Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Goudsbloemstraat 118 D

1015JT Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 9.825

Fotoalbum

Goudsbloemstraat 118 D Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

JOUW NIEUWE APPARTEMENT IN DE JORDAAN – HARTJE STAD MET EEN OASE VAN RUST Altijd al willen wonen in een rustige, comfortabele woning midden in de levendige Jordaan? Dit schitterende appartement combineert het bruisende stadsleven met een kalme thuishaven. Denk aan een ruim balkon, een lichte woonkamer met een open keuken en het gemak van een lift. Dit appartement met energielabel A, twee slaapkamers en een fijne indeling is dé perfecte plek voor iedereen die houdt van stedelijkheid zonder in te leveren op comfort. DIT MAG JE NIET MISSEN Ruim balkon: Een heerlijke buitenruimte waar je kunt bijkomen van de dag, de zon op je gezicht voelt en kunt genieten van ontspannen momenten, al dan niet met een glas wijn of een goed boek. Open keuken: Gezelligheid en functionaliteit komen samen, een fijne plek om uitgebreid te koken of snel iets lekkers klaar te maken, terwijl je contact houdt met je gezelschap. Energielabel A: Wonen in een energiezuinige woning die vriendelijk is voor je portemonnee én groen voor het milieu. Lift: Altijd moeiteloos thuiskomen, geen trappen sjouwen – comfortabele toegang op elk moment. 2 ruime slaapkamers: Met volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek, fitnessruimte, een logeerkamer of natuurlijk een luxe slaapkamer(s). Ligging in het hart van de Jordaan: Authentieke straten met een knipoog naar vroeger, heerlijke buurtcafés en gezellige wekelijkse markten. VOEL JE WELKOM IN JOUW RUSTIGE STADSOASE Stel je voor: het geroezemoes van de stad achter je laten terwijl je je straat in loopt. De levendige drukte van de Jordaan maakt plaats voor een ontspannen sfeer zodra je de voordeur opent. Je hangt je jas nonchalant aan de kapstok, zet een kop thee of giet jezelf een glas heerlijke rode wijn in. Dit is waar je je thuis voelt: warm, licht en comfortabel, precies zoals je het hebben wilt. Dit appartement ademt ruimte en licht. Meteen als je binnenkomt word je begroet door een heerlijke open woonkamer die echt uitnodigt om lekker lang te blijven zitten. De grote ramen laten het daglicht binnenstromen – elke straal lijkt de ruimte nét dat beetje extra warmte te geven. Het hart van de woning, de open keuken, nodigt uit om aan de slag te gaan. Of je nu kookt voor jezelf of een uitgebreid diner aan het voorbereiden bent voor vrienden, de keuken biedt al het gemak om er echt iets moois van te maken. Je balkon is een heerlijke plek om tijd door te brengen, midden in het stadsleven. Zie je het al voor je? Een fijne loungeset, wat sfeervolle planten en lampjes – hier ervaar je ultiem ontspannen stilmomentjes midden in het stadse leven. De twee slaapkamers geven je oneindig veel mogelijkheden. Richt er eentje in als je persoonlijke oase van rust, met een groot tweepersoonsbed waar je elke avond in wegzakt. De tweede slaapkamer? Die is helemaal jouw keuze. Misschien een creatieve werkplek met genoeg ruimte voor je laptop en notitieboeken. Of een fijne kamer voor logés die het geluk hebben om te blijven slapen in dit pareltje van een huis – en daarbij direct toegang hebben tot het balkon. De badkamer is praktisch en netjes, met alles eraan en erop. Of het nu een snelle douche in de ochtend is of een lang moment om even op te laden na een drukke dag, hier voel je je altijd verfrist. En wat te denken van dat energielabel A? Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook slim en duurzaam. Dit is een woning die gericht is op de toekomst – dat zit niet alleen lekker in de portemonnee, maar voelt ook goed! EEN WANDELING DOOR DE JORDAAN – HISTORIE EN GEZELLIGHEID Wonen in de Jordaan is een voorrecht op zich. Hier komen charme, geschiedenis en gezelligheid samen op de meest authentieke manier. Ze zeggen weleens dat de ziel van Amsterdam in de Jordaan ligt, en het is niet moeilijk om te zien waarom. Smalle straatjes, kleine grachten en historische gevels geven deze buurt een haast magische sfeer. Maar tegelijkertijd is het modern, hip en levendig. Plof neer op een terras met een goede cappuccino, snuffel rond op de Noordermarkt of de Westerstraat en geniet van al het moois dat de buurt te bieden heeft. Verse bloemen kopen, ambachtelijke kazen proeven of gewoon lekker slenteren door historische straatjes – het dagelijkse leven voelt hier bijzonder. En met zoveel gezellige cafés, restaurantjes en culturele hotspots hoef je je nooit te vervelen. Met openbaar vervoer letterlijk om de hoek en fietsroutes in overvloed, ben je vanaf hier in een oogwenk overal waar je wilt zijn. Het Centraal Station is dichtbij, en het bruisende centrum van Amsterdam kun je bijna aanraken. Maar hier, in jouw appartement, voelt het alsof de tijd even stilstaat en je helemaal tot rust kunt komen. PAK JE KANS! Het vinden van een appartement dat rust combineert met het bruisende stadsleven, dat is een zeldzaamheid. Dit is niet zomaar een woning – het is een plek waar je herinneringen maakt, geniet van de grote en kleine momenten van het leven, en waar je met een gerust hart kunt wonen, zonder zorgen over comfort of duurzaamheid. Zie je jezelf hier al thuis zijn? Op je balkon met de zon op je gezicht, in de open keuken waar je mooie gerechten bereidt, of gewoon relaxend in je lichte woonkamer? Wacht niet te lang – dit soort appartementen in de Jordaan zijn zeldzaam en snel weg. