Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAAR BERT

Jacob van Lennepkade 92 D

1053MR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 7.432

Fotoalbum

Jacob van Lennepkade 92 D Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***** Prefer English? Scroll down ***** Deze uitstekend gelegen 3-kamerwoning van ruim 74 m² is gelegen aan de Jacob van Lennepkade met fraai uitzicht over het water en in het hart van het geliefde en bruisende Oud-West. De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon en eigen berging, kom kijken! Ligging en bereikbaarheid: De woning is gelegen aan de Jacob van Lennepkade in Oud-west. In de directe omgeving bevindt zich onder andere het winkelgebied “de negen straatjes”. Hier tref je een grote diversiteit aan gezellige winkels, galeries, cafés en restaurants. Maar ook De Hallen, een centrum voor media, cultuur, mode en ambachten tref je op loopafstand. Maar ook o.a. hotels, de bibliotheek, het filmtheater, horeca, een kinderdagverblijf, de parkeergarage en fietsenstalling. Ook het Vondelpark, de Stadsschouwburg en het bruisende centrum van Amsterdam bevinden zich op loopafstand en de winkelstraat aan de Kinkerstraat. Voor de dagelijkse boodschappen vind je de Albert Heijn aan de Kinkerstraat om de hoek de Bilderdijkstraat of Overtoom. De gezellige Ten Kate markt is op loopafstand en geopend van maandag t/m zaterdag. Het appartement is uitstekend gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Het is mogelijk om in het Jacob van Lennepkanaal een bootje aan te leggen. Indeling: Begane grond: Centrale entree; middels het trappenhuis bereik je de 1e verdieping. 1e verdieping: Entree, hal en inpandige berging. Lichte en ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon (gelegen op het zuidoosten) heb je een fantastisch uitzicht op het water van het Jacob van Lennepkanaal. De 1e slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand en grenst aan de rustige gemeenschappelijke heerlijke en rustige binnentuin. Voorts tref je de ruime (half) open keuken aan de achterzijde met toegang naar het 2e balkon. De 2e slaapkamer is naast de woonkamer gelegen. De badkamer is centraal gelegen in het appartement en voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Splitsing en erfpacht: Het gebouw is in 2010 gesplitst in o.a. 98 appartementsrechten (woningen). De Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-12-2035. Vereniging van eigenaars (V.v.E.) De Vereniging van Eigenaars “Tollensstraat, Jacob van Lennepkade, Bilderdijkkade te Amsterdam: De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Ymere. De servicekosten bedragen € 141,38 per maand voor de woning en berging. De administrateur zorgt onder andere voor het financieel en administratief beheer en de bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 74 m² NEN2580 gemeten; - Zonnig balkon aan de voorzijde van 6 m², en 2e balkon aan de achterzijde; - Bouwjaar 1986; - Energielabel A; - 1e verdieping; - 3 slaapkamers; - Fraaie binnentuin voor alleen de V.v.E. leden; - Uitzicht op het Wilhemina Gasthuis (prachtig monument); - Centrale ligging met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein en de Jordaan; - Berging in de onderbouw van 5 m²; - Vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze ruime woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.   ***** English translation ***** This excellently located 3-room house of over 74 m² is located on the Jacob van Lennepkade with a beautiful view over the water and in the heart of the popular and vibrant Oud-West. The house has a lovely sunny balcony and private storage room, come and have a look! Location and accessibility: The house is located on the Jacob van Lennepkade in Oud-west. In the immediate vicinity is the shopping area "de negen straatjes". Here you will find a great diversity of cozy shops, galleries, cafes and restaurants. But also De Hallen, a center for media, culture, fashion and crafts is within walking distance. But also hotels, the library, the cinema, catering, a daycare center, the parking garage and bicycle shed. The Vondelpark, the Stadsschouwburg and the vibrant center of Amsterdam are also within walking distance and the shopping street on the Kinkerstraat. For daily shopping you will find the Albert Heijn on the Kinkerstraat around the corner of the Bilderdijkstraat or Overtoom. The cozy Ten Kate market is within walking distance and open from Monday to Saturday. The apartment is excellently located in relation to public transport. It is possible to moor a boat in the Jacob van Lennepkanaal. Layout: Ground floor: Central entrance; you reach the 1st floor via the staircase. 1st floor: Entrance, hall and indoor storage room. Bright and spacious living room with access to the sunny balcony at the front. From the living room and from the balcony (located on the southeast) you have a fantastic view of the water of the Jacob van Lennepkanaal. The 1st bedroom is located at the rear of the building and borders the quiet communal lovely and quiet courtyard. You will also find the spacious (semi) open kitchen at the rear with access to the 2nd balcony. The 2nd bedroom is located next to the living room. The bathroom is centrally located in the apartment and has a shower and sink. The toilet is separate. There is a private storage room in the basement. Deed of division and ground lease: The building is divided in 2010 into 98 apartment rights (homes). The general provisions ground lease 2000 apply. The lease has been bought off until 31-12-2035. Home Owners' Association (V.v.E.) "Tollensstraat, Jacob van Lennepkade, Bilderdijkkade in Amsterdam: The V.v.E. is healthy, active and is professionally managed by Ymere. The service costs amount to € 141.38 per month for the home and storage. The administrator is responsible for the financial and administrative management and the administrative and technical support. Special features: - Living area of 74 m² NEN2580 measured; - Sunny balcony at the front of 6 m², and 2nd balcony at the rear; - Year of construction 1986; - Energy label A; - 1st floor; - 3 bedrooms; - Beautiful courtyard for V.v.E. members only; - View of the Wilhemina Gasthuis (beautiful monument); - Central location with the Vondelpark, De Hallen, Leidseplein and the Jordaan; - Storage in the basement of 5 m²; - Unobstructed view over the Jacob van Lennepkanaal; - Delivery in consultation. I will gladly tell you all about this spacious home during a viewing. Until then, Bas Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its correctness or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
229 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.