Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Het Hoogt 153

1025GV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.163

Fotoalbum

Het Hoogt 153 Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! **English translation below** Ben jij op zoek naar een licht, ruim en centraal gelegen appartement mét een groen uitzicht? Dit 4-kamerappartement van 92 m² in Amsterdam-Noord heeft precies wat je zoekt. Je woont hier in een rustige, parkachtige omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum, terwijl alle winkels, natuur en recreatie om de hoek liggen. Of je nu houdt van de levendigheid van de stad of juist graag de natuur opzoekt, dit appartement combineert het beste van beide werelden. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen in een opkomende buurt. - Toplocatie in Amsterdam-Noord: Op loopafstand van winkelcentrum Boven ’t Y, met allerlei winkels en supermarkten direct binnen handbereik. - Uitstekende bereikbaarheid: Met de bus, Noord-Zuidlijn of de gratis pont sta je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. De A10 is bovendien binnen 5 minuten bereikbaar, ideaal voor wie ook met de auto reist. - Groen en rust: Het appartement ligt in een parkachtige omgeving. Daarnaast zijn natuurgebieden zoals het Vliegenbos, Noorderpark en Twiske vlakbij voor wandelingen, fietstochten of een moment van ontspanning. - Culturele hotspots dichtbij: Van Pathé Noord tot het NXT Museum en het NDSM-terrein – voor een middagje uit of een gezellige avond hoef je nooit ver te reizen. - Comfortabel wonen: Dankzij de slimme indeling, ruime kamers en het balkon op het zuidoosten geniet je hier dagelijks van een lichte en prettige woonomgeving. - Handige extra’s: Het appartement beschikt over een eigen externe berging. Parkeren? In de directe omgeving zijn voldoende betaalbare plekken beschikbaar. Dit lichte 4-kamerappartement is perfect voor iedereen die graag ruim en praktisch woont. Zodra je binnenkomt, voel je je meteen thuis. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote ramen en gunstige ligging op het zuidoosten. Hier geniet je volop van het daglicht en kijk je uit over het omliggende groen. Het aangrenzende balkon is een fijne plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het eind van de dag. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Of je nou uitgebreid wilt koken of even snel een maaltijd op tafel zet, hier is ruimte genoeg om aan je culinaire wensen te voldoen. De woning biedt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste ideaal als master bedroom kan dienen. De twee overige kamers zijn perfect als werkplek, logeerkamer of kinder(speel)kamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, bad en inloopdouche, en er is een aparte toiletruimte. Dankzij de eigen externe berging beschik je bovendien over meer dan genoeg opbergruimte. De locatie is een van de grootste pluspunten van dit appartement. Je woont hier in een rustige buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het vernieuwde Boven ’t Y-winkelcentrum biedt volop winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Wil je de stad in? Binnen enkele minuten sta je met de bus, pont of metro in het centrum van Amsterdam. Ook met de auto zit je goed: binnen enkele minuten rijd je de A10 op. Voor natuurfans is deze buurt een waar paradijs. Vanaf het appartement wandel of fiets je zo naar het Noorderpark, het uitgestrekte Twiske of de omliggende pittoreske dorpjes zoals Durgerdam en Zunderdorp. Daarnaast biedt Amsterdam-Noord volop mogelijkheden voor een avondje uit, met theater, cinema en musea allen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 92 m2; - 3 slaapkamers; - Externe berging; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer; - Scholen en winkels in de nabije omgeving; - Energielabel A; - Erfpacht woning afgekocht tot 15-04-2056; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €180,69; - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Kun je jezelf al voorstellen hoe fijn het wonen is op deze plek? Een zonnig balkon, groen uitzicht en alles binnen een paar minuten bereikbaar – het klinkt bijna te mooi om waar te zijn. Maar dit is jouw kans! Neem vandaag nog contact met ons op en plan direct een bezichtiging in. Het zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! **English translation** Are you looking for a bright, spacious, and centrally located apartment with a green view? This 4-room, 92 m² apartment in Amsterdam-Noord has everything you’re seeking. You’ll live in a peaceful, park-like environment with excellent connections to the city center, all while having shops, nature, and leisure options just around the corner. Whether you love the buzz of the city or prefer exploring nature, this apartment combines the best of both worlds. Perfect for first-time buyers, young families, or couples looking to live comfortably in an up-and-coming neighborhood. Prime location in Amsterdam-Noord: Within walking distance of the Boven ’t Y shopping center, with various shops and supermarkets right at your fingertips. Excellent accessibility: By bus, the North-South metro line, or the free ferry, you’ll be in the city center of Amsterdam within 10 minutes. The A10 ring road is also just a 5-minute drive away, making it ideal for those who travel by car. Green and peaceful: The apartment is situated in a park-like setting. Nature reserves such as the Vliegenbos, Noorderpark, and Twiske are nearby, perfect for walks, bike rides, or a moment of relaxation. Cultural hotspots close by: From Pathé Noord to the NXT Museum and the NDSM wharf – for an afternoon out or a cozy evening, you’ll never have to go far. Comfortable living: Thanks to the smart layout, spacious rooms, and southeast-facing balcony, you’ll enjoy a bright and pleasant living environment every day. Handy extras: The apartment comes with its own external storage unit. Parking? There are plenty of affordable spots in the immediate area. This bright 4-room apartment is perfect for anyone looking for a spacious and practical home. As soon as you step inside, you’ll feel right at home. The living room is light and open, thanks to the large windows and the favorable southeast orientation. Here, you can enjoy plenty of natural daylight and views of the surrounding greenery. The adjoining balcony is the perfect spot to unwind with a morning coffee or a nice glass of wine at the end of the day. The kitchen is modern and fully equipped, providing all the space you need to meet your culinary needs, whether you’re preparing an elaborate meal or something quick. The home offers three well-proportioned bedrooms, with the largest room perfect as a master bedroom. The other two rooms are ideal as a home office, guest room, or children’s (play)room. The bathroom features a sink, tub, and walk-in shower, while there is also a separate toilet. Thanks to the private external storage, you’ll have ample space for all your belongings. The location is one of the biggest highlights of this apartment. You’ll live in a quiet neighborhood with everything you might need just within reach. The newly upgraded Boven ’t Y shopping center offers plenty of shops, supermarkets, and restaurants. Want to head into the city? Within minutes, you can take the bus, ferry, or metro to the heart of Amsterdam. Traveling by car? The A10 ring road is just minutes away. For nature enthusiasts, this area is a true paradise. From the apartment, you can walk or cycle straight to Noorderpark, the vast Twiske nature area, or the surrounding picturesque villages like Durgerdam and Zunderdorp. Additionally, Amsterdam-Noord offers ample opportunities for a night out, with theaters, cinemas, and museums all nearby. DETAILS Living area: approx. 92 m²; 3 bedrooms; External storage unit; Convenient location near major roads and public transportation; Schools and shops in the vicinity; Energy label A; Leasehold prepaid until 15-04-2056; Monthly VvE contribution is €180.69; Transfer date in consultation; Fixed notary: Albers en van Tienen, following the Amsterdam Ring model. Can you already imagine how delightful it would be to live here? With a sunny balcony, lush green surroundings, and everything accessible within minutes, it seems almost too good to be true. But this is your chance! Contact us today and schedule a viewing. This could very well become your new home!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
300 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.