Direkt zum Inhalt
Logo von Amster Vastgoed

Jacob van Lennepstraat 27 1V

1053HB Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 10.000

Fotoalbum

Jacob van Lennepstraat 27 1V Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English summary below In de charmante straat ligt dit karakteristieke tweekamerappartement van 35 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een pand uit 1881, dat in 2007 met oog voor kwaliteit volledig is gerenoveerd en is omgezet in moderne appartementsrechten. Een heerlijke plek voor wie houdt van het stadse leven in een gezellige straat, fijne sfeer, en alles wat Amsterdam leuk maakt binnen handbereik! LIGGING De Jacob van Lennepstraat is een van de meest gewilde straten van Amsterdam. Je woont hier op korte afstand van het Vondelpark, de grachten en de sfeervolle Jordaan. Voor dagelijkse boodschappen en culinaire uitstapjes zijn de Elandsgracht, Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, De Hallen, Eerste Constantijn Huygensstraat en Overtoom ideaal. Hier vind je een mix van boetiekjes, gezellige cafés en restaurants. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Diverse tram- en buslijnen liggen om de hoek, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum bent, en Amsterdam Centraal is in ongeveer 10 minuten bereikbaar. Met de fiets ben je snel in de Jordaan, bij De Hallen of op het Museumplein. Voor automobilisten zijn de Ring A10 en andere uitvalswegen richting de rest van Nederland eenvoudig te bereiken. Ook liggen station Lelylaan en de Noord/Zuidlijn op slechts enkele minuten afstand, waardoor het gehele stadsgebied binnen handbereik is. Zo geniet je van een rustige straat en tegelijk van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je dit appartement op de eerste verdieping, gelegen aan de voorzijde van het pand. De hal leidt naar de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De woning beschikt over een separate slaapkamer met een praktische schuifdeur, waardoor het daglicht optimaal behouden blijft in de rest van het appartement. De woonkamer is licht en ruim met daarin een open keuken (2024), voorzien van geglazuurde tegels. In de vaste kast naast de keuken is er een cv-ketel (2022) geplaatst, met hieronder ruimte voor de wasmachine. De hele woning is afgewerkt met een net parket en dubbele beglazing. PARKEREN Met een parkeervergunning voor West-11.1 mag je parkeren in West-11. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 10 maanden. Met een elektrische auto kun je voorrang krijgen als je aan de extra voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. Een parkeervergunning voor bewoners kost 1053 HB192,81 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. EIGENDOMSSITUATIE  Erfpacht (particulier) met gunstige voorwaarden, canon momentel € 930,50 per jaar, lopend tot 1 januari 2057, gelegen op grond met een groene notariële opinie welke als document beschikbaar is. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve vereniging van eigenaren. Maandelijkse bijdrage VvE € 64,20. BIJZONDERHEDEN • energielabel C;  • woonoppervlakte 34,80m²; • inhoud 109,30m³; • notaris: naar keuze koper; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ----------------------------------------------------------- DESCRIPTION Located on a charming street, this characteristic one-bedroom apartment of approx. 35 m² offers a comfortable living space in a vibrant part of Amsterdam. The apartment is situated on the first floor of a building dating from 1881, which was fully renovated in 2007 with attention to quality and converted into modern apartment rights. A wonderful place for those who enjoy city living, a lively atmosphere, and having everything Amsterdam has to offer within easy reach. LOCATION Jacob van Lennepstraat is one of the most sought-after streets in Amsterdam. You will be living within close proximity of the Vondelpark, the canals, and the charming Jordaan area. For daily groceries and culinary hotspots, the Elandsgracht, Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, De Hallen, Eerste Constantijn Huygensstraat and Overtoom are all nearby. Here you will find a vibrant mix of boutiques, cafés, and restaurants. ACCESSIBILITY The property is easily accessible by both public transport and car. Several tram and bus lines are located just around the corner, providing quick access to the city centre, while Amsterdam Central Station can be reached in approximately 10 minutes. By bike, you can reach the Jordaan, De Hallen or Museumplein within minutes. For motorists, the A10 ring road and other main routes to the rest of the Netherlands are easily accessible. Station Lelylaan and the North/South metro line are also just a few minutes away, offering excellent connectivity throughout the city. This location combines the comfort of a quiet street with all urban amenities close at hand. LAYOUT Via the communal staircase, you reach the apartment on the first floor, located at the front of the building. The hallway provides access to the modern bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin and toilet. The apartment features a separate bedroom with a practical sliding door, allowing natural light to flow through the space. The living room is bright and well-proportioned and includes an open kitchen (2024), finished with glazed tiles. A built-in cupboard next to the kitchen houses the central heating system (2022), with space below for a washing machine. The entire apartment is finished with neat parquet flooring and double glazing. PARKING With a parking permit for area West-11.1, you are allowed to park in West-11. The estimated waiting time for a parking permit is currently approximately 10 months. Electric vehicles may receive priority if additional environmental permit requirements are met. A resident parking permit currently costs € 192.81 per 6 months. The first permit period may vary in length, which may affect the total cost. PROPERTY SITUATION Leasehold (privately issued) under favourable conditions. The current annual ground rent amounts to € 930.50 and runs until 1 January 2057. The property is located on land with a positive (“green”) notarial opinion, available as documentation. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) Active and well-managed homeowners association. Monthly service charges: € 64.20. DETAILS • Energy label C • Living area approx. 34.8 m² • Volume approx. 109.3 m³ • Notary: buyer’s choice • A purchase agreement is only binding once both buyer and seller have signed the written contract • Seller reserves the right of award Delivery: to be agreed. DISCLAIMER The measurement instruction is based on the NEN2580 standard and is intended to provide a uniform method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes may occur due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement. All information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for inaccuracies, incompleteness or consequences thereof. Buyers are explicitly advised to carry out their own due diligence. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent without delay. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money and stress. You can find NVM purchasing agents via Funda.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
35 m²
Inhalt
109 m³

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.