Direkt zum Inhalt
Logo von Your Home Makelaars Amsterdam

Govert Flinckstraat 111 1A

1072EG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 10.000

Fotoalbum

Govert Flinckstraat 111 1A Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol afgewerkt en goed ingedeeld 2-kamer appartement in de levendige Oude Pijp; de woning is instapklaar, beschikt over energielabel B, heeft een nieuwe fundering en is gelegen op eigen grond! Nieuwsgierig? Kom binnen! Omgeving: Gelegen in het hart van de geliefde Amsterdamse wijk De oude Pijp, bevindt deze woning zich op een toplocatie aan de Govert Flinckstraat (in het rustige gedeelte). In de directe omgeving vind je een ruime keuze aan gezellige cafés, goede restaurants en koffietentjes, zoals aan het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein. Voor je dagelijkse boodschappen zijn zowel de Van Woustraat als de Ceintuurbaan binnen enkele minuten te bereiken. De bekende Albert Cuypmarkt ligt op 2 minuten lopen en ook meerdere supermarkten liggen op loopafstand. Voor ontspanning en groen ben je op 5 minuten loopafstand in het Sarphatipark, ideaal voor een wandeling, picknick of een rondje rennen in de buitenlucht. De Noord/Zuidlijn, ligt op slechts 150 meter van de woning, waarmee je binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal staat en binnen 4 minuten op station Amsterdam Zuid. Verder zijn ook tramhaltes voor lijnen 3, 12 en 24, evenals buslijn 246 (spits), vlakbij. Met de auto bereik je binnen 8 minuten de snelwegen A1, A2 en de ringweg A10. Kortom, de perfecte ligging. Indeling: Via een gemeenschappelijke entree met video-intercom, bereik je de woning op de 1e etage. Via de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar drie grote kantel-kiepramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Er is een gezellige zithoek, waarbij je uitkijkt op de straat en kunt genieten van een moderne, sfeervolle uitstraling. Direct aansluitend bevindt zich het eetgedeelte en de keuken, die strak en goed is ingericht met een kookplaat, oven, vaatwasser, SMEG koelkast en voldoende werkruimte. De opstelling langs de wand zorgt voor een open gevoel, waarbij koken en gezellig tafelen naadloos in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de slaapkamer aan de achterkant. De slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Het raam naar de woonkamer zorgt voor natuurlijke lichtinval. Als je de woning binnenstapt bevindt zicht aan de rechterkant van de woning de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een regendouche, moderne wastafel, handdoekradiator en toilet. De witte tegels en de slimme indeling geven de ruimte een frisse look en zorgen voor optimaal gebruik van de ruimte. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een zeer gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘Govert Flinckstraat 111’. Er wordt (minimaal) jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €70,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Gelegen in de bruisende Oude Pijp; - Noord/Zuidlijn op 150m afstand; - Woonoppervlakte van 34m2 (NEN gemeten); - 1 slaapkamer; - Eigen grond; - Energie label B (16-11-2022); - Nieuwe fundering in 2020; - De woning is volledig gestoffeerd en volledig gemeubileerd (inclusief de gehele inboedel); - Service kosten VvE €70,- per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering kan per direct; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Stylish and well-laid-out 2-bedroom apartment in the vibrant oude Pijp. This beautifully finished apartment is move-in ready, comes with energy label B, a brand-new foundation, and is located on freehold land, no leasehold! Curious? Step inside! Location: Situated in the heart of Amsterdam’s beloved Oude Pijp neighborhood, this apartment enjoys a prime position on the quieter section of the Govert Flinckstraat. The area offers a fantastic mix of cozy cafés, great restaurants, and specialty coffee bars, especially around Gerard Douplein and Marie Heinekenplein. For daily shopping, the Van Woustraat and Ceintuurbaan are just minutes away, while the famous Albert Cuyp Market is practically on your doorstep (2 minutes’ walk). Several supermarkets are also nearby. For relaxation and greenery, the Sarphatipark is just a 5-minute stroll away - perfect for a walk, picnic, or outdoor run. Getting around couldn’t be easier: the North/South metro line is only 150 meters away, taking you to Amsterdam Central in 5 minutes and Amsterdam Zuid in 4 minutes. Tram lines 3, 12, and 24, as well as bus 246 (rush hours), are all close by. By car, you can reach the A1, A2, and A10 ring road within 8 minutes. In short: the perfect location. Layout: The apartment is located on the first floor and can be reached via a shared entrance with a video intercom. Step inside and you’ll find a bright living room with three large tilt-and-turn windows that fill the space with natural light. A comfortable sitting area overlooks the street, while the open layout creates a seamless flow between the lounge, dining area, and kitchen. Directly adjacent is the dining area and kitchen, which is sleek and well-equipped with a cooktop, oven, dishwasher, SMEG refrigerator, and ample workspace. The layout along the wall creates an open feel, where cooking and dining blend seamlessly together. From the living room, you walk through to the bedroom at the rear of the apartment. The bedroom is furnished with a double bed and a large wardrobe. A window to the living room allows additional natural light to flow in. Upon entering the apartment, you’ll find the bathroom on the right-hand side. The bathroom has been recently renovated and features a rain shower, a modern sink, a towel radiator, and a toilet. White tiles and a smart layout give the space a fresh, clean look while ensuring optimal use of the available space. Homeowners’ Association (VvE): The building is part of a well-managed and financially healthy VvE (“Govert Flinckstraat 111”). Meetings are held at least once a year, and a multi-year maintenance plan is in place. Monthly service charges are €70,-. Ownership: The property is located on freehold land, no ground lease applies. Details: - Located in the lively Oude Pijp; - Just 150m from the North/South metro line; - Living area: 34 sqm (NEN measured); - 2 bedrooms; - Freehold land; - Energy label B (16-11-2022); - New foundation (2020); - Fully furnished and equipped, including all furniture and appliances; - VvE service costs: €70 per month; - Non-occupancy clause applies; - Parking via permit system, with plenty of options nearby; - Available immediately; - A contract is only finalized once the (provisional) deed of sale has been signed; - The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam. DISCLAIMER This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters relevant to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you inform your purchasing agent promptly and conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to understand all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
34 m²
Inhalt
106 m³

Bau und Energie

Baujahr
1892
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.