Direkt zum Inhalt
Logo von QB makelaardij

Hageland 116

1066SB Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 6.338

Fotoalbum

Hageland 116 Amsterdam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*****FOR ENLISH SEE BELOW***** In de rustige en groene wijk Nieuw-Sloten bieden wij dit ruime en lichte 3-kamerappartement aan van circa 74 m² met EIGEN PARKEERSPLAATS op een afgelosten terrein met slagboom. Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht over de wijk. De royale raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, waardoor de woonkamer ruim en comfortabel aanvoelt — een fijne plek waar je je direct thuis voelt. Het winkelcentrum Belgiëplein, met onder andere een Albert Heijn XL en diverse speciaalzaken, bevindt zich op loopafstand. De ligging is zeer gunstig: met tram 2 bereik je snel Oud-Zuid, het stadscentrum en Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn Schiphol en de uitvalswegen A4, A9 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Via de nette en verzorgde gemeenschappelijke entree, voorzien van een bellentableau, intercom en lift, bereik je het appartement. De centrale hal maakt direct een verzorgde indruk en biedt comfortabele toegang tot de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal van opzet en valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij, fraai uitzicht. Dankzij de open indeling voelt de living licht en ruim aan en biedt deze volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. Via de loggia is er directe toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. De keuken beschikt over ruime werkbladen en voldoende kastruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor koken en opbergen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te delen zijn, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een apart washok met aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte is royaal van formaat en biedt naast de wasvoorzieningen ook extra bergruimte, ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen. EIGENDOMSSITUATIE: Het voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam is afgekocht tot en met 31 augustus 2050. PARKEREN: Inclusief eigen parkeerplaats in een afgelosten buitenterrein met een slagboom. Voorzieningen: - Hoekappartement - Beschikking over een eigen parkeerplaats op het beveiligde buitenterrein van het wooncomplex met slagboom. - Zeer centraal gelegen appartement! - keuken met diverse inbouwapparatuur. - Ruime badkamer met separaat toiletruimte. - 2 slaapkamers. - Zeer lichte woonkamer met aangrenzend balkon (zuiden/westen). - Berging in de onderbouw. - Aanvaarding: in overleg, kan direct - Energielabel: C Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren Hageland (in eigen beheer) De servicekosten bedragen € 116,- per maand. Clausule: niet-zelfbewoningclausule en As-is-Where is clausule. Project notaris: Lim notariaat -Disclaimer Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen Vastgoed Nederland makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwijzen. In the quiet and green neighbourhood of Nieuw-Sloten, we offer this spacious and bright three-room apartment of approximately 74 m² with PRIVATE PARKING SPACE on a secluded site with barrier.. The apartment is located in a well-maintained apartment complex with an elevator and features a sunny south-facing balcony with a beautiful unobstructed view over the neighbourhood. The large windows provide plenty of natural light, making the living room feel spacious and comfortable — a pleasant place where you will immediately feel at home. The Belgiëplein shopping centre, including an Albert Heijn XL and various specialty shops, is within walking distance. The location is highly convenient: tram line 2 offers quick connections to Oud-Zuid, the city centre, and Amsterdam Central Station. In addition, Schiphol Airport and the A4, A9 and A10 motorways can be reached within minutes. Layout The apartment is accessed via a neat and well-maintained communal entrance, equipped with a doorbell panel, intercom system and elevator. The central hall makes a well-kept impression and provides comfortable access to the property. Upon entering, you arrive in the hallway which gives access to all rooms. The living room is generously sized and immediately stands out due to the large windows, which provide plenty of natural light and a pleasant, unobstructed view. Thanks to the open layout, the living area feels bright and spacious and offers ample room for a comfortable seating area and a separate dining area. Via the loggia, there is direct access to the southwest-facing balcony, a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living room and is practically designed. It features generous worktops and ample cupboard space, offering plenty of room for cooking and storage. The apartment has two well-proportioned bedrooms, which can be flexibly arranged, for example as a master bedroom, home office or guest room. The bathroom is modernly finished and fitted with a comfortable walk-in shower and a washbasin with vanity unit. The toilet is separate and equipped with a small washbasin, providing additional comfort and privacy. In addition, the apartment includes a separate laundry room with a washing machine connection. This room is generously sized and, besides the laundry facilities, offers extra storage space, ideal for household items and supplies. Ownership: The perpetual ground lease, owned by the Municipality of Amsterdam, has been bought off until 31 August 2050. Parking: Includes a private parking space on a secured outdoor parking area with barrier. Features - Corner apartment - Private parking space on a secured outdoor area with barrier - Very centrally located apartment - Kitchen with various built-in appliances - Spacious bathroom with separate toilet - Two bedrooms - Very bright living room with adjoining balcony (south/west) - Private storage room in the basement - Delivery: in consultation, possible immediately - Energy label: C Additional information Homeowners’ Association Vereniging van Eigenaren Hageland (self-managed). Monthly service charges: €116. Clause: Non-Occupancy Clause and As-Is-Where is Clause. Project notary: Lim notariaat Disclaimer We cannot guarantee the completeness, accuracy or timeliness of the information provided on this website and advise you, if interested in one of the properties, to contact us directly or engage your own Vastgoed Nederland real estate agent. The information shown on this website has been compiled with care based on data provided by the seller and/or third parties. However, we cannot accept liability for its accuracy or completeness. We recommend that you and/or your agent contact us for further information. We are not responsible for the content of external websites referred to.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
218 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2050)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.