Direkt zum Inhalt
Logo von Snoep Makelaardij

Govert Flinckstraat 372 C

1074CH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 8.189

Fotoalbum

Govert Flinckstraat 372 C Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Govert Flinckstraat 372 B – Fijn appartement in De Pijp met balkon en berging LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar *Ons aanbod* en klik op *plan direct je bezichtiging* Wel zo handig en snel geregeld! Op een toplocatie in De Pijp, aan de rustige kant van de Govert Flinckstraat, vind je dit goed ingedeelde en verrassend ruime 2-kamerappartement van 58 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig pand met in totaal drie woonlagen. De woning beschikt over een balkon van 4 m², een inpandige berging van 5 m² en een energielabel B. Hier woon je in één van de leukste buurten van Amsterdam, met alles om de hoek: cafés, restaurants, parken, openbaar vervoer en de Albert Cuypmarkt. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Binnen valt meteen de grote en brede woonkamer op: door de flinke ramen aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht binnen, en je kijkt uit op de gezellige straat. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en heeft een praktische indeling met voldoende werkruimte. Aansluitend is er toegang tot het balkon, waar je in de middag en avond kunt genieten van de zon. De slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen en biedt plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is ruim en basic afgewerkt – klaar om te worden aangepakt naar eigen smaak. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. In de onderbouw is een handige inpandige berging van 5 m², ideaal voor opslag of het stallen van een fiets. Locatie: De Pijp op z’n best De Govert Flinckstraat ligt midden in De Pijp, maar net buiten de drukte. De straat is rustig, terwijl je zó de gezelligheid in loopt. Denk aan de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, talloze koffietentjes en goed eten op elke hoek van de straat. Enkele aanraders in de directe omgeving: * Koffie bij Coffee & Coconuts, Scandinavian Embassy of Locals * Eten bij De Japanner, Brut de Mer, Spaghetteria of Café Caron * Borrel bij GlouGlou, Bar Mash of Bar Fisk * Even wandelen of picknicken? Het Sarphatipark ligt op 3 minuten lopen Je woont hier in een buurt waar altijd iets te doen is – van markt tot museum, van yoga tot vintage shoppen. Toch voelt het huis zelf rustig en comfortabel. Bereikbaarheid: De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met het OV als met de fiets of auto: * Fiets: Binnen 10 minuten sta je op de Dam, in de Jordaan of op de Zuidas * Metro (Noord/Zuidlijn): De halte De Pijp ligt op een paar minuten lopen * Tram: Lijnen 3, 4, 12 en 24 stoppen in de buurt * Auto: Snel de stad uit via de A2 of A10. Parkeren met vergunning Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 58 m² * Balkon op het westen van ca. 4 m² * Inpandige berging van 5 m² * Energielabel B * Gelegen op de 2e verdieping * Goed bemeten slaapkamer * Ruime badkamer met wasmachineaansluiting * Volledig dubbel glas en HR++ * Erfpacht afgekocht tot 1 april 2038 Dit is een appartement voor wie in de stad wil wonen, maar thuis ook rust zoekt. Een fijne basis in een van de leukste buurten van Amsterdam, met volop ruimte om het verder naar je hand te zetten. Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. English Version: Govert Flinckstraat 372 B – Well-laid-out apartment in De Pijp with balcony and storage PLEASE NOTE: Interested in this property? You can easily schedule a viewing yourself via our own website (Snoep Makelaardij). Go to *Our listings* and click on *schedule your viewing directly*. Simple and quick! Situated in a prime location in De Pijp, on the quieter side of the Govert Flinckstraat, you'll find this well-designed and surprisingly spacious 1-bedroom apartment of 58 m². Located on the second floor of a small-scale building with a total of three floors. The apartment comes with a 4 m² west-facing balcony, a 5 m² private storage unit, and an energy label B. You’ll be living in one of Amsterdam’s most vibrant and popular neighborhoods, with cafés, restaurants, parks, public transport and the Albert Cuyp market all just around the corner. Layout: The apartment is located on the second floor and accessed via the communal staircase. Upon entering, the large and wide living room immediately stands out. Big windows at the front let in plenty of natural light and offer a charming view of the street. The space easily accommodates a sitting area as well as a large dining table. The semi-open kitchen is located at the rear and is practically laid out with ample counter space. From the kitchen you access the balcony – sunny in the afternoon and evening. The bedroom is also located at the rear and provides space for a double bed and a wardrobe. The bathroom is spacious but basic, offering a great opportunity to update it to your own taste. It also includes a washing machine connection. Downstairs you’ll find a convenient private storage unit (5 m²) – ideal for keeping bicycles, seasonal items, or tools. Location: De Pijp at its best: Govert Flinckstraat is centrally located in De Pijp, but tucked away from the busiest areas. It’s a quiet street, yet within just a few minutes you’re in the middle of all the action. The Albert Cuyp market, Sarphatipark, countless coffee spots, and fantastic restaurants are all within walking distance. Some local favorites just around the corner: * Coffee at Coffee & Coconuts, Scandinavian Embassy, or Locals * Dinner at De Japanner, Brut de Mer, Spaghetteria, or Café Caron * Drinks at GlouGlou, Bar Mash, or Bar Fisk * Want to unwind or go for a stroll? Sarphatipark is only 3 minutes away This is a neighborhood where something is always happening — from local markets to museums, yoga studios to vintage shops — but the home itself feels calm and comfortable. Accessibility: The location is very well connected, whether you cycle, take public transport or drive: * By bike: Reach the Dam, Jordaan or Zuidas in 10 minutes * Metro (North/South line): De Pijp station is just a short walk away * Trams: Lines 3, 4, 12 and 24 stop nearby * By car: Quick access to the A2 and A10. Resident parking permit system applies Key features: * Living area: 58 m² * Balcony facing west (approx. 4 m²) * Private storage unit of 5 m² * Energy label B * Located on the 2nd floor * Well-sized bedroom * Spacious bathroom with washing machine connection * Fully double glazed, with HR++ windows * Ground lease bought off until April 1st, 2038 This apartment is perfect for anyone who wants to enjoy city life, but also values peace and comfort at home. A solid base in one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods, with plenty of potential to make it your own. **Disclaimer** This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement standard. Despite the care taken in doing so, minor discrepancies may occur. All stated surface areas are indicative and no rights can be derived from them. If exact measurements are essential, we recommend measuring the property yourself. All information has been compiled with care. No rights can be derived from possible inaccuracies or omissions. The VastgoedNed terms and conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (service flat)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
192 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1074

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.