Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Honingen 26

1083JP Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 7.075

Fotoalbum

Honingen 26 Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** De Honingen 26 – Wonen met uitzicht, comfort en zon in hartje Buitenveldert Welkom in dit heerlijke 4-kamerappartement op de bovenste (vierde) verdieping van een verzorgd complex in het groene Buitenveldert. Hier woon je rustig, licht en comfortabel – met een uitzicht waar je elke dag blij van wordt! Licht, lucht en ruimte Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het meteen op: het prachtige, bijna panoramische uitzicht over de groene omgeving. De grote ramen zorgen voor een zee aan daglicht en maken de living tot een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. En met het ruime, zonnige terras op het zuiden geniet je hier volop van de zon – van de eerste lentezon tot de laatste zomeravond. Slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien De keuken is modern en volledig uitgerust met alles wat je nodig hebt om lekker te koken. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, douche en wastafel – een plek om heerlijk te ontspannen na een drukke dag. Het toilet bevindt zich apart in de hal. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor een gezin, een stel dat ruimte zoekt of iemand die graag een werkkamer aan huis heeft. Je spullen berg je eenvoudig op in je eigen berging op de begane grond – ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. En niet te vergeten: het complex heeft een lift, dus je komt moeiteloos op de bovenste verdieping. Met energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig én comfortabel. Locatie: alles binnen handbereik De ligging kan haast niet beter. In vier minuten lopen sta je in het winkelcentrum Gelderlandplein – met zijn stijlvolle winkels, gezellige horeca en uitstekende supermarkten. De Vrije Universiteit, Zuidas, Amstelpark en het Amsterdamse Bos liggen allemaal in de directe omgeving. Reizen is hier een fluitje van een cent: Station Amsterdam Zuid en RAI zijn snel per fiets bereikbaar Bus- en tramhalte A.J. Ernststraat ligt op loopafstand En met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10, A2 of A4 Daarnaast vind je in de buurt tal van sportfaciliteiten, scholen en groene parken – kortom: alles wat wonen in Buitenveldert zo aantrekkelijk maakt. Erfpacht Het appartement ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 1april 2035 en is al vooruitbetaald. Voor daarna is de canon onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt bij de notaris Kort samengevat: 4-kamerappartement op de bovenste verdieping Fantastisch zuidterras met weids uitzicht Energielabel A Lift in het gebouw Eigen berging beneden Op loopafstand van Gelderlandplein Uitstekend bereikbaar met OV en auto De verkoper zal een as-is clausule in de koopakte opnemen; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De Honingen 26 – Living with Views, Comfort and Sunshine in the Heart of Buitenveldert Welcome to this delightful four-room apartment on the top (fourth) floor of a well-maintained complex in leafy Buitenveldert. Here you’ll live peacefully, bright and comfortably – with a view that will make you smile every day! Light, Air and Space As soon as you enter the living room, one thing stands out: the stunning, almost panoramic view of the green surroundings. The large windows flood the room with natural light, making it a wonderful place to relax or entertain guests. And with the spacious, sunny south-facing terrace, you can enjoy the sun all day long – from the first rays of spring to the last summer evenings. Smart Layout and Fully Equipped The kitchen is modern and fully fitted with everything you need to cook comfortably. The bathroom features a corner bathtub, shower and washbasin – a perfect place to unwind after a busy day. The toilet is separate and located off the hallway. The apartment offers three bedrooms, making it ideal for a family, a couple looking for extra space, or someone who wants a dedicated home office. You’ll also have a private storage room on the ground floor – perfect for bikes, suitcases or seasonal items. And not to forget: the building has a lift, so getting to the top floor is effortless. With an energy label A, you’ll enjoy both comfort and energy efficiency. Location – Everything Within Reach The location couldn’t be better. Within four minutes’ walk, you’ll find yourself at Gelderlandplein shopping centre, offering stylish boutiques, pleasant cafés and excellent supermarkets. The Vrije Universiteit, Zuidas business district, Amstelpark and Amsterdamse Bos are all nearby. Travelling is easy and convenient: Amsterdam Zuid and RAI stations are quickly reachable by bike Bus and tram stop A.J. Ernststraat is within walking distance By car, you’ll be on the A10, A2 or A4 motorways in just a few minutes In the surrounding area you’ll also find plenty of sports facilities, schools and green parks – in short, everything that makes living in Buitenveldert so appealing. Ground Lease The apartment is situated on municipal leasehold land. The current period runs until 1 April 2035 and has already been paid in advance. After that, the ground lease has been perpetually fixed under favourable conditions at the notary. In Summary Four-room apartment on the top floor Fantastic south-facing terrace with wide-open views Energy label A Lift in the building Private storage room on the ground floor Walking distance to Gelderlandplein Excellent access by public transport and car Seller will include an as-is clause in the purchase agreement Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Inhalt
328 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-04-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1083

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.