Direkt zum Inhalt
Logo von Your Home Makelaars Amsterdam

Haarlemmerstraat 60 H

1013ES Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 10.106

Fotoalbum

Haarlemmerstraat 60 H Amsterdam
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een gaaf stadsappartement! Wonen in het Centrum van Amsterdam aan de kop van de geliefde Jordaan? Gelegen in een monumentaal pand vind je dit lichte 2-kamer appartement, gelegen op eigen grond en met vrij uitzicht over de mooie Herenmarkt. Kom snel kijken! Omgeving: Dit appartement bevindt zich in de levendige Staatsliedenbuurt, direct aan het mooie Westerpark. De Jordaan, het Haarlemmerplein en Amsterdam Oud-West zijn eenvoudig te bereiken. De buurt straat bekend om de trendy cafés en restaurants. Maar ook liefhebbers van cultuur en entertainment komen hier niets tekort, met de nabijgelegen bioscoop ‘The Movies’, diverse galerieën, clubs en sportfaciliteiten. Het Westerpark vormt het kloppende hart van de wijk en is een geliefde plek voor muzikale en culturele evenementen, met de iconische Westergasfabriek als middelpunt. De bereikbaarheid is uitstekend: de woning ligt nabij de ring A10 en is goed verbonden met het openbaar vervoer via bus en tram. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsafstand of loopafstand, terwijl Station Sloterdijk in ongeveer 10 minuten te bereiken is. Indeling: Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit fijne appartement gelegen op de derde etage van dit monumentale pand. U komt de woning binnen in de hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimten van de woning. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde van de woning, welke een prachtig uitzicht biedt over de karakteristieke Herenmarkt straat. Hier vindt u tevens ook de authentieke bakstenen details van de woning terug. Grenzend aan de woonkamer vindt u de open strakke keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel- vries combinatie. De badkamer vindt u in het hart van de woning en beschikt over een wastafel, toilet en inloop douche. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over ruime inbouwkasten. Vereniging van eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, verdeeld over de het pand Haarlemmerstraat 60. De vereniging bestaat uit 5 leden en het beheer wordt eigenaren zelf uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 126,25 Bijzonderheden - Gelegen nabij de bruisende Jordaan! - Uitzicht over de Herenmarkt; - Gemeentelijk monument; - Woonoppervlak van 47m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig); - 1 slaapkamer - Eigen grond; - Gezonde en actieve VVE; - Servicekosten bedragen €126,25 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ What a cool city apartment! Living in the center of Amsterdam at the head of the beloved Jordaan? Located in a monumental building you will find this bright 2-room apartment, located on private land and with an unobstructed view of the beautiful Herenmarkt. Come and have a look! Area: This apartment is located in the lively Staatsliedenbuurt, directly on the beautiful Westerpark. The Jordaan, Haarlemmerplein and Amsterdam Oud-West are easy to reach. The neighborhood street is known for its trendy cafes and restaurants. But lovers of culture and entertainment will not be disappointed here either, with the nearby cinema 'The Movies', various galleries, clubs and sports facilities. The Westerpark is the beating heart of the district and is a popular place for musical and cultural events, with the iconic Westergasfabriek as its centrepiece. The accessibility is excellent: the house is located near the A10 ring road and is well connected to public transport by bus and tram. Amsterdam Central Station is just a few minutes' bike ride or walk away, while Sloterdijk Station can be reached in about 10 minutes. Layout: Through the communal staircase you reach this lovely apartment located on the third floor of this monumental building. You enter the house in the hall, which provides access to the various rooms of the house. The living room is located on the street side of the house, which offers a beautiful view of the characteristic Herenmarkt street. Here you will also find the authentic brick details of the house. Adjacent to the living room you will find the open sleek kitchen equipped with all necessary built-in appliances such as a dishwasher, 4-burner gas stove, extractor hood and a fridge-freezer combination. The bathroom is located in the heart of the house and has a sink, toilet and walk-in shower. The bedroom is located at the rear of the house and has spacious built-in wardrobes. Owners' Association: This is a healthy and active owners' association, divided over the building Haarlemmerstraat 60. The association consists of 5 members and the management is carried out by the owners themselves. The monthly service costs are € 126.25 Particularities - Located near the bustling Jordaan! - View over the Herenmarkt; - Municipal monument; - Living area of ??47m² (NEN2580 Measurement Certificate available); - 1 bedroom - Own land; - Healthy and active VVE; - Service costs amount to €126.25 per month; - Non-self-occupancy clause applies; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed; - Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam; - Delivery in consultation. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Inhalt
149 m³

Bau und Energie

Baujahr
1788
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1013

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.