Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Gustav Mahlerlaan 15 G

1082MK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 9.975

Fotoalbum

Gustav Mahlerlaan 15 G Amsterdam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* For English, see below* Modern en luxe studio-appartement op de Zuidas Op een toplocatie aan de Zuidas in Amsterdam, bieden wij dit luxe en praktisch ingedeelde studio-appartement aan. De woning maakt deel uit van een modern complex met diverse gemeenschappelijke voorzieningen en is ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre. INDELING Bij binnenkomst via de centrale entree tref je een gemeenschappelijke werkruimte en/of ontmoetingsplek, evenals afgesloten postbussen. Met één van de twee liften bereik je eenvoudig de derde verdieping waar het appartement is gelegen. De studio is slim ontworpen en voorzien van een moderne afwerking. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen geniet de woning van veel daglicht. De open woon- en slaapruimte sluit naadloos aan op de moderne keuken en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een inductiekookplaat met design afzuigkap. De badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het gebouw biedt meer dan alleen een eigen woonruimte. Als bewoner profiteer je van uitstekende gezamenlijke faciliteiten, waaronder: • Een ruim gemeenschappelijk dakterras met fraai uitzicht over de stad; • Gezamenlijke werk- en ontmoetingsruimtes, ideaal om te werken, studeren of ontspannen; • Een veilige fietsenstalling binnen het complex. LOCATIE Het appartement bevindt zich in de levendige Zuidas - het internationale business district van Amsterdam. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, supermarkten, koffiebars, sportscholen en restaurants. De Albert Heijn is om de hoek en het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein en de Beethovenstraat zijn gelegen op enkele minuten fietsen. Daarnaast is Station Amsterdam Zuid op loopafstand, met snelle verbindingen naar Schiphol, het centrum van Amsterdam en andere steden. Ook op cultureel en recreatief vlak heeft de buurt veel te bieden en sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij Gustav Gym en Club Sportive, of de rust opzoeken in het Beatrixpark, Amstelpark of het Amsterdamse Bos. BEREIKBAARHEID: • Openbaar vervoer: Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en biedt trein-, metro-, tram- en busverbindingen. • Auto: Via de A10 en omliggende uitvalswegen bereikt u Schiphol en andere bestemmingen in korte tijd. • Fiets: Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Amsterdam, De Pijp of Oud-Zuid. Met de combinatie van hoogwaardige horeca, uitgebreide voorzieningen, sportfaciliteiten en perfecte bereikbaarheid is dit een ideale plek om te wonen. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 40 M2 (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar); • Aanwezige meubels zijn ter overname; • Gemeenschappelijk dakterras, fietsenstalling en diverse werk- en ontmoetingsruimtes; • Regelmatig worden er parkeerplekken te huur aangeboden in de onderliggende parkeergarage; • Moderne afwerking en instapklaar; • Perfecte bereikbaarheid met openbaar vervoer; • Energielabel A; • Stadsverwarming; • Vloerverwarming; • Professioneel beheerde en gezonde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 105,77; • Recht van erfpacht. AB 2000. De canon bedraagt € 1.323,99 per jaar en betreft de periode 01-09-2017 t/m 31-08-2067 voortdurend. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd; • Niet-zelfbewoningsclausule is onderdeel van de koopovereenkomst; • Notariskeuze koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam, op voorwaarde dat deze notaris in Groot-Amsterdam gevestigd is; • Oplevering in overleg. Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met het Interhouse kantoor in Amsterdam. *** Modern and luxurious studio apartment in the Zuidas district In a prime location on the Zuidas district in Amsterdam, we offer this luxurious and practically designed studio apartment. The apartment is part of a modern complex with various shared facilities and is ideal for first-time buyers, young professionals, or as a pied-à-terre. LAYOUT Upon entering through the central entrance, you will find a shared workspace and/or meeting area, as well as secure mailboxes. One of the two elevators easily takes you to the third floor where the apartment is located. The apartment is cleverly designed and features modern finishes. Thanks to the high ceilings and large windows, the apartment enjoys abundant natural light. The open-plan living and sleeping area seamlessly connects to the modern kitchen and offers plenty of opportunities to personalize your space. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, including a dishwasher, combination oven, refrigerator with freezer compartment, and an induction cooktop with a designer extractor hood. The bathroom is fitted with high-quality materials and features a walk-in shower, sink, and toilet. There is a separate space for the washing machine and dryer. The entire apartment has comfortable underfloor heating. The building offers more than just private living space. As a resident, you benefit from excellent shared facilities, including: • A spacious communal roof terrace with beautiful city views; • Shared work and meeting spaces, ideal for working, studying, or relaxing; • Secure bicycle parking within the complex. LOCATION The apartment is located in the vibrant Zuidas – Amsterdam's international business district. All conceivable amenities are within easy reach: shops, supermarkets, coffee shops, gyms, and restaurants. Albert Heijn supermarket is just around the corner, and the Gelderlandplein shopping center and Beethovenstraat are just a few minutes away by bike. Amsterdam Zuid Station is also within walking distance, offering fast connections to Schiphol Airport, Amsterdam city center, and other cities. The neighborhood also has much to offer in terms of culture and recreation, and sports enthusiasts can enjoy the Gustav Gym and Club Sportive, or seek out the peace and quiet in Beatrixpark, Amstelpark, or the Amsterdamse Bos. ACCESSIBILITY: • Public transport: Amsterdam Zuid station is within walking distance and offers train, metro, tram, and bus connections. • Car: Schiphol Airport and other destinations are easily accessible via the A10 highway and surrounding arterial roads. • Bicycle: The city center of Amsterdam, De Pijp, or Oud-Zuid can be reached in just a few minutes. With the combination of high-quality restaurants, extensive amenities, sports facilities, and excellent accessibility, this is an ideal place to live. SPECIAL FEATURES • Living area 40 m2 (in accordance with NEN2580, measurement report available); • Existing furniture is available for takeover; • Communal roof terrace, bicycle storage, and various work and meeting spaces; • Parking spaces are regularly offered for rent in the underground parking garage; • Modern finishes and move-in ready; • Excellent accessibility by public transport; • Energy label A; • City heating; • Under floor heating; • Professionally managed and healthy homeowners' association (VvE); the monthly service fee is € 105,77; • Leasehold. AB 2000. The annual ground lease payment is € 1.323,99 and concerns the period 01-09-2017 t/m 31-08-2067 continual. The lease payment is indexed annually; • The non-occupancy clause is part of the purchase agreement; • The buyer must choose a notary, but in accordance with the model of the Royal Dutch Association of Civil-Law Notaries and the Ring Model Purchase Agreement Amsterdam, provided that this notary is located in the greater Amsterdam area; • Delivery upon consultation. Interested in a viewing? Please contact the Interhouse office in Amsterdam.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
144 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2067)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.