Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Hasebroekstraat 5 1
1053CL Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 9.121
Fotoalbum
Beschreibung
**ENGLISH TRANSLATION BELOW** STADSGELUK MET TUIN EEN OASE VAN STIJL EN SFEER IN HET HART VAN OUD-WEST Welkom bij Hasebroekstraat 5H een volledig gerenoveerde benedenwoning van 74 m² met een zonnige tuin op het zuiden en een spectaculaire leefkeuken als stralend middelpunt. Perfect voor jonge gezinnen en ambitieuze city lovers die houden van comfort, gezelligheid en het leven in een van de leukste buurten van Amsterdam. Woon je hier, dan woon je écht. Alles klopt aan deze woning: het sfeervolle karakter, de slimme indeling, het hoogwaardige afwerkingsniveau én de connectie met buiten. Via de grote glazen schuifpui aan de achterzijde vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De tuin ligt pal op het zuiden, wat betekent dat je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon ideaal voor een ontspannen lunch of een borrel bij zonsondergang. De open keuken met kookeiland is niet alleen een eyecatcher, maar ook het kloppend hart van het huis. Hier wil je zijn. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of geniet van een doordeweekse maaltijd alles voelt hier comfortabel en vanzelfsprekend. De afwerking is modern, strak en warm tegelijk. Precies zoals je het wil Met drie goed bemeten slaapkamers biedt deze woning verrassend veel ruimte. De woonkamer is royaal en voelt licht en luchtig aan dankzij de open indeling, het hoge plafond en het slimme gebruik van materialen. De verbinding tussen woonkamer en keuken maakt dit tot een echte leefruimte, waar koken, eten, en relaxen samenkomen. Het energielabel B zorgt voor prettig comfort en lagere maandlasten, terwijl de gehele renovatie getuigt van smaak en vakmanschap. Alles is vernieuwd van leidingen tot vloeren zodat je alleen nog maar hoeft te verhuizen en te genieten. De Hasebroekstraat ligt in Oud-West, op steenworp afstand van de Ten Katemarkt, de Foodhallen, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat. Deze buurt bruist. Denk aan hippe koffiezaken, gezellige cafés, creatieve ondernemers en buurtbewoners die je groeten als je langsfietst. Alles is op loop- of fietsafstand: de supermarkt, het park, een yogastudio, tramhalte of je favoriete wijnbar. Je woont hier op eigen grond, in een gezonde, kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van slechts €116. De combinatie van locatie, indeling en sfeer maakt dit appartement tot een unieke vondst in de stad. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING – Begane grondwoning van ca. 74 m² woonoppervlak – Volledig gerenoveerd, instapklaar – Grote glazen schuifpui naar de tuin – Zonnige tuin op het zuiden – Eyecatcher: open keuken met kookeiland – Drie slaapkamers – Energielabel B – Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) – Gezonde en kleinschalige VvE, maandelijkse bijdrage: €116 – Gelegen in de leukste buurt van Amsterdam: Oud-West – Op loopafstand van Foodhallen, Ten Katemarkt en Kinkerstraat CITY LIVING WITH A GARDEN A STYLISH OASIS IN THE HEART OF OUD-WEST Welcome to Hasebroekstraat 5H a fully renovated ground floor apartment of 74 m² with a sunny south-facing garden and a spectacular kitchen with an island as the centrepiece. Perfect for young families and ambitious city lovers who crave comfort, charm and a vibrant neighbourhood vibe in one of Amsterdam’s most beloved areas. Living here means living fully. Everything about this apartment feels right: the warm character, smart layout, high-quality finish and that seamless connection to the outdoors. Thanks to the large glass sliding doors at the rear, inside and outside blend effortlessly. The south-facing garden bathes in sunlight from the afternoon until evening ideal for a relaxing lunch or sunset drinks. The open kitchen with its sleek island is not only a visual statement, but also the true heart of the home. Whether you're cooking up a storm for guests or enjoying a quick weekday meal, everything here feels easy and inviting. The finishes are modern, clean-lined and warm exactly the balance you’re looking for. With three well-sized bedrooms, this home offers surprisingly generous space. The living area feels open and airy thanks to its clever layout, high ceilings and smart materials. The connection between kitchen and living makes this a true family zone a place for cooking, eating and unwinding together. Energy label B ensures a comfortable indoor climate and lower monthly costs, while the complete renovation reflects taste and craftsmanship. Everything has been renewed from pipes to flooring so all you have to do is move in and enjoy. Hasebroekstraat is located in Oud-West, just a stone’s throw from Ten Katemarkt, the Foodhallen, Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat. This neighbourhood is buzzing. Think artisanal cafés, trendy bars, creative entrepreneurs and friendly neighbours that smile when you pass by. Everything is within walking or cycling distance: supermarket, parks, yoga studios, tram stops, and your favourite wine bar. The apartment is on freehold land (no leasehold!) and part of a small, healthy HOA with a monthly contribution of just €116. The combination of location, layout and atmosphere makes this a rare gem in the city. PROPERTY HIGHLIGHTS – Ground floor apartment of approx. 74 m² living space – Fully renovated, move-in ready – Large glass sliding doors to the garden – Sunny south-facing garden – Eye-catching open kitchen with island – Three bedrooms – Energy label B – Freehold property (no leasehold) – Small and healthy HOA, monthly contribution: €116 – Located in one of Amsterdam’s most vibrant areas: Oud-West – Walking distance to Foodhallen, Ten Katemarkt and Kinkerstraat
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Inhalt
- 243 m³
- Hinterhof Fläche
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1904
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-07-2025
- Verkaufsdatum
- 17-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 22 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Orteliusstraat
1057BA Amsterdam
Preis auf Anfrage
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mariotteplein 60
1098PA Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
