Direkt zum Inhalt
Logo von Dames van Vermeer B.V.

Govert Flinckstraat 330 2

1074CE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: CSV Makelaars B.V.

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 8.482

Fotoalbum

Govert Flinckstraat 330 2 Amsterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in de bruisende Pijp – Govert Flinckstraat 330-2 Luxe gerenoveerde bovenwoning met drie slaapkamers, balkon op het zuiden, eigen grond en vernieuwde fundering. Welkom in dit hoogwaardige, instapklare 4-kamerappartement gelegen in een rustige straat in het hart van De Pijp. Deze dubbele bovenwoning van circa 112m² is in 2008 volledig gerenoveerd, inclusief funderingsvernieuwing, en biedt een perfecte mix van karakter, modern wooncomfort en duurzaamheid. En dat allemaal op eigen grond – dus géén erfpacht! Locatie – het beste van De Pijp binnen handbereik Govert Flinckstraat 330-2 ligt in het rustige gedeelte van deze levendige straat. Je woont hier heerlijk rustig, maar stapt zo het bruisende stadsleven in. Op loopafstand vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, het groene Sarphatipark, talloze hippe koffietentjes, gezellige restaurants, boetieks, supermarkten en sportscholen. Uitstekend bereikbaar met metro (Noord/Zuidlijn), tram, bus én vlak bij uitvalswegen richting de A10. Binnen enkele minuten fiets je het centrum in. Indeling – licht, ruim en instapklaar Tweede verdieping: Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij je eigen entree op de eerste verdieping met een trap naar de tweede verdieping. De ruime woonkamer heeft hoge plafonds en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne open keuken (vernieuwd in 2023) is voorzien van een kookeiland met bar, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, AEG oven, vaatwasser, grote koelkast en aparte vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot een zonnig balkon op het zuiden – perfect voor je eerste kop koffie of een borrel in de zon. Verder vind je op deze verdieping een stijlvol afgewerkte toiletruimte. Derde verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of gasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, dakraam en slimme opbergruimte. Ook op deze etage is een apart toilet aanwezig. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd in 2008 Dak vernieuwd in 2021 Funderingsvernieuwing uitgevoerd Gelegen op eigen grond (géén erfpacht) Energielabel A Zonnig balkon op het zuiden Luxe keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur Overal vernieuwd pvc visgraatvloer (2023) Drie slaapkamers Twee aparte toiletten Dubbele beglazing en uitstekende isolatie Perfect onderhouden – direct te betrekken Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfort, luxe en de sfeer van De Pijp! Stylish Living in Vibrant De Pijp – Govert Flinckstraat 330-2 Luxuriously Renovated Upper-Level Apartment with Three Bedrooms, South-Facing Balcony, Freehold Land, and Renewed Foundations Welcome to this high-quality, move-in ready 4-room apartment located on a quiet street in the heart of De Pijp. This spacious double upper-level home of approximately 112 m² was completely renovated in 2008, including foundation renewal, and offers the perfect blend of character, modern comfort, and sustainability. Best of all: it sits on freehold land – no ground lease! Location – The Best of De Pijp at Your Doorstep Govert Flinckstraat 330-2 is located in the quieter part of this lively street. Here, you’ll enjoy peace and calm, yet you're just steps away from the buzz of the city. Within walking distance are the famous Albert Cuyp Market, the green Sarphati Park, countless trendy cafés, cozy restaurants, boutiques, supermarkets, and gyms. The property is excellently connected by metro (North/South line), tram, bus, and main roads to the A10. Amsterdam’s city center is just a few minutes away by bike. Layout – Bright, Spacious, and Move-In Ready Second Floor: Via the well-kept communal stairwell, you reach your private entrance on the first floor and stairs to second floor. The spacious living room features high ceilings and large windows that fill the space with natural light. The modern open kitchen (renewed in 2023) includes a cooking island with bar, Bora induction cooktop with integrated extractor, Quooker, AEG oven, dishwasher, large fridge, and separate freezer. From the kitchen, there’s direct access to the sunny south-facing balcony – perfect for your morning coffee or an afternoon drink in the sun. Also on this level is a stylishly finished guest toilet. Third Floor: Here you’ll find three full-sized bedrooms – ideal for families, working from home, or guests. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, skylight, and clever storage solutions. A second separate toilet is also located on this floor. Key Features Completely renovated in 2008 Roof renewed in 2021 Foundation renewed Freehold property (no ground lease) Energy label A Sunny south-facing balcony Luxury kitchen (2023) with premium built-in appliances New herringbone PVC flooring throughout (2023) Three bedrooms Two separate toilets Double glazing and excellent insulation Impeccably maintained – ready to move in An ideal home for those seeking comfort, luxury, and the vibrant charm of De Pijp!

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
357 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1074

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.