Direkt zum Inhalt
Logo von Your Home Makelaars Amsterdam

Honselersdijkstraat 6 3

1059GB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 6.370

Fotoalbum

Honselersdijkstraat 6 3 Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in dit leuke appartement van 62m², gelegen aan de Honselersdijkstraat. Met twee balkons, een prettige lichtinval, een goede indeling en een rustige, groene ligging in Amsterdam Nieuw-West is dit een bijzonder fijn appartement om thuis te komen. Nieuwsgierig? Kom binnen! Omgeving: Gelegen in het rustige en groene stadsdeel Amsterdam Nieuw-West (wijk Hoofddorppleinbuurt), bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie aan de Honselersdijkstraat. Deze karakteristieke straat staat bekend om zijn jaren '30-bebouwing, brede trottoirs en een prettige, dorpse sfeer en dat alles op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadsleven. De directe omgeving biedt een uitstekende mix van rust en voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand, waaronder aan het Hoofddorpplein en de Zeilstraat. Daarnaast zijn er tal van gezellige cafés, restaurants en ambachtelijke winkels in de nabije omgeving, zoals langs de Amstelveenseweg en in De Baarsjes. Het Vondelpark ligt op slechts enkele minuten fietsen en ook het Rembrandtpark en het Amsterdamse Bos zijn binnen handbereik. Ideaal voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect, station Lelylaan is snel bereikbaar, net als diverse tram- en buslijnen richting het centrum of andere delen van de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10 ringweg, wat zorgt voor een snelle verbinding met Schiphol en andere uitvalswegen. Indeling: Dit lichte en goed ingedeelde appartement aan de Honselersdijkstraat in Amsterdam bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd wooncomplex. Bij binnenkomst stap je in een hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en valt direct op door de hoeveelheid daglicht die via de grote ramen naar binnen valt. De ruimte is goed ingericht en er is voldoende plek voor zowel een royale hoekbank als een ruime eettafel. Een fijne setting voor gezellige diners en lange avonden met gezelschap. Vanuit de woonkamer loop je zo het eerste balkon op, een mooie plek met genoeg ruimte voor een bistroset en waar je heerlijk kan genieten van een kopje koffie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit deze slaapkamer heb je ook direct toegang tot het eerste balkon, een heerlijk verlengstuk van je slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, deze ruimte kan ook worden gebruik als werkkamer of hobbykamer, maar ook zeker als extra verlengstuk van je woonkamer. De badkamer is bereikbaar via tweede slaapkamer. Hij is goed ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Het tweede balkon is gelegen aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de badkamer, hier kan je op zonnige dagen genieten van het buitenleven. Het toilet is separaat gelegen in de hal, wat zorgt voor extra comfort en ideaal in het geval van bezoek. De moderne keuken is strak en goed ingericht, met glanzend witte kasten en een stijlvol zwart werkblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis, een oven en veel werk- en opbergruimte. Tevens zijn er nog twee separate bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van je spullen. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd “Honselersdijkstraat 2 tot en met 32 (even nrs)”. De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €316,99. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige tijdvak t/m 15-08-2060 is afgekocht. Bijzonderheden: - Gelegen in Amsterdam Nieuw-West; - Woonoppervlakte van 62m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - Erfpacht afgekocht tot 2060; - Energie label D; - 2 Balkons; - 2 bergingen; - Service kosten VvE €316,99 per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Step inside this charming 62 sqm apartment, located on Honselersdijkstraat. with two balconies, plenty of natural light, a well-thought-out layout, and a peaceful, green setting in Amsterdam Nieuw-West, this is a truly wonderful place to come home to. Curious? Come inside! Location: Situated in the quiet and green district of Amsterdam Nieuw-West (Hoofddorppleinbuurt), this home is ideally located on Honselersdijkstraat. This characteristic street is known for its 1930s architecture, wide sidewalks, and pleasant, village-like atmosphere, all just a stone’s throw away from the vibrant city life. The immediate area offers an excellent mix of tranquility and amenities. For daily groceries, there are various supermarkets and specialty shops within walking distance, including around the Hoofddorpplein and Zeilstraat. You will also find a lot of cozy cafés, restaurants, and artisan shops nearby, such as along Amstelveenseweg and in De Baarsjes. Vondelpark is just a few minutes away by bike, and both Rembrandtpark and Amsterdamse Bos are also within easy reach, ideal for a walk, picnic, or some outdoor exercise. Accessibility is excellent, station Lelylaan is quickly reachable, as are various tram and bus lines to the city center and other areas. By car, you’ll be on the A10 ring road within a few minutes, providing quick access to Schiphol and other major routes. Layout: This bright and well-designed apartment on Honselersdijkstraat in Amsterdam is located on the third floor of a well-maintained residential complex. Upon entering, you step into a hallway that provides access to almost every room in the home. The living room is at the quiet rear of the apartment and immediately stands out due to the amount of natural light streaming in through the large windows. The space is well laid out with enough room for a large corner sofa and a spacious dining table, a perfect setting for cozy dinners and long evenings with friends. From the living room, you can step right out onto the first balcony, a lovely spot with enough room for a bistro set, perfect for enjoying a cup of coffee. At the rear of the home is the first bedroom, with enough space for a double bed and a wardrobe. This bedroom also provides direct access to the first balcony, making it a wonderful extension of the sleeping area. At the front of the home is the second bedroom, which can also serve as a home office or hobby room, or even as an extension of the living room. The second balcony is located at the front of the home and is accessible through the bathroom, a great place to enjoy the outdoors on sunny days. The toilet is separate and located off the hallway, offering added convenience. The bathroom is accessible through this second bedroom. It is well divided and equipped with a shower, sink, and washing machine connection. The second balcony is located at the front of the house and is accessible through the bathroom, here you can enjoy the outdoors on sunny days. The toilet is located separately in the hall, which provides extra comfort and is ideal in case of visitors. The modern kitchen is sleek and well-fitted, featuring glossy white cabinets and a stylish black countertop. It comes equipped with a gas stove, oven, and plenty of work and storage space. There are also two separate storage rooms, ideal for storing your belongings. Homeowners Association: The apartment is part of a healthy and active homeowners association called “Honselersdijkstraat 2 through 32 (even numbers)”. The HOA is professionally managed by De Alliantie, holds annual meetings, and has a long-term maintenance plan. The monthly service charge is €316,99. Ownership Situation: The apartment is located on municipal leasehold land. The current leasehold period has been bought off until August 15, 2060. Details: - Located in Amsterdam Nieuw-West; - Living area of 62 sqm (NEN measured); - 2 bedrooms; - Leasehold bought off until 2060; - Energy label D; - 2 balconies; - 2 storage rooms; - Monthly VvE service costs €316,99 per month; - Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity; - Delivery in consultation; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed; - The purchase contract will be drawn up by a notary in Amsterdam. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be sufficiently expert by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2060)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.