met moderne apparatuur en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan het tweede balkon — perfect om te ontspannen met een drankje in de zon. De slaapkamer is ruim en grenst direct aan de stijlvolle badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. In de onderbouw beschik je over een eigen (fietsen)berging, ideaal voor extra opslag. Belangrijk om te weten: • Nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden; • Actieve VvE met servicekosten € 229,87 p.m. en € 119,- voorschot stookkosten; • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; • Energielabel D; • Snelle oplevering mogelijk; • Geen wachttijd voor parkeervergunning; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Zonder verbouwen direct te betrekken! Ben jij op zoek naar een comfortabele en sfeervolle woning in een groene, rustige maar toch centrale buurt? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Why would you want to live here? Imagine living in the beloved Amsterdam-Buitenveldert, surrounded by greenery yet with everything within reach. Just a short walk away, you’ll find the luxurious shopping center Gelderlandplein, while the Zuidas, Station Zuid/WTC, the Amsterdamse Bos, and the Gijsbrecht van Aemstelpark are all nearby. The accessibility is excellent, both by public transport and by car — and parking is easy right outside your door. What makes this property so special? This home is bright, modern, and ready to move into! The stylish finish and smart layout make it a place where you’ll feel at home immediately. The modern kitchen and bathroom give it a luxurious feel, and with two lovely balconies, you can fully enjoy the tranquility and stunning views of the greenery. The apartment is on the third floor and accessible by elevator. The spacious hall leads to the bright living room, the generous bedroom, the kitchen, and the separate toilet. The kitchen is sleekly finished, fully equipped with modern appliances, and offers access to the balcony at the front. At the back, the living room opens to the second balcony — perfect for relaxing with a drink in the sun. The bedroom is spacious and directly connected to the stylish bathroom with a walk-in shower and a beautiful vanity unit. Additionally, there is a practical closet with space for a washing machine and dryer. In the basement, you have your own (bike) storage room, ideal for extra storage. Important to know: • Neat laminate flooring and smooth plastered walls; • Active Homeowners' Association (VvE) with service costs of €229.87 p.m. and €119 advance heating costs; • The ground lease is bought out for eternity; • Energy label D; • Quick delivery possible; • No waiting list for a parking permit; • Non-owner-occupancy clause applies; • Move-in ready without the need for renovations! Are you looking for a comfortable and cozy home in a green, quiet, yet central neighborhood? Then this is your chance; Schedule a viewing soon and be surprised!
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 67 m²
- Inhalt
- 220 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-07-2025
- Verkaufsdatum
- 30-09-2025
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- Schlafzimmer
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- Schlafzimmer
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€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Wiborgeiland
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€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Oudeschans
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€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
