Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars van Amsterdam

Hoogte Kadijk 108 E

1018BS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 670.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250

2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 685.250

Kaufpreis /m²: € 8.271

Fotoalbum

Hoogte Kadijk 108 E Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Engish transation below Wonen in een rustige oase – Instapklaar – en perfect gelegen Welkom bij Hoogte Kadijk 108 E, een licht en ruim opgezet twee-kamerappartement van circa 81 m², gelegen in een van de meest geliefde en karakteristieke buurten van Amsterdam: de Kadijken, direct aan de rand van de Plantagebuurt. Op loopafstand van culturele iconen zoals NEMO, het Scheepvaartmuseum, de Artis Zoo en het Oosterpark – en met Amsterdam Centraal Station om de hoek – biedt dit appartement een unieke combinatie van bruisend stadsleven en serene rust. In het kort: • Volledig gerenoveerd in 2019 met hoogwaardige afwerking • Gelegen op de tweede verdieping van het moderne complex “De Gekroonde Valk” • Voorzien van een privéberging in de onderbouw • Toegang via een lift (vernieuwd in 2020) • Optioneel 2 parkeerplekken in de parkeergarage van het gebouw Bij binnenkomst voel je direct de warmte en openheid van de woning. De hal, voorzien van een video-intercomsysteem, verbindt alle vertrekken op natuurlijke wijze. De ruime woonkamer heeft grote schuifpuien van vloer tot plafond en biedt toegang tot het zonnige balkon – perfect voor rustige ochtenden of ontspannen avonden. De moderne open keuken is een droom voor kookliefhebbers en uitgerust met luxe inbouwapparatuur van AEG, waaronder: • Grote koel-/vriescombinatie • Inductiekookplaat • Oven met magnetronfunctie • Vaatwasser • Kokendwaterkraan (Selsiuz) • Slimme, ruimtebesparende kasten De master bedroom is heerlijk licht en rustig, met directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer of thuiskantoor, met prachtig daglicht via het aangrenzende patio-raam. Badkamer & extra’s De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloop regendouche en een ingebouwd Bluetooth-geluidssysteem voor een ontspannen start van de dag. Daarnaast is er een apart toilet (state-of-the-art) én een eigen wasruimte met moderne AEG wasmachine en droger – beide inbegrepen. Bijzonderheden: • Volledig eigendom (géén erfpacht) • Grondige renovatie in 2019: keuken, badkamer, toilet, vloer, wanden, plafonds, elektra, ethernet & kabel • Volledig voorzien van energiezuinige LED-verlichting • Rustige en prettige woonomgeving met vriendelijke buren • Actieve en professioneel beheerde VvE met gezonde financiële basis • Fietsenstalling voor de bewoners op de beganegrond • Optioneel 2parkeerplaatsen in de garage onder het gebouw (€70.000 & €75.000) Of je nu een stadse professional bent of een stel dat rust zoekt midden in het centrum; Hoogte Kadijk 108-E voldoet aan al je woonwensen. Hoogte Kadijk 108-E Living in a Peaceful Oasis - Move-in ready - and Perfectly located. Welcome to Hoogte Kadijk 108-E, a bright and spacious two-bedroom apartment of approx. 81 m², nestled in one of Amsterdam’s most beloved and historic neighborhoods the Kadijken, right on the edge of the Plantage district. Just steps away from cultural icons like NEMO, the Maritime Museum, Artis Zoo, and Oosterpark, and within walking distance of Amsterdam Central Station, this apartment offers the rare blend of city buzz and neighborhood calm. Highlights: • Fully renovated in 2019 with high-end finishes throughout • Located on the second floor of the modern complex “De Gekroonde Valk” • Includes a private storage unit in the basement • Elevator access (renovated in 2020) • Optional 2 private parkings in the building Upon entering, you’ll immediately feel the warmth and openness of the home. The hallway, equipped with a video intercom system, connects all rooms seamlessly. The spacious living room opens up to the sunny balcony through floor-to-ceiling sliding doors, perfect for quiet mornings or evening wind-downs. The modern open kitchen is a true chef’s delight, featuring high-end AEG appliances, including: • Large fridge & freezer • Induction cooktop • Oven with microwave function • Dishwasher • Boiling-water tap (Selsiuz) • Sleek, space-optimizing cabinetry The master bedroom is light-filled and tranquil, with direct balcony access. The second bedroom can function beautifully as a home office or guest room, bathed in natural light from the adjacent patio. The Bathroom has A double-sink vanity, walk-in rain shower, and built-in Bluetooth sound system elevate your daily routine. A separate, state-of-the-art toilet and dedicated laundry room (with AEG washer & dryer included) add to the comfort. More features to appreciate: • full ownership ( no leasehold ) • Comprehensive renovation: from walls and floors to electrical systems and lighting • All LED lighting throughout • Calm, respectful community with friendly neighbours • Professionally managed and financially sound Owners Association (VvE) • Indoor bicycle parking • Optional 2 parking spaces in the buildings garage (€70.000 & €75.000) Whether you’re a city professional, or a couple looking for peace in the heart of the city, this apartment checks all the boxes.

Hypothek berekenen

€ 670.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250

2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 685.250

3,04%

Jährlich

%

€ 33.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 670.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
5 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.