Direkt zum Inhalt
Logo von Kalwij Vastgoed

Grootslagstraat 75

1024EZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: BNV Makelaars

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Grootslagstraat 75 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below* Heerlijk instapklaar, energiezuinig appartement met drie slaapkamers en ruim balkon op het zuidwesten! Dit prachtige nieuwe appartement is in een complex gelegen dat in 2023 is opgetrokken. Het beslaat bijna 100m2 en beschikt over drie ruime slaapkamers waarvan er één op de begane grond ligt met eigen toegang direct naar buiten. LOCATIE: De Grootslagstraat in Amsterdam-Noord biedt een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen is winkelcentrum Waterlandplein, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen bij winkels zoals Albert Heijn, Aldi en Etos. Daarnaast is er nog een scala diverse speciaalzaken en (afhaal) restaurantjes. Voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver: je loopt eenvoudig onder de snelweg door en staat direct in het groen. Landelijk Noord ligt letterlijk om de hoek, met prachtige wandel- en fietsroutes langs Durgerdam, Ransdorp en Zunderdorp.De bereikbaarheid van de Grootslagstraat is uitstekend. Op slechts 2 minuten lopen bevinden zich bushaltes aan de J. Drijverweg en Th. Weeversweg, waar buslijnen 34, 35, 37 en 38 stoppen. Deze lijnen bieden directe verbindingen naar onder andere Station Noord, waar je kunt overstappen op de Noord/Zuidlijn van de metro. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. INDELING: De voordeur van het complex is gelegen aan een rustige autovrije laan en geeft via een moderne videofoon toegang tot het trappenhuis. De voordeur van het appartement is op de eerste etage gelegen. De voordeur opent in de centrale hal die toegang geeft tot alle kamers in de woning. De mooie lichte woonkamer is direct links. Wat meteen opvalt is de prachtige in visgraat gelegde vloer welke door de gehele woning is gelegd. De woonkamer heeft diverse ramen van boven naar beneden en een schuifpui naar het direct aangrenzende balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur (inductie kookplaat met downdraft afzuigsysteem, Siemens combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker-kraan) en veel kastruimte. Aan de ander kant van de hal zijn twee goede slaapkamers gesitueerd en een praktische badkamer met een inloopdouche eneen brede wasbak met daaronder een ladekast. Het toilet is separaat. Naast de badkamer is tevens een handige wasruimte. De trap in de hal geeft toegang tot een ruime slaapkamer / werkruimte op de begane grond. Deze kamer heeft zijn eigen ‘voordeur’ naar buiten waar tevens een eigen terras is gelegen. Er zijn veel handige bergkasten en berging waar zich de warmteterugwininstallatie bevindt. BIJZONDERHEDEN: • Nieuw complex uit 2023 • 98,60 netto m2 NEN2580 gemeten • Balkon van ruim 6m2 gelegen op het zuid westen • Erfpacht is eeuwigdurend en heeft een jaarlijks geïndexeerde canon van € 1.813,68 • Er is een parkeerplaats met laadpaal verkrijgbaar voor een meerprijs van € 40.000,-- • Woning is instapklaar • Vloerverwarming door de gehele woning • Energielabel A+++ • Professionele VVE met MJOP • Maandelijkse VVE kosten zijn € 146 • De VvE is bezig met de aanleg van een gezamenlijke tuin voor de bewoners. De uitvoering is inmiddels deels van start gegaan en er is al budget voor gereserveerd "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ===================================== Turn-Key ready, energy-efficient apartment with three bedrooms and spacious southwest-facing balcony! This beautiful new apartment is located in a complex that was built in 2023. It covers almost 100 m² and has three spacious bedrooms, one of which is on the ground floor with its own direct access to outside. LOCATION: The Grootslagstraat in Amsterdam-Noord offers a quiet living environment with various facilities within easy reach. Just a few minutes’ walk away is the Waterlandplein shopping center, where you can go for daily groceries at shops such as Albert Heijn, Aldi, and Etos. In addition, there’s a range of specialty shops and (takeaway) restaurants. For relaxation and recreation, you don’t have to go far: simply walk under the highway, and you’re immediately in the green. Landelijk Noord is literally around the corner, with beautiful walking and cycling routes along Durgerdam, Ransdorp, and Zunderdorp. The accessibility of the Grootslagstraat is excellent. Just a 2-minute walk away are bus stops at J. Drijverweg and Th. Weeversweg, where bus lines 34, 35, 37, and 38 stop. These lines offer direct connections to, among other places, Station Noord, where you can transfer to the North/South metro line. By bike, you can reach the center of Amsterdam within 15 minutes. LAYOUT: The front door of the complex is located on a quiet car-free lane and gives access to the stairwell via a modern videophone. The front door of the apartment is located on the first floor. The front door opens into the central hall, which gives access to all rooms in the home. The beautiful bright living room is immediately to the left. What immediately stands out is the beautiful herringbone-laid floor, which runs throughout the home. The living room has several floor-to-ceiling windows and a sliding door to the directly adjacent balcony. The modern kitchen is equipped with various appliances (induction hob with downdraft extractor system, Siemens combi-oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and Quooker tap) and lots of cupboard space. On the other side of the hall are two good bedrooms and a practical bathroom with a walk-in shower and a wide washbasin with a drawer unit underneath. The toilet is separate. Next to the bathroom is also a handy laundry room. The stairs in the hall give access to a spacious bedroom/workspace on the ground floor. This room has its own ‘front door’ to the outside, where there is also a private terrace. There are many handy storage cupboards and a storage room where the heat recovery system is located. DETAILS: • New complex from 2023 • 98.60 net m² measured according to NEN2580 • Balcony of over 6 m² facing southwest • Leasehold is perpetual and has an annually indexed ground rent of €1.813.68 • A parking space with charging station is available for an additional price of €40,000,-- • Property is move-in ready • Floor heating throughout the entire home • Energy label A+++ • Professional homeowners’ association (VvE) with MJOP • Monthly VvE costs are €146 • The VvE is working on creating a communal garden for the residents. The implementation has already partly started, and budget has already been reserved. “This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
356 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
31-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1024

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.