Direkt zum Inhalt
Logo von Heeren Makelaars

Hageland 122

1066SB Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.250

Fotoalbum

Hageland 122 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***“NVM Open Huizen Dag” op zaterdag 28 maart 2026 van 11:00 tot 15:00 uur*** Hageland 122, 1066 SB Amsterdam Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 100 m² ligt in het rustige en groene Nieuw-Sloten en combineert comfort met een fijne ligging nabij winkels, parken en uitstekende verbindingen met de rest van Amsterdam. Dankzij de vele raampartijen, de loggia én het balkon op het zuidwesten is dit een heerlijk lichte woning. Met een privéberging én een eigen parkeerplaats op het terrein heeft dit appartement alles voor prettig en zorgeloos wonen. Indeling Bij binnenkomst in het gebouw loopt u de nette centrale hal binnen, waar videobewaking voor extra veiligheid zorgt, waarna u met de lift of via de trap eenvoudig de vijfde verdieping bereikt. De glazen lichtkoepel boven de galerij zorgt voor een prettige, lichte entree richting de voordeur van het appartement. Aangekomen in de woning geeft de hal toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de praktische interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger, evenals het separate toilet. Aan het einde van de hal loopt u de lichte en ruime woonkamer binnen, waar de vele raampartijen met mooie, diepe vensterbanken direct opvallen. Deze zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving en mooie zonsondergangen. Aansluitend vindt u de loggia met daarnaast het balkon, samen gelegen op het zuidwesten — een fijne plek om het hele jaar door van de zon te genieten. De halfopen keuken heeft een praktische hoekopstelling met voldoende kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koel-vriescombinatie en combi-oven. Dankzij de halfopen verbinding blijft de keuken betrokken bij de eet- en leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. Een van de slaapkamers beschikt over een praktische kastenwand en de andere slaapkamer leent zich uitstekend als werk-, logeer- of kinderkamer. De grootste slaapkamer is heerlijk licht en bevindt zich aan de voorzijde, met toegang tot de loggia en het balkon. De centraal gelegen badkamer is afgewerkt in lichte tinten en beschikt over een wastafel en een ruime douche. Op de begane grond bevindt zich de privéberging van ca. 9 m², die direct van buitenaf bereikbaar is — ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats op het terrein nabij het wooncomplex. Locatie en omgeving Hageland 122 bevindt zich in het rustige en groene Nieuw-Sloten, een geliefde woonwijk in Amsterdam Nieuw-West. De wijk staat bekend om haar brede straten, verzorgde plantsoenen en kindvriendelijke karakter. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, sportverenigingen, basisscholen en speeltuinen. Groen en recreatie zijn hier dichtbij: het uitgestrekte Park de Oeverlanden ligt om de hoek en biedt ruimte om te wandelen, fietsen, hardlopen of te ontspannen aan het water van de Nieuwe Meer. Ook het Sloterpark en de Sloterplas bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het winkelcentrum Belgiëplein op enkele minuten lopen, met een breed aanbod aan winkels voor dagelijkse boodschappen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: tram 2 brengt u in korte tijd rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam en er zijn diverse busverbindingen richting onder andere Station Lelylaan en Schiphol. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A4, A10 en A9, waardoor omliggende steden en Schiphol snel te bereiken zijn. Ook met de fiets bent u zo in het centrum of in de omliggende recreatiegebieden. Er is een eigen parkeerplaats op het buitenterrein van het wooncomplex, afgesloten met een slagboom. Parkeren kan daarnaast doorgaans goed in de buurt, de wijk is ruim opgezet met veel groenstroken en rustige woonstraten. U kunt een parkeervergunning aanvragen voor het vergunninggebied in Amsterdam Nieuw-West 9C via het gemeentelijk vergunningenstelsel. Bijzonderheden - Appartementsrecht van ca. 100 m² (gemeten conform NEN 2580); - Externe berging in de onderbouw; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Complex voorzien van trappenhuis en lift; - Balkon gelegen op het zuidwesten; - Energielabel B; - Actieve Vereniging van Eigenaren, in eigen beheer; - Eigen parkeerplaats op het buitenterrein van het wooncomplex afgesloten met een slagboom; - Maandelijkse servicekosten bedragen € 153,67 voor het appartement; - Erfpacht: canon afgekocht t/m 31 augustus 2050; eeuwigdurend vastgezet AB 2016 (indicatie canon € 518,75 per jaar, onderhevig aan jaarlijkse indexering); - Gelegen nabij winkelcentrum; - Parkeren via gemeentelijk vergunningenstelsel (indien gewenst in aanvulling op eigen parkeerplaats); - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
304 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • CCTV
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.