Direkt zum Inhalt
Logo von Geijsel Makelaardij

Jacob van Lennepstraat 68 3

1053HM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Lengers Housing
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ouderkerk aan de Amstel

Fotoalbum

Jacob van Lennepstraat 68 3 Amsterdam
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Jacob van Lennepstraat, midden in het bruisende Oud-West, ligt dit charmante en lichte tweekamerappartement op de derde verdieping van een goed onderhouden pand. Het appartement heeft een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een prettige, warme sfeer. Bovendien ligt het appartement op eigen grond en zijn de maandelijkse servicekosten laag. Energielabel een A! - Bouwjaar 1883, renovatiejaar 2019. - Woonoppervlakte 34m² - Oplevering in overleg Indeling Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht op de straat. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron, afzuiging en diverse kasten. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met wederom grote raampartijen, en een ensuite badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche en handdoekenradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig voor extra gemak. Vanuit de slaapkamer is de praktische wasruimte bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra spoelbak. De CV-installatie is van het merk Intergas en is uit 2023. De cv ketel is in eigendom. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en de meterkast is keurig afgewerkt naast de keuken. Locatie De woning ligt in de populaire en levendige Van Lennepbuurt, in stadsdeel Oud-West. Een heerlijke woonomgeving met een mix van karakteristieke panden, gezellige horeca en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants en koffiezaken, zoals de Foodhallen, Café Panache, en diverse hotspots aan de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Ten Katemarkt, meerdere supermarkten en speciaalzaken liggen op loopafstand. Het Vondelpark en het Rembrandtpark zijn beide binnen enkele minuten fietsen bereikbaar – ideaal voor een wandeling, sport of ontspanning in het groen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: verschillende tram- en buslijnen (o.a. op de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat) brengen je snel naar het Centraal Station, Station Lelylaan of andere delen van de stad. De ring A10 is binnen 10 minuten te bereiken, waardoor ook reizen buiten Amsterdam eenvoudig is. De buurt zelf staat bekend om haar levendige maar toch ontspannen sfeer. Oud-West heeft een charmant, dorps karakter met veel jonge bewoners, gezinnen en starters. Dankzij de vele horecagelegenheden, boetiekjes en voorzieningen is het hier heerlijk wonen — rustig, maar met het stadsleven letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Geheel gerenoveerd in 2019 - Gelegen op de derde verdieping met laminaatvloer door het gehele appartement - Licht en ruim appartement met vrij uitzicht - Open keuken met inbouwapparatuur - Ensuite badkamer en praktische wasruimte - Separaat toilet - Kunststof kozijnen met dubbel glas - CV-installatie Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (2023) - Parkeren middels vergunning - Servicekosten €89,- per maand - Gezonde VvE. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
34 m²
Inhalt
106 m³

Bau und Energie

Baujahr
1883
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.