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Highlights: - Energielabel A - Twee slaapkamers - Lift in het complex - CV dient vervangen te worden - Centrale ligging in de Jordaan - Heerlijk balkon - Eigen grond - Niet-zelfbewoningsclausule ########################################################### YOUR NEW APARTMENT IN THE JORDAAN – HEART OF THE CITY WITH A PEACEFUL OASIS Have you always wanted to live in a quiet, comfortable home in the lively Jordaan? This stunning apartment combines the vibrant city life with a serene retreat. Imagine a spacious balcony, a bright living room with an open kitchen, and the convenience of a lift. This apartment, with an energy label A, two bedrooms, and a smart layout, is the perfect place for anyone who loves urban life without sacrificing comfort. DON'T MISS THIS: Spacious balcony: A delightful outdoor space where you can unwind, feel the sun on your face, and enjoy relaxing moments, perhaps with a glass of wine or a good book. Open kitchen: A blend of coziness and functionality, an inviting space for cooking an elaborate meal or whipping up something quick, all while staying connected with your guests. Energy label A: Live in an energy-efficient home that’s kind to your wallet and environmentally friendly. Lift: Always arrive home effortlessly—no stairs, just comfortable access at any time. 2 spacious bedrooms: Offering endless options for a home office, fitness room, guest bedroom, or of course, a luxurious master bedroom. Location in the heart of the Jordaan: Authentic streets with a nostalgic charm, fantastic local cafes, and lively weekly markets. FEEL AT HOME IN YOUR PEACEFUL CITY OASIS Picture this: leaving behind the hum of the city as you step into your street. The vibrant hustle of the Jordaan fades into a serene atmosphere the moment you walk through your front door. You casually hang up your coat, pour yourself a cup of tea or a glass of delicious red wine. This is the feeling of home: warm, bright, and comfortable, exactly the way you want it. This apartment radiates space and light. As soon as you walk in, you're greeted by a delightful open living room, truly inviting you to sit back and stay for a while. The large windows flood the space with natural light—every beam of sunlight adds that extra touch of warmth to the room. The open kitchen, the heart of the home, invites you to get creative. Whether you’re cooking a meal for yourself or preparing a large dinner for friends, this kitchen has everything you need to make it happen. The balcony is the perfect spot to spend your time, right in the heart of the city. Can you imagine it? A cozy lounge set, a few atmospheric plants, and soft lighting—your ideal restful moments amidst the buzz of city life. The two bedrooms provide endless opportunities. Create one as your personal oasis, furnished with a luxurious double bed to sink into every evening. And the second bedroom? That’s entirely up to you. It could become a creative home office with plenty of space for your laptop and notes. Or a cozy guest room for visitors lucky enough to stay at this gem of a home—with direct access to the balcony. The bathroom is practical and neat, offering everything you need. Whether it’s a quick morning shower or a long and calming moment to recharge after a busy day, this is where you’ll always feel refreshed. And how about that energy label A? Here, you’ll not only live comfortably but also sensibly and sustainably. A home built with the future in mind—easy on your wallet and satisfying to the soul. A WALK THROUGH THE JORDAAN – HISTORY AND CHARM Living in the Jordaan is a privilege in itself. This is where charm, history, and liveliness come together in the most authentic way. It’s often said that the soul of Amsterdam lies in the Jordaan, and it’s not hard to see why. Narrow streets, small canals, and historic facades give the neighborhood an almost magical atmosphere. Yet, it’s also modern, trendy, and buzzing. Settle down on a terrace with a great cappuccino, explore the stalls at the Noordermarkt or Westerstraat, and take in everything this neighborhood has to offer. Buy some fresh flowers, sample artisanal cheeses, or simply stroll down the historic streets—here, everyday life feels extraordinary. With countless cozy cafes, restaurants, and cultural hotspots, you’ll never run out of things to explore. With public transport just around the corner and plenty of bike routes, you’ll be just moments away from wherever you want to go. Amsterdam Central Station is nearby, and the lively city center feels within arm’s reach. Yet here, in your apartment, time seems to slow down, allowing you to fully relax. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY! Finding an apartment that perfectly balances tranquility with the vibrant city life is a rarity. This is not just a home—it’s a place where memories are created, where life’s small and big moments are enjoyed, and where you can live with peace of mind, knowing comfort and sustainability are taken care of. Can you already picture yourself living here? Sitting on the balcony with the sun on your face, preparing delicious meals in the open kitchen, or simply relaxing in the bright living room? Don’t hesitate—apartments like this in the Jordaan are rare and won’t be around for long. Schedule a viewing online today—visit our website! Highlights: - Energy label A - Two bedrooms - The central heating boiler needs to be replaced - Lift in the complex - Prime location in the Jordaan - Lovely balcony - Freehold property - Own land - Non-occupancy clause

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
173 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.