Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaardij o.g. BV

Jacob van Lennepstraat 56 2V

1053HL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Bruggen

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 11.206

Fotoalbum

Jacob van Lennepstraat 56 2V Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** Deze woning wordt u aangeboden met een 'Bieden-vanaf'-prijs ** Welkom in de bruisende Van Lennepbuurt – een van de gezelligste en meest geliefde buurten van Amsterdam-West! Hier woon je tussen de levendige Bilderdijkstraat en de Da Costakade, met hotspots als de Kinkerstraat, de Foodhallen, de Jordaan en het Vondelpark letterlijk om de hoek. Of je nu op zoek bent naar een goede koffie, een avondje uit eten of gewoon lekker wilt wandelen in het park – je hoeft nooit ver te lopen. Met volop OV-verbindingen in de buurt ben je bovendien zo in de rest van de stad. Hier woon je echt op een toplocatie. Dit luxe 2-kamer appartement (29 m²) is gelegen op eigen grond, op de tweede verdieping van een karakteristiek pand met vernieuwde fundering (2010) en actieve VvE. Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en is ideaal als pied-à-terre of starterswoning. De woning is keurig afgewerkt en heeft drie grote ramen aan de voorzijde met houten kozijnen en dubbele beglazing, wat zorgt voor veel licht en een fijne sfeer. WOONKAMER Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de lichte woonkamer in, met een open keuken en zicht op de gezellige straatzijde. De duurzame Pergo-laminaatvloer met ondervloer zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. KEUKEN Het keukenblok zal eenieder verrassen. Deze is voorzien van alle wenselijke apparatuur en een granieten werkblad. Zo treft u hier een Miele 4-pits keramische kookplaat, een recirculatie afzuigkap, een combimagnetron, een geïntegreerde vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Deze laatste is keurig weggewerkt in een nis ter hoogte van de slaapkamer. SLAAPKAMER De slaapkamer is vanuit de woonkamer te betreden. De knusse slaapkamer is slim ingedeeld en voorzien van een praktische inbouwkast. Naast een tweepersoonsbed is de slaapkamer uitgerust met een kledingkast. Ook hier zijn de wanden en plafonds keurig gestuct en ook hier de Pergo-laminaatvloer met ondervloer. BADKAMER De luxe badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van Porcelanosa tegels, een douchecabine, een wandtoilet, een wastafelmeubel én aansluiting voor de wasmachine. Hier vind je ook de cv-ketel. Dit is een Remeha Avanta 28C (2013). Deze ketel is in onderhoud geweest en recentelijk nog gecontroleerd. Compact, maar compleet en stijlvol! BERGING (4e verdieping) Op de 4e verdieping is nog een kleine berging onder de kap aanwezig. Deze hoort bij het appartement. Toch handig dat je ook nog wat spullen die je niet iedere dag nodig hebt kunt opslaan LIGGING EN PARKEREN De woning ligt aan de voorzijde van het pand, op een rustige locatie maar midden in het stadsleven. Alles ligt binnen handbereik: supermarkten, horeca, winkels en OV. Parkeren kan via betaald parkeren of met een vergunning. Het vergunninggebied is West-11.1. Met deze vergunning mag worden geparkeerd in heel gebied West-11. Dit is het gebied tussen de Nassaukade, Tweede Kostverlorenstraat en Overtoom. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt circa 9 maanden. Met een elektrische auto kan voorrang worden verkregen. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in de populaire Van Lennepbuurt, Amsterdam-West • Nieuwe fundering in 2010 • Gesplitst in 2011 • Geheel gerenoveerd in 2015 • Eigen grond (géén erfpacht!) • Woonoppervlakte 29 m² • Nieuwe Duitse keuken met Miele en AEG apparatuur • Luxe badkamer met Porcelanosa tegels • Duurzame Pergo-laminaatvloer met ondervloer • CV-ketel: Remeha Avanta 28C (2013) • Natuurstenen wandaccent in de woonkamer • Knusse slaapkamer met kledingkast • Drie grote ramen met houten kozijnen en dubbele beglazing • Berging op de 4e verdieping onder de schuine kap • VvE-bijdrage ca. € 77,- per maand • Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
29 m²
Inhalt
95 m³
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.