Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Jacob van Arteveldestraat 2 A

1061CK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 7.236

Fotoalbum

Jacob van Arteveldestraat 2 A Amsterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** english text below ** Jacob van Arteveldestraat 2 A – Amsterdam Nieuw-West Dit fantastische 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, berging en energielabel A ligt op een unieke locatie in Bos en Lommer, direct aan de Erasmusgracht. Hier combineert u het comfort van modern wonen met het beste dat de stad te bieden heeft: groen, rust én de dynamiek van Amsterdam-West. Highlights van dit appartement: Begane grond met een heerlijk zonnig terras op het zuiden, uitkijkend over de Erasmusgracht Twee goed ingedeelde slaapkamers Energielabel A – duurzaam en klaar voor de toekomst Eeuwigdurend afgekochte erfpacht – geen zorgen meer over stijgende kosten Een eigen parkeerplaats en separate berging Toplocatie in Bos en Lommer, een van de meest geliefde en snelst ontwikkelende wijken van de stad Wonen met uitzicht op groen en water ’s Ochtends de dag beginnen met een kop koffie in de zon en uitzicht over het kabbelende water van de Erasmusgracht: dit appartement maakt het mogelijk. Het ruime terras op het zuiden is dé plek om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Dankzij de ligging op de begane grond voelt het huis bovendien extra ruimtelijk en toegankelijk aan. De wijk: levendig én groen Bos en Lommer bruist! De afgelopen jaren heeft de buurt een metamorfose ondergaan met vernieuwde straten, stoepen en volop groenvoorzieningen. Hier woont u tussen drie stadsparken: het Erasmuspark, het Gerbrandypark en het Rembrandtpark. Een van de groenste plekken van Amsterdam dus. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de wijk niet uit: supermarkten, buurtwinkels, gezellige koffietentjes en restaurants vindt u allemaal op loopafstand. Ook scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. En met de fiets of tram bent u zó in het centrum, terwijl de Ring A10 slechts enkele minuten rijden is. Praktisch en comfortabel De indeling van het appartement is efficiënt en licht, met een ruime woonkamer die direct grenst aan het terras. De moderne keuken en badkamer zijn functioneel en stijlvol. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel en de toiletruimte vind je verderop in de hal.De eigen parkeerplaats en berging maken het woongenot compleet – een echte luxe in Amsterdam. Goed om te weten: - Twee slaapkamers - Met parkeerplaats en berging - Energielabel A - Oplevering kan spoedig - Servicekosten €131,- per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Jacob van Arteveldestraat 2 A – Amsterdam Nieuw-West This fantastic 3-room apartment with private parking, storage, and energy label A is located in a unique spot in Bos en Lommer, right on the Erasmusgracht. Here you can enjoy the comfort of modern living combined with the best the city has to offer: greenery, peace, and the vibrancy of Amsterdam-West. Highlights of this apartment: Ground floor with a sunny south-facing terrace overlooking the Erasmusgracht Two well-laid-out bedrooms Energy label A – sustainable and future-proof Leasehold has been perpetually bought off – no worries about rising costs A private parking space and separate storage unit Prime location in Bos en Lommer, one of the city’s most popular and rapidly developing neighborhoods Living with views of greenery and water Start your day with a cup of coffee in the sun, overlooking the rippling water of the Erasmusgracht: this apartment makes it possible. The spacious south-facing terrace is the perfect place to relax and enjoy the green surroundings. Thanks to its ground-floor location, the home feels especially spacious and accessible. The neighborhood: lively and green Bos en Lommer is buzzing! In recent years, the neighborhood has undergone a transformation with renewed streets, sidewalks, and plenty of green spaces. You’ll be living between three city parks: Erasmuspark, Gerbrandypark, and Rembrandtpark – making this one of the greenest spots in Amsterdam. For your daily shopping, you won’t need to leave the area: supermarkets, local shops, cozy coffee bars, and restaurants are all within walking distance. Schools, playgrounds, and sports facilities are also close by. By bike or tram, you can be in the city center in no time, while the A10 ring road is just a few minutes’ drive away. Practical and comfortable The layout of the apartment is efficient and bright, with a spacious living room that opens directly onto the terrace. The modern kitchen and bathroom are both functional and stylish. With two bedrooms, there is plenty of space for a family, home office, or guest room. The bathroom is equipped with a walk-in shower and washbasin, while the toilet is located separately in the hallway. The private parking space and storage unit complete the living comfort – a true luxury in Amsterdam. Good to know: Two bedrooms With parking space and storage Energy label A Handover possible soon Service charges €131 per month Leasehold perpetually bought off

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
278 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.