Direkt zum Inhalt
Logo von Verkoopmakelaar Bas B.V.

Jan de Jonghkade 5

1063MH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 4.733

Fotoalbum

Jan de Jonghkade 5 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM EN ZONNIG 4-KAMERAPPARTEMENT VAN 135 M2 MET UITZICHT OP HET WATER EN EIGEN PARKEERPLAATS IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM-WEST *English below* Dit heerlijk lichte appartement op de eerste en tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2000 heeft werkelijk alles: ruimte (circa 135 m²), vier grote slaapkamers, een ruim en zonnig balkon op het zuiden, twee badkamers, een open keuken, een aangenaam uitzicht op het water, een berging, een fietsenstalling en een eigen parkeerplaats voor de deur. Omgeving U woont hier in een rustige, groene omgeving met water en ruimte, terwijl het bruisende stadsleven binnen handbereik is. De Jan de Jonghkade is een brede, rustige straat met uitzicht op het water. Op een steenworp afstand ligt winkelcentrum Plein '40-'45 met supermarkten, winkels, scholen, kinderdagverblijven, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. Station Sloterdijk ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt trein-, metro-, tram- en busverbindingen naar alle delen van de stad en daarbuiten. De snelweg A10 is gemakkelijk bereikbaar met de auto en het centrum van Amsterdam is snel te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Indeling De goed onderhouden centrale trap leidt naar de lift op de tweede verdieping. Daar aangekomen loopt u via een korte gang direct naar uw eigen voordeur (en uw eigen parkeerplaats). U komt in de lange hal met aan weerszijden de eerste twee ruime slaapkamers. Deze liggen beide op het noorden, waardoor ze heerlijk koel zijn om te slapen of te werken. Beide kamers zijn ruim en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkasten of een thuiskantoor. Aangrenzend aan de hal bevindt zich de ruime, moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een design handdoekradiator. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een apart toilet met wastafel en een handige, ruime berging voor al uw boodschappen en ruimte voor uw wasmachine en droger. U komt rechtstreeks aan de voorzijde van de maisonette in de open en zonnige woonkamer met een prachtig uitzicht over het water. Op deze verdieping bevindt zich ook de recent vernieuwde en moderne open keuken met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, Quooker koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de woonkamer is een ruim en zonnig balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van de zon en het charmante uitzicht op het water, met de boten en de Liberty Fountain. Vanuit de woonkamer neemt u de trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u de royale hoofdslaapkamer met uitzicht op het water, de tweede badkamer met regendouche en toilet. De volledig betegelde vloer zorgt voor een luxe uitstraling, een berging die direct aan het huis grenst en directe toegang tot uw eigen berging (elektriciteit aanwezig). U kunt uw fiets stallen in de gemeenschappelijke fietsenstalling en uw auto parkeren op uw eigen privéplaats. Bijzondere kenmerken - c.a. 135 m² woonoppervlak - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Eigen parkeerplek - Bouwjaar 2000 - NEN2580 meetrapport beschikbaar - Gezonde VvE (Vereniging van Eigenaren) - Servicekosten € 213,66/maand - Energielabel B - Erfpacht afgekocht tot 15 december 2048; voortdurend/gunstige voorwaarden mogelijk - Privé en beveiligde parkeerplaats (servicekosten: € 25,67/maand) - Zicht op Burg. van Tienhovengracht English SPACIOUS AND SUNNY 4-ROOM APARTMENT OF 135M² WITH WATER VIEWS AND A PRIVATE PARKING SPACE IN THE CENTER OF AMSTERDAM-WEST This wonderfully bright apartment on the first and second floors of a modern apartment complex built in 2000 truly has it all: space (approx. 135 m²), four large bedrooms, a spacious and sunny south-facing balcony, two bathrooms, an open kitchen, pleasant views over the water, a storage room, a bicycle storage area, and a private parking space right outside. Area You will be living in a quiet, green environment with water and open space, while the vibrant city life is within easy reach. Jan de Jonghkade is a wide, peaceful street overlooking the water. Just around the corner is the Plein ’40-’45 shopping center, offering supermarkets, shops, schools, daycare centers, restaurants, and other amenities all within walking distance. Sloterdijk Station is only a few minutes away and provides train, metro, tram, and bus connections to all parts of the city and beyond. The A10 ring road is easily accessible by car, and Amsterdam city center can be reached quickly by bike or public transport. Layout The well-maintained central staircase leads to the elevator on the second floor. Upon arrival, a short hallway takes you directly to your private front door (and your own parking space). You enter a long hallway with the first two spacious bedrooms on either side. Both rooms face north, making them pleasantly cool for sleeping or working. Each room is generously sized and easily accommodates a double bed, wardrobes, or a home office. Adjacent to the hallway is the large, modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and a designer towel radiator. Also off the hallway is a separate toilet with washbasin and a practical, spacious storage room for groceries, with space for a washing machine and dryer. At the front of the maisonette, you enter the open and sunny living room with beautiful views over the water. This floor also features the recently renovated, modern open kitchen equipped with an induction cooktop with extractor hood, oven, Quooker, refrigerator, and dishwasher. Adjacent to the living room is a spacious, south-facing balcony where you can enjoy the sun and the charming water views, including passing boats and the Liberty Fountain. From the living room, the stairs lead to the first floor. Here you will find the generous master bedroom with water views, the second bathroom with rain shower and toilet. The fully tiled floor adds a luxurious feel, along with a storage room directly connected to the apartment and direct access to your private storage unit (electricity available). You can store your bicycle in the communal bicycle storage and park your car in your own private parking space. Details - 135 m² of living space - 4 bedrooms - 2 bathrooms - Private parking space - Built in 2000 - NEN2580 measurement report available - Healthy VvE (Homeowners’ Association) - Service charges: €213.66 per month - Energy label B - Ground lease paid off until 15 December 2048; perpetual lease under favorable conditions possible - Private and secured parking space (service charges: €25.67 per month) - View of the Burg. van Tienhovengracht

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
445 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1063

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.