Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Jan Evertsenstraat 643
1061XZ Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 8.333
Fotoalbum
Beschreibung
TURN-KEY 2-KAMERAPPARTEMENT (CA. 45 M²) MET WEIDS UITZICHT – JAN EVERTSENSTRAAT 643 | JATOPA, 14E VERDIEPING Licht, luxe en instapklaar wonen op grote hoogte! Op de 14e verdieping van het markante appartementencomplex “Jatopa” ligt dit moderne, volledig vernieuwde 2-kamerappartement van ca. 45 m². Geniet van een vrij en groen uitzicht, veel zonlicht en een zonnige ligging op het zuiden. Perfect voor starters, young professionals of als pied-à-terre. In 2022 is het appartement van top tot teen aangepakt: een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloer, gestuukte en geschilderde wanden – tot in detail verzorgd en turn-key opgeleverd. INDELING Via de nette centrale entree met video-intercom, liften en trappenhuis kom je op de 14e verdieping. Hal: met meterkast, kast voor de stadsverwarming en een modern toilet met fonteintje. Woonkamer: een lichte leefruimte met grote raampartijen op het zuiden. De glazen harmonica-pui kan volledig open, waardoor je optimaal geniet van licht, lucht en uitzicht. Keuken: moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigsysteem en een koelkast met vriesvak. Berging: praktische interne opbergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer: rustig gelegen en af te sluiten met een gewone deur. Badkamer: vanuit de slaapkamer schuif je zo de strak afgewerkte badkamer in – modern, praktisch en comfortabel met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. PLUSPUNTEN - Volledig gerenoveerd in 2022 – alles is nieuw! - 14e verdieping met fenomenaal uitzicht - Zonnige ligging op het zuiden - Woonoppervlakte ca. 45 m² (volgens richtlijnen NVM gebaseerd op NEN2580) - Grote ramen en veel licht - Energielabel A+ - Stadsverwarming + mechanische ventilatie - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - Toegang tot een afgesloten binnentuin – alleen voor bewoners - Lift aanwezig - Erfpacht afgekocht tot 29 februari 2056 - Parkeren via vergunning. LOCATIE “Jatopa” is een eigentijds wooncomplex uit 2008, in 2009 genomineerd voor de Amsterdamse architectuurprijs. Het ligt aan de levendige Jan Evertsenstraat in Amsterdam-West, met op loopafstand het Rembrandtpark, de Sloterplas en vele leuke cafés en restaurants. Tram-, metro- en bushaltes liggen om de hoek, de A10 is snel bereikbaar, en binnen 10 minuten fiets je naar de Jordaan. Ook Schiphol ligt verrassend dichtbij. BIJZONDERHEDEN - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten: ca. € 75,15 per maand - Niet-zelfbewoningclausule van toepassing - Vaste projectnotaris: Hartman-LMH Notarissen - Oplevering in overleg SAMENGEVAT Een licht, modern appartement op een toplocatie – stijlvol afgewerkt, energiezuinig en helemaal af. Zin om zó te verhuizen? Dan is dit jouw kans. --------------------------------------------------------------------- TURN-KEY 1-BEDROOM APARTMENT (APPROX. 45 M²) WITH STUNNING VIEWS – JAN EVERTSENSTRAAT 643 | 14TH FLOOR | JATOPA, AMSTERDAM Bright, modern, and ready to move in! This stylish and fully renovated 1-bedroom apartment of approx. 45 m² is located on the 14th floor of the iconic "Jatopa" residential tower in Amsterdam-West. With plenty of natural light, wide open views, and a sunny south-facing aspect, it’s the perfect home for first-time buyers, young professionals, or as a pied-à-terre. In 2022, the entire apartment was thoroughly refurbished – new kitchen, bathroom, toilet, flooring, plastered and painted walls – all done with great care and attention to detail. It’s truly turn-key. LAYOUT The apartment is located on the 14th floor, accessible by elevator or stairs via the central entrance with video intercom. Entrance hall: with meter cupboard, a storage space for the district heating unit, and a modern toilet with small sink. Living room: a bright and airy space with large south-facing windows. The folding glass wall can be fully opened, blending indoor comfort with outdoor feeling and wide views. Kitchen: open-plan and fully equipped with built-in appliances including an induction cooktop, dishwasher, extractor fan, and a fridge with freezer compartment. Storage/laundry room: practical internal storage space with connections for a washing machine and dryer. Bedroom: quietly located, separated from the living space by a regular door. Bathroom: directly accessed from the bedroom via a sliding door – sleek and modern, featuring a spacious walk-in shower and contemporary washbasin cabinet. HIGHLIGHTS - Fully renovated in 2022 – move-in ready - 14th floor with spectacular views - South-facing, bright and sunny - Approx. 45 m² living area (NEN2580, per NVM guidelines) - Energy label: A+ - Floor-to-ceiling windows - District heating + mechanical ventilation - Shared bicycle storage in the basement - Access to private residents-only courtyard garden - Elevator - Ground lease paid off until 29 February 2056 - Parking via permit system (no private parking space) LOCATION “Jatopa” is a modern residential complex built in 2008 and nominated in 2009 for Amsterdam’s architectural award for most beautiful residential building. Ideally located on Jan Evertsenstraat in lively Amsterdam-West, with trendy cafés, restaurants, Rembrandtpark, and Sloterplas all within walking distance. Excellent public transport connections (tram, metro, bus) are just around the corner. The A10 ring road is nearby, and it’s only 10 minutes by bike to the Jordaan or the city center. Schiphol Airport is also easily and quickly accessible. ADDITIONAL INFORMATION - Professionally managed homeowners’ association (HOA) - Monthly service costs: approx. € 75,15 - Non-owner-occupied clause applies - Fixed notary: Hartman-LMH Notaries - Handover in consultation IN SHORT A bright, stylish apartment in a fantastic location – energy-efficient, well-maintained, and ready to move into without any renovations. Looking for a fresh new home with panoramic views in Amsterdam-West? This is your chance. Schedule a viewing soon – this gem won’t be on the market for long!
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 14e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 45 m²
- Inhalt
- 150 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Open ligging en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-08-2025
- Verkaufsdatum
- 11-10-2025
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lomanstraat 96 2
1075RH Amsterdam
€ 619.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg
1081JD Amsterdam
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elstarstraat 69
1036LH Amsterdam
€ 985.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ridderspoorweg 92
1032LL Amsterdam
€ 895.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Houtmankade 14 3
1013MX Amsterdam
€ 550.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Loodskotterhof 20
1034CN Amsterdam
€ 435.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dijkgraafplein 399
1069EV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Leerdamhof 75
1108BG Amsterdam
€ 399.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
