Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar in Amsterdam B.V.

Govert Flinckstraat 136 3

1072EM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 10.833

Fotoalbum

Govert Flinckstraat 136 3 Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van de bruisende Pijp in Amsterdam-Zuid ligt dit strakke en tot in de puntjes verzorgde 2-kamerappartement. Gelegen op de tweede verdieping aan de voorzijde van een goed onderhouden pand, dat zo’n zes jaar geleden volledig is gesplitst en voorzien van funderingsherstel. Daarna zijn de appartementen hoogwaardig verbouwd. En fijn detail: het appartement ligt op eigen grond, dus geen erfpacht. Je kunt er zo in, zonder gedoe. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning: Via het verzorgde trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Je komt binnen in de lichte woonkamer met open keuken. Het woongedeelte is een fijne ruimte met hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel en een rustige uitstraling. De keuken heeft een stoer betonnen werkblad, mat witte greeploze kasten en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en een combi-oven/magnetron. De eikenhouten lamelparketvloer loopt door in het hele appartement en geeft de woning een warme, moderne uitstraling. De muren zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een nette en tijdloze afwerking. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, rustig gelegen en praktisch ingedeeld met volop kastruimte. De badkamer heeft de luxe uitstraling van een boutique hotel: modern, licht en voorzien van een whirlpool-ligbad, douche, fraai wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje. De omgeving Wonen aan de Govert Flinckstraat betekent wonen in het hart van De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De straat zelf is rustig, maar zodra je de hoek om bent, sta je midden in de levendigheid. Denk aan de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, talloze koffietentjes, gezellige cafés en goed eten op elke hoek van de straat. Voor je dagelijkse boodschappen vind je alles binnen een paar minuten lopen: supermarkten, ambachtelijke bakkers, biologische winkels en de markt. Zin in een goede kop koffie of een glas wijn? Dan zit je hier perfect. Enkele topzaken zoals Scandinavian Embassy, De Japanner, Café Caron, GlouGlou en Brut de Mer liggen allemaal om de hoek. Het Sarphatipark ligt op loopafstand, ideaal voor een wandeling, picknick of een uurtje zon. Ook het Museumplein, de Amstel en de Utrechtsestraat zijn dichtbij. Binnen vijf minuten fietsen sta je bovendien in het Vondelpark of op de Grachtengordel. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 3, 4, en 12 stoppen in de buurt en de halte De Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt op slechts een paar minuten lopen. Met de metro ben je in 4 minuten op Station Zuid en in 7 minuten op Amsterdam Centraal. Ook met de auto zit je zo op de A1, A2 of ring A10, en parkeren kan hier nog verrassend makkelijk. Kortom: de Govert Flinckstraat 136 ligt op een toplocatie in een buurt die bruist van energie, met alles wat Amsterdam zo leuk maakt, maar dan net buiten de drukte. De bijzonderheden - Uitstekend onderhouden appartement - Gerenoveerd pand - Fraaie houten vloer - Isolatieglas - Paneeldeuren met stijlvol beslag - Moderne badkamer - Separaat toilet - Open keuken met inbouwapparatuur - Eigen grond (geen erfpacht) - Actieve en gezonde VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - Servicekosten € 101,23 per maand Een strak, goed ingedeeld appartement op een toplocatie in de Pijp, perfect voor wie midden in de stad wil wonen zonder in te leveren op comfort. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
30 m²
Inhalt
100 m³

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.