Direkt zum Inhalt
Logo von gWoon Makelaars

Jan Evertsenstraat 561

1061XZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jan Evertsenstraat 561 Amsterdam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht driekamer appartement van ca. 93 m² met balkon op het zuiden én eigen parkeerplaats! Op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex bevindt zich dit perfect ingedeelde driekamer appartement van ca. 93 m². De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zonnige zuiden, waar je de middag- en avondzon optimaal beleeft. Vanuit het appartement heb je een fraai uitzicht over de groene en gezellige binnentuin. In de ondergelegen parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van drie liften, een gezamenlijke fietsenstalling en een binnentuin exclusief voor bewoners. De woning is gelegen op een toplocatie: net buiten de Ring A10, op loopafstand van het Rembrandtpark, Sloterplas en het Sloterpark, waar je volop kunt genieten van natuur, recreatie en watersport. In de buurt vind je diverse winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen, o.a. op het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat, Jan van Galenstraat en Postjesweg. Ook de openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend: station Amsterdam Lelylaan ligt op 7 minuten fietsen en er zijn meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Kortom; een fijn appartement op een goede locatie! De woning: Begane grond: Entree appartementencomplex met brievenbussen, drie liften, trapopgang en toegang tot de parkeergarage. Er is een ruime binnentuin waar je als bewoner ook gebruik van kunt maken. Zevende verdieping: Je stapt binnen in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en bergkast. De hal biedt tevens toegang tot de ruime hoofdslaapkamer en een tweede (slaap)kamer, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en handdoekenradiator. Ook is er een hele ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Vervolgens stap je de woonkamer in. Deze is super licht en heeft een aangrenzende serre/balkon op het zuiden, waar het heerlijk vertoeven is. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eigendomssituatie: Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 29 februari 2056. Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen circa €147,09 per maand voor het appartement en € 35,52 voor de parkeerplaats - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Ruim- en licht appartement met fijn balkon op het zuiden - Gelegen op een centrale locatie t.o.v. diverse voorzieningen - Oplevering: in overleg, kan snel. ————————-—————————————— Spacious and bright two-bedroom apartment of approx. 93 m² with south-facing balcony and private parking space! On the seventh floor of a well-maintained complex, you will find this perfectly laid-out two-bedroom apartment of approx. 93 m². The property features a wonderfully sunny balcony facing south, where you can enjoy the afternoon and evening sun to the fullest. From the apartment, you have a beautiful view over the green and lively communal garden. In the underground parking garage, you have your own private parking space. The building is equipped with three elevators, a shared bicycle storage room, and a residents-only courtyard garden. The apartment is situated in a prime location: just outside the A10 Ring Road, within walking distance of Rembrandtpark, Sloterplas, and Sloterpark, where you can enjoy nature, recreation, and water sports. Nearby, you will find various shops, restaurants, and sports facilities, including those at Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, Jan van Galenstraat, and Postjesweg. Public transport connections are excellent: Amsterdam Lelylaan station is just a 7-minute bike ride away, and several tram and bus stops are located in the immediate vicinity. By car, you can reach the A10 within minutes. In short: a wonderful apartment in a great location! The property: Ground floor: Entrance to the apartment complex with mailboxes, three elevators, stairwell, and access to the parking garage. There is a spacious communal courtyard garden for residents to enjoy. Seventh floor: You enter into a spacious hallway with wardrobe space, meter cupboard, and storage closet. The hallway also provides access to the large master bedroom, a second (bed)room, the separate toilet, and the bathroom. The bathroom is fitted with a bathtub, shower, washbasin, and towel radiator. There is also a very spacious storage room with connections for a washing machine and dryer. You then step into the living room. It is wonderfully bright and features an adjoining conservatory/balcony facing south, perfect for relaxing. The open-plan kitchen is modern and fully equipped with an induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, and freezer. Particulars: • Service charges are approx. €147.09 per month for the apartment and €35.52 for the parking space • Private parking space in the basement garage • Spacious and bright apartment with a lovely south-facing balcony • Centrally located near various amenities • Transfer: in consultation, can be quick

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
287 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2056)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.