Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Haarlemmermeerstraat 58 1
1058KC Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 7.393
Fotoalbum
Beschreibung
Heerlijk licht en verrassend ruim appartement met twee volwaardige slaapkamers én een aparte studio op de vierde verdieping! Een eigen voordeur bereikbaar via een stenen buitentrap geeft direct een gevoel van privacy en zelfstandigheid. De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier liggen twee goede slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, fijn van formaat en prettig ingedeeld. De woonkamer ensuite voelt warm en gezellig en loopt aan de achterzijde over in de open keuken. Vanuit hier stap je zo het balkon op het westen op. In de namiddag en vroege avond vang je hier de zon, precies het moment dat je thuiskomt na een werkdag en even wilt ontspannen. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de extra studio op de vierde verdieping, verdeeld over twee woonlagen. Een ideale plek voor een studerend kind, voor verhuur of om gasten comfortabel te ontvangen. Het voelt als een eigen mini appartement binnen het geheel en biedt volop flexibiliteit in gebruik. De combinatie van een sfeervol hoofdappartement en een volwaardige extra woonruimte maakt dit een woning met mogelijkheden. Hier woon je comfortabel, met ruimte voor nu en voor later, in een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensfases. Omgeving: De gezellige Hoofddorppleinbuurt is de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling. In de directe omgeving van het appartement vind je volop fijne restaurants, cafés, koffietentjes, boetieks en ambachtswinkels, zoals De Pizzabakkers, SLA, Van Mechelen, Caffènation, Gent aan de Schinkel, Lokaal van de Stad en het terras bij Bar Bonnie. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark liggen op korte loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 via de uitvalswegen S106 en S107 en Schiphol is slechts 15 minuten rijden. De Zuidas (10 min), Riekerhaven (10 min) en het stadscentrum (15 min) zijn met de fiets en het openbaar vervoer snel te bereiken. Bus 15 en trams 1, 2 en 17 liggen op loopafstand, waardoor je de rest van de stad gemakkelijk bereikt. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen De Bockesprong en De Notenkraker staan goed bekend en de Amsterdam International Community School ligt op slechts 1,2 kilometer afstand. Energielabel: Het appartement is goed geïsoleerd en heeft een energielabel D. VvE: De VvE is wordt beheerd door Stedeplan vve beheer en telt 57 leden. De maandelijkse bijdrage betreft €155,47. Er is een MJOP aanwezig. Hoogtepunten: - Fraai jaren-dertig pand uit 1932 met grote raampartijen en geen directe overburen aan voorzijde. - Centrale ligging in Amsterdam Zuid, nabij Vondelpark, Zuidas, Ring A10 en veel voorzieningen en scholen. - Goede parkeergelegenheid op openbare weg. - Eigen grond, dus geen erfpacht! - Woonoppervlakte circa 94 m² verdeeld over de eerste woonlaag 71 m² en vierde woonlaag 23 m². - Diep balkon van 126 cm. - Balkon op het westen. - Twee slaapkamers op de eerste verdieping. - Studio op de vierde verdieping (woonruimte). Ideaal voor kind, verhuur of gasten. - Studio op 4de + 5de verdieping in 2021 geheel verduurzaamd en gasvrij gemaakt. - Eigen voordeur op de eerste verdieping via stenen buitentrap. - Goed geïsoleerd met energielabel D. - De ketel (gasverwarming op de eerste verdieping) is slechts één jaar oud. ------------------------------------------------------------------------------------------- A wonderfully bright and surprisingly spacious apartment with two full bedrooms and a separate studio on the fourth floor! A private front door, accessible via an external stone staircase, immediately provides a sense of privacy and independence. The first floor forms the heart of the home. Here you'll find two good-sized bedrooms, one at the front and one at the rear, each a good size and pleasantly laid out. The ensuite living room feels warm and cozy and flows into the open-plan kitchen at the rear. From here, you can step directly onto the west-facing balcony. In the afternoon and early evening, you'll catch the sun here, just when you arrive home after a day at work and want to unwind. What makes this home truly special is the additional studio on the fourth floor, spread over two floors. An ideal space for a student child, for renting out, or for comfortably entertaining guests. It feels like a private mini-apartment within the complex and offers plenty of flexibility. The combination of a charming main apartment and a full-sized additional living space makes this a home with possibilities. Here you'll live comfortably, with space for now and for the future, in a home that effortlessly adapts to different life stages. Neighborhood: The charming Hoofddorpplein neighborhood has undergone significant development in recent years. In the immediate vicinity of the apartment, you'll find plenty of fine restaurants, cafés, coffee shops, boutiques, and craft shops, such as De Pizzabakkers, SLA, Van Mechelen, Caffènation, Gent aan de Schinkel, Lokaal van de Stad, and the terrace at Bar Bonnie. Both Vondelpark and Rembrandtpark are a short walk away. By car, you can reach the A10 ring road in just a few minutes via the S106 and S107 highways, and Schiphol Airport is only a 15-minute drive away. The Zuidas (10 minutes), Riekerhaven (10 minutes), and the city center (15 minutes) are easily accessible by bike and public transport. Bus 15 and trams 1, 2, and 17 are within walking distance, making it easy to reach the rest of the city. Schools are also nearby: De Bockesprong and De Notenkraker primary schools are well-known, and the Amsterdam International Community School is only 1.2 kilometers away. Energy label: The apartment is well-insulated and has an energy label D. Homeowners' Association: The Homeowners' Association is managed by Stedeplan VVE Beheer and has 57 members. The monthly fee is €155.47. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place. Highlights: - Beautiful 1932 building with large windows and no direct neighbors at the front. - Centrally located in Amsterdam South, near Vondelpark, Zuidas, the A10 ring road, and many amenities and schools. - Good parking on public roads. - Freehold land, so no leasehold! - Living area approximately 94 m² divided between the 71 m² first floor and the 23 m² fourth floor. - Deep balcony of 126 cm. - West-facing balcony. - Two bedrooms on the first floor. - Studio on the fourth floor (living space). Ideal for children, rentals, or guests. - Studio on the 4th and 5th floors, fully renovated and gas-free in 2021. - Private front door on the first floor via an external stone staircase. - Well-insulated with energy label D. - The boiler (gas heating on the first floor) is only one year old. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Inhalt
- 321 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt HRE36/30 A + (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-01-2026
- Verkaufsdatum
- 08-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Plantage Muidergracht 3
1018TK Amsterdam
€ 1.520.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 53 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fred. Roeskestraat 88 B 6
1076ED Amsterdam
€ 985.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Derde Helmersstraat 38 H
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Henegouwenstraat 64
1066DG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albert Cuypstraat 192 2
1073BL Amsterdam
€ 400.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Palmstraat 12 F
1015HS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 66/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Derde Helmersstraat 38 4
1054BJ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Th. K. van Lohuizenlaan 252
1095DW Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
