Direkt zum Inhalt
Logo von PB Makelaars o.z.

Govert Flinckstraat 121 H

1072EG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: AVT Makelaars

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 9.732

Fotoalbum

Govert Flinckstraat 121 H Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English translation below** Prachtig licht, hoogwaardig gerenoveerd appartement (56 m²) met twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het noordwesten en gelegen op EIGEN GROND! Deze "turn-key" woning, met energielabel A, ligt op een TOP locatie, om de hoek van het Sarphatipark. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de smaakvolle afwerking en de overvloed aan natuurlijk licht op. De woonkamer aan de voorzijde heeft drie grote ramen, hoge plafonds en is afgewerkt met een eikenhouten visgraatvloer en subtiele inbouwspots. De moderne open keuken met wit composietblad is voorzien van diverse SMEG inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gasfornuis. Aan de rustige achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer met grote raampartij is geschikt als werkkamer en/of logeerruimte. Op het balkon (noordwesten) geniet u vanaf circa 16:00 uur van de zon in de zomer. In het midden ligt het aparte toilet met fontein, een aparte kast voor de wasmachine aansluiting en droger, en de badkamer. De stijlvolle badkamer beschikt over een dubbele wastafel, handdoekenradiator en een heerlijke inloopdouche. Bijzonderheden - Het netto woonoppervlak bedraagt 56m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Heerlijk balkon, gelegen op het noordwesten, ‘s zomers zonuren vanaf 16:00 uur; - Het appartement is intern gerenoveerd in 2018; - Door de gehele woning ligt een mooie, visgraat lamelparketvloer; - TOP locatie midden in De Pijp, op loopafstand van de gezellige Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark; - Financieel gezonde VvE van 6 leden, in eigen beheer; - De servicekosten bedragen € 85,- per maand; - Energielabel A; - Cv-installatie uit 2016; - Gelegen op eigen grond. Omgeving Het appartement is gelegen midden in het gezellige De Pijp. De buurt staat bekend om de leukste winkeltjes, bars, terrassen en de meest smakelijke restaurants. De woning ligt in een rustige straat om de hoek van de Ferdinand Bolstraat. Op loopafstand ligt de welbekende Albert Cuypmarkt en voor recreatie en ontspanning het Sarphatipark en Gerard Douplein. Het appartement heeft een goede bereikbaarheid met de auto. Het openbaar vervoer is uitstekend: er zijn verschillende bus-, tram- en metrolijnen op loopafstand, waarmee u onder andere binnen 15 minuten op Schiphol bent. Toelichtingsclausule NEN2580 Het Verkochte is gemeten met gebruikmaking van de meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. **English** Beautiful, bright, high-quality renovated apartment (56 m²) with two bedrooms, a lovely northwest-facing balcony, and located on OWN GROUND! This turnkey home, with energy label A, enjoys a prime location just around the corner from Sarphatipark. Layout The communal staircase leads to the entrance on the third floor. Upon entering, you'll immediately notice the tasteful finishes and abundance of natural light. The living room at the front of the building features three large windows, high ceilings, and oak herringbone flooring with subtle recessed spotlights. The modern open-plan kitchen with a white composite countertop is equipped with various SMEG appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, and a 4-burner gas stove. At the quiet rear of the building are two well-sized bedrooms. The master bedroom features a built-in wardrobe and direct access to the balcony. The second bedroom, with its large windows, is suitable as a study and/or guest room. On the northwest-facing balcony, you can enjoy the summer sun from around 4:00 PM. Centrally located is the separate toilet with a hand basin, a separate cupboard for the washing machine and dryer connections, and the bathroom. The stylish bathroom features a double sink, a heated towel rail, and a walk-in shower. Details - The net living area is 56m² (NEN2580 measurement report available); - Lovely northwest-facing balcony, with sunshine from 4:00 PM in the summer; - The apartment was internally renovated in 2018; - Beautiful herringbone parquet flooring runs throughout the apartment; - Great location in the heart of De Pijp, within walking distance of the lively Ferdinand Bolstraat, Albert Cuyp Market, and Sarphatipark; - Financially healthy, self-managed homeowners' association (VvE) with 6 members; - The service charge is €85 per month; - Energy label A; - Central heating system from 2016; - Situated on own ground. Neighborhood The apartment is located in the heart of the charming De Pijp neighborhood. This neighborhood is known for its charming shops, bars, terraces, and delicious restaurants. The property is situated on a quiet street around the corner from Ferdinand Bolstraat. The well-known Albert Cuyp Market is within walking distance, and Sarphatipark and Gerard Douplein are ideal for recreation and relaxation. The apartment is easily accessible by car. Public transport is excellent: several bus, tram, and metro lines are within walking distance, taking you to Schiphol Airport within 15 minutes. Disclosure clause NEN2580 The Sold Property has been measured using the measurement instructions, which are based on the standards established in NEN 2580. These measurement instructions are intended to provide a more consistent measurement method for indicating the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations when performing a measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
139 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1892
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2016, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.