Direkt zum Inhalt
Logo von Brummel & Beuk Makelaars

Govert Flinckstraat 110 B

1072EL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Baerle Makelaars

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 8.762

Fotoalbum

Govert Flinckstraat 110 B Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Govert Flinckstraat 110B, een instapklaar appartement van circa 97 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1893. Deze stijlvolle woning met modern wooncomfort beschikt over twee ruime balkons op het zuiden, een lichte living en drie slaapkamers. De woning heeft een energielabel A. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de eerste etage. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte doorzonliving met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De ruimte is royaal genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, quooker, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het eerste balkon op het zuiden, een heerlijke plek om in de middagzon te ontspannen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde en heeft via openslaande deuren toegang tot het tweede balkon en een tweede slaapkamers. De derde kamer is momenteel ingericht als kinder- of werkkamer, maar kan eenvoudig als logeerkamer of extra slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is compleet en uitgerust met een ligbad met regendouche, wastafel en terrazzo vloer. Daarnaast is er een apart toilet, een kast met cv-installatie en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. OMGEVING De woning ligt in de gezellige en populaire wijk De Pijp (Amsterdam-Zuid), in een rustig deel van de Govert Flinckstraat, tussen de Ferdinand Bolstraat en de Ruysdaelkade. Dit deel van de straat ligt buiten het marktgedeelte van de Albert Cuyp, waardoor het hier verrassend rustig wonen is. Binnen enkele minuten lopen vindt u alles wat De Pijp zo geliefd maakt: de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, het Marie Heinekenplein en talloze hippe cafés, restaurants en winkels. Ook het Museumplein, Vondelpark en hartje Centrum liggen op korte fietsafstand. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Op slechts 50 meter ligt een tramhalte, en ook de Noord/Zuidlijn is op loopafstand, waarmee u binnen enkele minuten op station Zuid, RAI of Centraal Station bent. Met de auto bent u via de A2 en A10 snel de stad uit. VERENIGING In 2008 is het pand met vergunning gesplitst in appartementsrechten. De Vereniging van Eigenaren “VVE Govert Flinckstraat 108-114 even nummers” bestaat thans uit 11 appartementsrechten (allen woningen). De servicekosten bedragen thans circa € 141 per maand. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: circa 97 m² (meetrapport aanwezig); - Bouwjaar: 1893; - Volledig vernieuwbouwd in 2010 inclusief herstel van de fundering; - Twee balkons op het zuiden; - Drie slaapkamers; - Erfpachtcanon afgekocht tot april 2059; - Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur; - De gehele woning is voorzien van een houten parketvloer; - Energielabel A; - C.V. Intergas HRE (bj. 2020) en voorzien van dubbel glas; - Gelegen in het rustige deel van De Pijp, met alle voorzieningen op loopafstand; - Beschermd stadsgezicht; - MJOP aanwezig; - NEN- clausule van toepassing; - (Amsterdamse) notariskeuze koper. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
326 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1893
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR-107-Ketel (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.