Direkt zum Inhalt
Logo von Kerkvliet Makelaars

Jan Tooropstraat 116 1

1061AC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brummel & Beuk Makelaars

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Jan Tooropstraat 116 1 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English text below ** Goed ingedeeld vier-kamerappartement met ENERGIELABEL A is gelegen op de tweede verdieping van zeer goed onderhouden woningcomplex. De woning heeft een ruime woonkamer, drie slaapkamers, gesloten keuken, tweetal balkons én externe bergingen. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen in de hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht en kan eenvoudig worden vergroot door een van de aangrenzende slaapkamers erbij te betrekken. De grootste slaapkamer ligt aan de oostzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de westkant en geeft toegang tot het avondbalkon, terwijl de derde slaapkamer grenst aan het ruime ochtendbalkon op het oosten. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een praktische voorraadruimte. Vanuit de keuken bereik je de badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Het appartement is voorzien van HR++ beglazing en beschikt over veel bergruimte. Op de begane grond is er een privéberging van circa 4 m², ideaal voor fietsen of extra spullen, en op de zolderverdieping is er nog een royale berging van circa 9 m². Kortom, een praktisch ingedeeld en goed onderhouden appartement met volop mogelijkheden en twee heerlijke balkons op zowel de ochtend- als avondzon. Omgeving De Jan Tooropstraat ligt in het Overtoomse Veld, een wijk in Amsterdam net achter de Ringweg A10 en tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas. De straat is omgeven met groen. Het Vondelpark is gelegen op 10 fietsminuten afstand. Voor de uitvalswegen de stad uit is de Ringweg A10 binnen enkele minuten te bereiken en ook het openbaar vervoer is in de directe omgeving goed vertegenwoordigd. Met de fiets bent u zo bij Station Lelylaan. Voor uw ontspanning en recreatie is er ook genoeg in de directe omgeving. Spelletjes spelen in de TonTon club of uit eten bij De Buurman Farouk? Dit is op loopafstand! In de buurt vindt u veel hippe horeca gelegenheden, scholen, supermarkten en andere winkels. Vereniging van Eigenaren De woning is gelegen in een zeer actieve VvE en wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten zijn €201,-. Alle relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 72m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - 4-kamerappartement met 2 balkons; - 2 externe bergingen; - Op loopafstand van het Rembrandtpark; - Erfpacht afgekocht; - Bouwjaar 1959; - Goede actieve VvE, (recent) meerjaren onderhoudsplan is aanwezig; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. **English Text** Well-laid-out four-room apartment with ENERGY LABEL A, located on the second floor of a well-maintained residential complex. The property features a spacious living room, three bedrooms, a closed kitchen, two balconies, and external storage rooms. The ground lease has been bought off in perpetuity, making this apartment even more attractive. Layout Through the well-kept communal staircase, you enter the hallway with space for a wardrobe and access to the various rooms. The living room is bright and spacious and can easily be enlarged by incorporating one of the adjacent bedrooms. The largest bedroom is situated on the east side and offers ample space for a double bed and wardrobe. The second bedroom is located on the west side and has access to the evening balcony, while the third bedroom connects to the spacious morning balcony facing east. The kitchen is fitted with a 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer combination, combi oven, and a practical pantry. From the kitchen, you can access the bathroom, which is equipped with a shower, washbasin unit, and washing machine connection. Additionally, there is a separate toilet. The apartment is equipped with HR++ double glazing and offers plenty of storage space. On the ground floor, there is a private storage room of approximately 4 m², ideal for bicycles or extra belongings, and in the attic there is an additional spacious storage room of approximately 9 m². In short, a practically designed and well-maintained apartment with plenty of possibilities and two delightful balconies facing both the morning and evening sun. Surroundings Jan Tooropstraat is located in the Overtoomse Veld neighborhood, just behind the A10 Ring Road and between Rembrandtpark and Sloterplas. The street is surrounded by greenery, and the Vondelpark is only a 10-minute bike ride away. For access out of the city, the A10 Ring Road can be reached within minutes, and public transport is also well represented in the immediate vicinity. By bike, you are quickly at Station Lelylaan. For leisure and recreation, there is plenty to enjoy nearby. Play games at TonTon Club or dine at De Buurman Farouk—all within walking distance! The area offers many trendy restaurants and cafés, schools, supermarkets, and various shops. Homeowners’ Association The property is part of a very active homeowners’ association (VvE), professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The monthly service costs are €201. All relevant documents are available upon request. Ground situation The property is located on leasehold land, with the ground lease bought off in perpetuity. Highlights: • Living area 72 m² (NEN 2580 measurement report available); • Energy label A; • 4-room apartment with 2 balconies; • 2 external storage rooms; • Within walking distance of Rembrandtpark; • Ground lease bought off in perpetuity; • Built in 1959; • Active and healthy VvE, (recent) multi-year maintenance plan available; • Transfer in consultation, quick delivery possible. This information has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring in order to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in cadastral data.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
242 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact HRE 24/18+RGK (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.