Direkt zum Inhalt
Logo von Wester Makelaars B.V.

Jan Tooropstraat 101

1061AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 7.746

Fotoalbum

Jan Tooropstraat 101 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker – English version below Nieuw in verkoop bij Wester Makelaars: Jan Tooropstraat 101, Amsterdam! Modern, licht en comfortabel wonen in een recent gebouwd complex uit 2019! Dit ruim opgezette 3-kamerappartement van circa 71 m² met energie label A++ ligt op de tweede verdieping en biedt alles wat je zoekt: twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig balkon en zelfs een privéparkeerplaats in de onderbouw. De woning is volledig instapklaar en uitstekend onderhouden. Met energiebesparende voorzieningen zoals vloerverwarming en 7 zonnepanelen, woon je hier bovendien toekomstbestendig en duurzaam. De hoge plafonds van circa 2,8 meter zorgen daarnaast voor een extra ruimtelijk gevoel. Highlights - Moderne nieuwbouw uit 2019, energiezuinig en instapklaar - Circa 71 m² woonoppervlak conform NEN2580 - Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het gebouw - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en grote spiegel - Separaat toilet met fonteintje - Vloerverwarming in de gehele woning - Zeven zonnepanelen op eigen dakdeel - Woonkamer op zuiden en oostzijde, met veel lichtinval - Hoge plafonds va. ca. 2,80 meter ruimtelijk effect! - Open keuken met inbouwapparatuur - Groot balkon van circa 10 m² op het zuiden - Inpandige berging van circa 6 m² in de onderbouw - Privéparkeerplaats in de parkeerkelder - Groot gemeenschappelijk dakterras op het dak van het gebouw - Lift aanwezig - Professioneel beheerde VvE, 16 leden, servicekosten totaal: € 227,95 (woning/berging/parkeerplaats). - MJOP aanwezig - Energie label A++ - Erfpacht lopend tot 2067, canon € 647 per jaar tot 2027 (AB2000, 10-jaarlijkse aanpassing), parkeerplaats is 44 euro per jaar. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereik je dit instapklare appartement op de tweede verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en grote spiegel. Er is een separaat toilet met fonteintje. Naast de badkamer bevindt zich een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, plus de mechanische ventilatie-unit. De royale woonkamer is gesitueerd op het zuiden en de oosthoek en biedt een fijne zithoek en ruimte voor een grote eettafel. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en hoog plafond komt er veel natuurlijk licht naar binnen gedurende de dag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon van circa 10 m² op het zuiden. Berging en parkeren In de onderbouw beschik je over een privéberging van circa 6 m² en een eigen parkeerplaats. Het complex beschikt tevens over een groot gemeenschappelijk dakterras, voor algemeen gebruik door bewoners. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE met 16 woningen en 15 parkeerplaatsen. De VvE betreft het complex Piet Mondriaanstraat 200 t/m 206 en Jan Tooropstraat 95 t/m 117. De administratie en het beheer worden verzorgd door Minnik VvE Beheer B.V. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar. De maandelijkse servicekosten bedragen € 215,23 voor het appartement, berging en parkeerplaats en € 12,72 voor het beheer van de gezamenlijke afgesloten straat. Erfpacht De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. - Looptijd huidige tijdvak: 1 juli 2017 t/m 30 juni 2067 - Canon: € 647 per jaar (voor woning), vast tot en met 30 juni 2027 + 44 euro per jaar voor parkeerplek. - AB2000, jaarlijkse indexatie per 10 jaar - Niet afgekocht Omgeving Jan Tooropstraat 101 is gelegen in Overtoomse Veld-Noord, een steeds populairder wordende wijk met uitstekende bereikbaarheid. Binnen 3 minuten fietsen ben je binnen de ring A10, of in het Rembrandtpark en het recreatiegebied Sloterplas dat om de hoek ligt. Met het openbaar vervoer reis je via station Lelylaan eenvoudig richting Centraal Station, Schiphol of Amsterdam Zuid. Ook de metrohalte Postjesweg ligt op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen, sport en horeca zijn er tal van voorzieningen in de directe omgeving. Kortom Ben je op zoek naar een licht, ruim en energiezuinig appartement met balkon, lift én eigen parkeerplaats, in een moderne en goed georganiseerde woonomgeving? Dan is Jan Tooropstraat 101 een uitstekende kans. Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden aan om uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. ------ English translation This property is listed by a MVA Certified Expat Broker New listing at Wester Makelaars: Jan Tooropstraat 101, Amsterdam! Modern, bright, and comfortable living in a recently built complex from 2019! This spacious 3-room apartment of approximately 71 m² with energy label A++ is located on the second floor and offers everything you are looking for: two full bedrooms, a luxurious bathroom, a sunny balcony, and even a private parking space in the basement. The property is completely ready to move into and has been excellently maintained. With energy-saving features such as underfloor heating and 7 solar panels, you will also be living in a future-proof and sustainable home. The high ceilings of approximately 2.8 meters also create an extra spacious feeling. Highlights - Modern new build from 2019, energy efficient and ready to move in - Approximately 71 m² of living space in accordance with NEN2580 - Two spacious bedrooms at the front of the building - Luxury bathroom with walk-in shower, washbasin, and large mirror - Separate toilet with washbasin - Underfloor heating throughout the house - Seven solar panels on own roof section - Living room on south and east side, with lots of light - High ceilings of approx. 2.80 meters for a spacious effect! - Open kitchen with built-in appliances - Large south-facing balcony of approx. 10 m² - Indoor storage room of approx. 6 m² in the basement - Private parking space in the parking garage - Large communal roof terrace on the roof of the building - Elevator available - Professionally managed owners' association, 16 members, total service costs: €227,95 (apartment/storage room/parking space). - MJOP available - Energy label A++ - Leasehold until 2067, ground rent €647 per year until 2027 (AB2000, 10-yearly adjustment), parking space is €44 per year. Layout This ready-to-move-in apartment on the second floor is accessed via the well-maintained communal entrance with elevator. The central hall provides access to all rooms. At the front of the building are two spacious bedrooms, ideal as a master bedroom, children's room, or study. The bathroom has a modern finish and is equipped with a walk-in shower, washbasin, and large mirror. There is a separate toilet with a washbasin. Next to the bathroom is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, plus the mechanical ventilation unit. The spacious living room is situated on the south and east corners and offers a nice sitting area and space for a large dining table. The open kitchen is equipped with various built-in appliances. Thanks to its corner location, large windows, and high ceiling, there is plenty of natural light throughout the day. The living room provides access to the sunny south-facing balcony of approximately 10 m². Storage and parking In the basement, you have a private storage room of approximately 6 m² and a private parking space. The complex also has a large communal roof terrace for general use by residents. Homeowners' Association The property is part of an active and professionally managed homeowners' association with 16 homes and 15 parking spaces. The homeowners' association covers the complex at Piet Mondriaanstraat 200 to 206 and Jan Tooropstraat 95 to 117. The administration and management are handled by Minnik VvE Beheer B.V. A long-term maintenance plan (MJOP) is available. The monthly service costs are €215,23 for the apartment, storage room, and parking space and €12,72 for the management of the shared closed street. Leasehold The property is located on land issued under a leasehold. - Current term: July 1, 2017, to June 30, 2067 - Ground rent: €647 per year (for the property), fixed until June 30, 2027, + €44 per year for the parking space. - AB2000, annual indexation every 10 years - Not bought out Surroundings Jan Tooropstraat 101 is located in Overtoomse Veld-Noord, an increasingly popular neighborhood with excellent accessibility. Within 3 minutes by bike, you are within the A10 ring road, or in the Rembrandtpark and the Sloterplas recreation area, which is just around the corner. By public transport, you can easily travel to Central Station, Schiphol, or Amsterdam Zuid via Lelylaan station. The Postjesweg metro stop is also a short distance away. For daily shopping, sports, and restaurants, there are numerous amenities in the immediate vicinity. In short Are you looking for a bright, spacious, and energy-efficient apartment with a balcony, elevator, and private parking space in a modern and well-organized residential area? Then Jan Tooropstraat 101 is an excellent opportunity. Disclaimer The sales information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from it. The content is informative and should not be considered an offer. Areas and dimensions are indicative. As a buyer, you are advised to conduct your own research into matters that are important to you. We recommend that you engage your own NVM real estate agent.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
256 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2067)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.