Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Glitterstraat 138

1103SK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: A'dam Good Story.com

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.427

Fotoalbum

Glitterstraat 138 Amsterdam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim appartement van 96 m² met drie slaapkamers, zonnig balkon, energielabel A en eigen parkeerplaats – gelegen in een rustige straat in Amsterdam-Zuidoost  Aan de geliefde Glitterstraat, in een rustige en groene buurt van Amsterdam Zuidoost, bevindt zich dit moderne en energiezuinige appartement van maar liefst 96 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, een halfopen keuken en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Een ideaal huis voor zowel gezinnen, starters als senioren. Indeling Je komt de woning binnen via een eigen entree. In de ruime hal is direct plek voor een garderobe en extra opbergruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over drie slaapkamers, verspreid over de voor- en achterzijde van de woning. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De grote slaapkamer bevind zich aan de rustige achterkant is ruim opgezet. Aansluitend ligt het zonnige balkon (gelegen op het zuidwesten), dat via openslaande deuren toegankelijk is – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de middagzon. Aan de achterzijde van de woning vind je de royale woonkamer, waar je met gemak een grote zithoek én eethoek kunt inrichten. De halfopen keuken grenst aan de eetkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Hier vind je inbouwapparatuur en een fijne lichtinval dankzij het raam aan de zijkant. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een handige inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, ideaal voor extra voorraad of schoonmaakspullen. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam Zuidoost, een buurt die volop in ontwikkeling is en waar het prettig wonen is voor jong en oud. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden, zoals aan het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. Ook zijn er volop scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt, waaronder het Gaasperpark – ideaal voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Ganzenhoef ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam. Ook station Bijlmer ArenA en diverse busverbindingen zijn nabijgelegen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, A1 of A2, waardoor je gemakkelijk de stad in én uit komt. Parkeren kan in de buurt en is goed geregeld door je eigen parkeerplaats Vereniging van eigenaren De VVE is professioneel beheerd en je betaald €210 euro per maand aan servicekosten. Inclusief parkeerplaats.  Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat erg gunstig is en in de toekomst geen kosten met zich meebrengt. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 96 m2 (nen-2580); - Energielabel A; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Strakke afwerking; - Drie slaapkamers;  - Ruim balkon op het zuidwesten; - Centrale locatie in Zuidoost;  - Eigen parkeerplaats in onder gelegen garage;  - Actieve en professioneel beheerde VVE; - Servicekosten €210 euro per maand; - Lift aanwezig; - Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting; - Oplevering in overleg, kan snel;

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
317 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1103

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.