Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar in Amsterdam B.V.

Het Hoogt 166

1025HD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 5.159

Fotoalbum

Het Hoogt 166 Amsterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de bovenste verdieping (bereikbaar met lift en één trap) van een goed onderhouden complex bevindt zich dit lichte en ruime appartement van circa 93 m². De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, veel opbergruimte én een zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de vrije ligging aan beide zijden geniet je van veel privacy, een prachtig uitzicht en een overvloed aan daglicht. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning: De ruime en lichte woonkamer voelt direct prettig aan. Je kijkt vrij uit over groen en hebt, net als vanuit twee van de drie slaapkamers, toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een fijne plek waar je de hele dag van de zon geniet. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die je desgewenst kunt afsluiten met een schuifdeur. De keuken is een echte eyecatcher en loopt speels de hoek om, waardoor wonen, koken en eten hier één logisch geheel vormen. De opstelling voelt open en ruim, met veel werkblad en kastruimte. Het hardhouten aanrechtblad steekt mooi af tegen de hoogglans witte fronten en maakt de keuken warm en uitnodigend. Voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast met vriezer (drie lades), een Bosch combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met 4 zones, afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling is er plek voor een gezellige ontbijt- of eettafel, ideaal voor een snelle koffie in de ochtend of een lange avond tafelen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn geschikt voor een tweepersoonsbed, kastenwand én eventueel een werkplek. De badkamer is strak, fris en helemaal van nu. De hippe lichtgroene tegeltjes geven de ruimte een rustige en moderne uitstraling en zorgen voor een lichte sfeer. Je hebt de keuze tussen een fijne inloopdouche en een ligbad. De wastafel met moderne kraan en ronde spiegel maken het geheel af. De houten plankjes zorgen voor praktische opbergruimte. Berging en extra ruimte Aan opbergruimte geen gebrek. In de woning zelf zijn diverse inbouwkasten aanwezig. Binnen de grote vaste inbouwkast in de slaapkamer is de aansluiting voor de wasmachine weggewerkt. Bij de voordeur bevindt zich een eerste, praktische eigen berging, ideaal voor spullen die je regelmatig gebruikt. Daarnaast is er beschikking over een iets verder gelegen tweede berging op de begane grond, perfect voor fietsen of seizoens spullen. VvE en erfpacht De gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de bijdrage bedraagt € 187,- per maand. De erfpacht is afgekocht tot 15 april 2056. In de buurt Het onder architectuur gebouwde Plan van Gool ligt midden in Amsterdam-Noord, direct naast winkelcentrum Boven ’t Y. Je woont hier rustig, groen en toch met alles om de hoek. De gebouwen, ontwikkeld eind jaren 60, liggen in een parkachtige setting. Vanuit het appartement kijk je uit op het groen en hoor je eerder vogels dan verkeer. Amsterdam-Noord is de afgelopen jaren sterk vernieuwd. Langs het IJ ontstaan levendige gebieden waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Denk aan de IJ-oevers, de Van der Pekbuurt en het Waterlandplein. Noord voelt steeds meer als een volwaardig stadscentrum, met ruimte, lucht en karakter. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het vernieuwde winkelcentrum Boven ’t Y met supermarkten, winkels en horeca. Basisscholen en middelbare scholen zijn op loopafstand. Wil je de stad in, dan sta je binnen enkele minuten met de bus, metro of pont in het centrum. Met de Noord-Zuidlijn om de hoek ben je snel op de Zuidas of in de binnenstad. Met de auto rijd je in vijf minuten de A10 op. Ook buiten wonen is hier makkelijk. Het Noorderpark ligt om de hoek en binnen een paar minuten fiets je richting het Twiske of de karakteristieke dorpen Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp. Even de drukte uit, dat regel je hier vanzelf. Wat deze plek sterk maakt: - Rustige en groene woonomgeving in het hart van Amsterdam-Noord. - Winkelcentrum Boven ’t Y op loopafstand. - Uitstekende bereikbaarheid met bus, metro, pont en auto. - Natuur en recreatie dichtbij, van Noorderpark tot het Twiske. - Culturele en culinaire hotspots zoals Eye, NDSM, de Goudfazant en Hangar binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte ca. 93 m² (excl. balkon en bergingen) - Gelegen op de bovenste verdieping: veel licht en privacy - Drie ruime slaapkamers - Royale woonkamer met vrij uitzicht over het groen - Open woonkeuken met veel kastruimte - Zonnig balkon op het zuiden - Twee privé bergingen (bij de voordeur en op de begane grond) - Duurzaam appartement: stadsverwarming en goed geïsoleerd met energielabel C - Professioneel beheerde VvE, bijdrage € 187,- p/m - Erfpacht is afgekocht tot 15-04-2056 - Glasvezel internet aanwezig - Oplevering in overleg, kan per direct Benieuwd geworden? Ik nodig je van harte uit voor een bezichtiging. Dit fijne appartement is absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
341 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.