Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 515.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Jacob Melkmanstraat 24 – Amsterdam Ontdek deze moderne 4-kamer eengezinswoning met zonnige tuin, gelegen in het groene en opkomende Slotermeer – Nieuw West. Voorzien van zonnepanelen, een A energielabel en omringd door uitstekende voorzieningen. Rustig wonen met het centrum van Amsterdam binnen handbereik en als laatste, maar zeker niet als minste de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! De woning is recentelijk geheel gerenoveerd en instap klaar; inpakken en verhuizen maar! Hier vind je modern comfort, een duurzame afwerking - zo woon je niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig - en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden; perfect voor deze lange zomerdagen. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de frisse, moderne uitstraling op. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij en openslaande deur naar de achtertuin waardoor er veel daglicht binnenvalt. De half open, eigentijdse keuken is van alle gemakken voorzien inclusief een quooker ideaal voor kookliefhebbers. In het lagere gedeelte van de woonkamer is een ideale speelplek of werk/muziekkamer gecreëerd. Op de tussenverdieping bevindt zich het toilet en op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche. Buitenleven: de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën. Dankzij de ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De woning zelf ligt in een kindvriendelijke, gezellige buurt en het straatje is autovrij, waardoor kleine kinderen veilig buiten kunnen spelen en er een rustige, prettige woonsfeer heerst. Daarnaast bevindt de woning zich in de groene wijk Slotermeer – Nieuw West, een zoals gezegd opkomend stadsdeel waar in alle sectoren veel nieuwe, moderne woningen worden gebouwd. De buurt biedt uitstekende voorzieningen: het winkelcentrum Plein ’40-’45 ligt op korte afstand voor al je dagelijkse boodschappen en er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangcentra in de nabije omgeving. De tram stopt om de hoek, waardoor je eenvoudig andere delen van Amsterdam kunt bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en Schiphol is binnen een minuut of tien eveneens snel bereikbaar. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl het centrum van Amsterdam toch binnen handbereik is. Pluspunten op een rij: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Recent geheel gerenoveerd; - Praktisch bijkeuken; - Vier kamers, instap klaar; - Tuin op het zonnige zuiden; - Zonnepanelen, uitstekende isolatie; - Energielabel A; - Gelegen in een autovrije, kindvriendelijke straat; - Opkomende wijk met veel nieuwe bouwprojecten: - Nabij Plein ’40-’45, scholen en kinderopvang; - Uitstekende OV- en snelwegverbindingen. Kortom: een duurzame en comfortabele woning op een gewilde plek in Amsterdam. Mis deze kans niet! ****English translation**** Jacob Melkmanstraat 24 – Amsterdam Discover this modern 4-room family home with a sunny garden, located in the green and up-and-coming Slotermeer – Nieuw West. Equipped with solar panels, an A energy label, and surrounded by excellent amenities. Enjoy peaceful living with the city center of Amsterdam within easy reach – and last but certainly not least, the ground lease has been bought off in perpetuity! The property has been completely renovated recently and is move-in ready – just pack your bags and settle in! Here you’ll find modern comfort, sustainable finishes – allowing you to live not only in style, but also energy-efficiently and future-proof – and a lovely south-facing garden, perfect for these long summer days. Layout Upon entering, the fresh, modern look is immediately apparent. The bright living room features large windows and French doors opening to the backyard, flooding the space with natural light. The semi-open, contemporary kitchen is fully equipped, including a Quooker tap – ideal for cooking enthusiasts. In the slightly lower section of the living room, a perfect play area or work/music room has been created. The mezzanine level hosts the toilet, while the first floor offers three comfortable bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower. Outdoor Living The low-maintenance south-facing garden is the ideal spot to relax, garden, or enjoy a barbecue with friends. Thanks to its position, you can enjoy the sun here all day long. The home itself is located in a friendly, child-oriented neighborhood, on a car-free street where children can play safely outside and a peaceful, pleasant atmosphere prevails. The property is also situated in the green district of Slotermeer – Nieuw West, an up-and-coming part of the city where many modern new homes are being built across all sectors. The neighborhood offers excellent amenities: Plein ’40-’45 shopping center is just a short distance away for all your daily needs, and there are several primary schools and childcare centers nearby. The tram stops just around the corner, making it easy to reach other parts of Amsterdam. By car, you can be on the A10 Ring Road within minutes and Schiphol Airport is only about 10 minutes away. Here, you enjoy a quiet, green environment while still having the city center of Amsterdam within easy reach. Key Features at a Glance: - Ground lease bought off in perpetuity; - Recently fully renovated; - Stylish, sustainable & ready to move In; - Four rooms; - practical utilty room; - South-facing garden; - Solar panels, excellent insulation; - Energy label A; - Located in a car-free, child-friendly street; - Up-and-coming district with many new development projects: - Close to Plein ’40-’45, schools, and childcare; excellent amenities; - Excellent public transport and motorway connections. In short: a sustainable and comfortable family-home in a sought-after part of Amsterdam. Don’t miss this opportunity!
Hypothek berekenen
€ 515.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150
2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150
3,04%
Jährlich
%
€ 25.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 515.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 86 m²
- Inhalt
- 308 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Combi Kompakt HR CW4 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-08-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dijkmanshuizenstraat 138
1024XR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Overtoom 296 A
1054JC Amsterdam
€ 1.640.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Nieuwendammerdijk 21
1025LC Amsterdam
€ 899.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 86 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Henegouwenstraat 56
1066DG Amsterdam
€ 500.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg
1081JD Amsterdam
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elstarstraat 69
1036LH Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 4
