Direkt zum Inhalt
Logo von BIC Makelaardij

Govert Flinckstraat 141 A

1072EH Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 10.455

Fotoalbum

Govert Flinckstraat 141 A Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

--- English translation below --- Wij bieden deze ruime, sfeervolle en charmante benedenwoning aan van 55 m² gelegen op EIGEN GROND in het populaire stadsdeel De Pijp! Indeling Via het portiek bereikt u de eigen voordeur van dit sfeervolle appartement. Bij binnenkomst stapt u direct de woonkamer binnen, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Direct rechts, om de hoek, bevindt zich een praktische berging met voldoende opbergruimte. De woning ligt iets verdiept ten opzichte van het straatniveau, wat zorgt voor extra privacy. Tegenover de entree bevinden zich twee separate opbergkasten. De rechterkast is voorzien van de cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. De andere kast biedt eveneens praktische bergruimte. Tussen de opbergkasten en de entree is een spiegelwand met wandplanken geplaatst, wat de ruimte optisch vergroot en een speels effect geeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van inbouwspots. Dankzij de twee ramen met dubbele beglazing en sfeervolle shutters is er sprake van een prettige lichtinval. De open keuken is centraal in de woning gelegen en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur voor comfortabel koken. Er is gekozen voor een praktische indeling met voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast is er volop ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. De royale badkamer bevindt zich naast de keuken en is stijlvol afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met grote spiegel en een toilet. Het tegelwerk bestaat uit een smaakvolle combinatie van mozaïektegels en grote tegels, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot de zonnige tuin van maar liefst 21 m². Hier kunt u in alle rust genieten van een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden. De achtertuin is volledig bestraat met grote tegels en rondom voorzien van schuttingen, gecombineerd met bamboebeplanting. Een heerlijke plek om te ontspannen, of het nu gaat om een rustige ochtend of een gezellige borrel aan het einde van de dag. Omgeving Dit appartement ligt in het bruisende hart van De Pijp, tussen het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. De wijk, ook wel het Quartier Latin van Amsterdam genoemd, staat bekend om haar gezellige sfeer, diverse restaurants, cafés, boetieks en het groene Sarphatipark. Op loopafstand vind je het Museumplein en de grachtengordel. Gelegen in een rustige straat nabij de Ceintuurbaan en Van Woustraat, met uitstekende bereikbaarheid per auto, tram, bus en de Noord/Zuidlijn. Een unieke mix van levendige stadsenergie en charmant wonen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 55 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Tuin van 21 m²; - Energielabel C; - Servicekosten bedragen €157,50 per maand; - VvE bestaat uit 7 leden; - Gesplist in 2005; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg, kan snel; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — We offer this spacious, atmospheric, and charming ground-floor apartment of 55 m² located on PRIVATE LAND in the popular neighborhood of De Pijp! Layout Through the porch, you reach the private front door of this charming apartment. Upon entering, you step directly into the living room, which creates an open and spacious feeling. Immediately to the right, around the corner, is a practical storage room with ample storage space. The apartment is slightly lower than street level, providing additional privacy. Opposite the entrance are two separate storage cupboards. The right-hand cupboard houses the central heating boiler and a washing machine connection. The other cupboard also offers practical storage space. A mirrored wall with wall shelves has been placed between the storage cupboards and the entrance, visually expanding the space and creating a playful effect. At the front of the apartment is the spacious living room, equipped with recessed spotlights. Two double-glazed windows with attractive shutters provide pleasant natural light. The open-plan kitchen is centrally located in the home and equipped with all the necessary built-in appliances for comfortable cooking. It features a practical layout with ample countertop and cupboard space. There's also plenty of room for a generous dining table. The spacious bathroom is adjacent to the kitchen and has been stylishly finished. It features a large walk-in shower, a wide vanity with a large mirror, and a toilet. The tiling is a tasteful combination of mosaic tiles and large tiles, creating a modern look. At the rear of the apartment are two well-sized bedrooms. The spacious master bedroom offers direct access to the sunny garden of no less than 21 m². Here you can enjoy a cup of coffee in the morning or long summer evenings in peace. The backyard is fully paved with large tiles and surrounded by fencing combined with bamboo plantings. A wonderful place to relax, whether it's a quiet morning or a cozy drink at the end of the day. Surroundings: This apartment is located in the vibrant heart of De Pijp, between Sarphatipark and the Albert Cuyp Market. This neighborhood, also known as Amsterdam's Latin Quarter, is known for its lively atmosphere, diverse restaurants, cafés, boutiques, and the leafy Sarphatipark. Museumplein and the canal district are within walking distance. Situated on a quiet street near Ceintuurbaan and Van Woustraat, it offers excellent accessibility by car, tram, bus, and the North/South metro line. A unique blend of vibrant urban energy and charming living. Details: - Living area 55 m² (NEN2580 report available) - Garden of 21 m²; - Energy label C; - Service charges are €157.50 per month; - Homeowners' association (VvE) consists of 7 members; - Split in 2005; - Located on private land; - Transfer negotiable, can be quick; DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (bel-etage)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in centrum
Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.