Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Nederlanden

Jacob van Lennepkade 293 4

1054ZV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 8.731

Fotoalbum

Jacob van Lennepkade 293 4 Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en zeer licht 3-kamerappartement van ca. 67m² gelegen op eigen grond in het geliefde Amsterdam Oud-West. Dit goed ingedeelde appartement bevindt zich op een prachtige locatie aan de Jacob van Lennepkade en biedt een schitterend uitzicht over het water van zowel de Jacob van Lennepkade als de Schinkel. De woning beschikt over een royale living met charmante halfopen keuken en een woning breed balkon op het zonnige zuiden. Omgeving De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in Amsterdam Oud-West, aan een rustige en brede gracht met voornamelijk bestemmingsverkeer en doorgaans voldoende parkeergelegenheid. De buurt staat bekend om haar karakteristieke grachten, statige panden en de levendige, maar tegelijkertijd ontspannen sfeer. In de directe omgeving bevinden zich tal van gezellige cafés, restaurants, koffietentjes, speciaalzaken en supermarkten. De Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en Overtoom liggen op loopafstand en bieden een breed scala aan winkels en eetgelegenheden. Voor dagelijkse verse producten is de Ten Katemarkt ideaal. Op korte afstand ligt bovendien De Hallen: een culturele hotspot met onder andere een foodcourt, bioscoop, bibliotheek en diverse evenementen. Voor ontspanning liggen het Vondelpark en het Rembrandtpark op loop- of fietsafstand. Met de fiets bereikt u binnen vijf minuten het Leidseplein, de Negen Straatjes of de grachtengordel, waardoor u optimaal kunt genieten van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Station Lelylaan en Schiphol. Via de Overtoom bereikt u eenvoudig de Ring A10 en verschillende uitvalswegen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Hier is ruimte voor een garderobe en via een vaste trap bereikt u de woonverdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van ramen aan weerszijden en een daklicht, wat zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Tevens is hier een slaapkamer gesitueerd. Hier heeft u schitterend uitzicht op de gracht en de Schinkel met diversiteit van bootjes en levendigheid van vogels. Aan de achterzijde bevinden zich de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, en de ruime master bedroom met toegang tot het woningbrede balkon op het zonnige zuiden — een heerlijke plek om te genieten van de zon en uitzicht op de typische Amsterdamse binnentuinen. In het midden van de woning bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Door de gehele woning ligt een fraaie teakhouten vloer. De woning beschikt over energielabel B en is gelegen op eigen grond (geen erfpacht)! VvE: - Naam: Jacob van Lennepkade 293 - Aantal leden: 5 - Eigendomsaandeel: 1/5e aandeel - Stemaandeel: 1 van de 5 stemmen - Maandelijkse bijdrage: € 110,- per maand - Kasreserve: €22.438,67 per 12/10/2025 - VvE gaat op korte termijn funderingsherstel uitvoeren (hier zal een eigen bijdrage voor moeten worden verricht) Bijzonderheden: - Appartement van ca. 67m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Zonnig balkon op het zuiden van ca. 11m2 - Twee goed bemeten slaapkamers - Eigen grond - Energielabel B - Bovenste etage, dus geen bovenburen - Oplevering kan snel - Ouderdomsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (Vastgoed-Ned.) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht uzelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed-Ned.) makelaar-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1054

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.