Direkt zum Inhalt
Logo von PB Makelaars o.z.

Jan van Galenstraat 66 2

1056CC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 8.529

Fotoalbum

Jan van Galenstraat 66 2 Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een levendige en centrale plek in Bos en Lommer met vrij uitzicht aan de voorzijde en een heerlijk balkon aan een rustige binnentuin! Dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping aan de Jan van Galenstraat 66-II combineert karakter, licht en een ontzettend goede indeling. De woning betreft een 2-kamer appartement (voormalig 3-kamer) met grote slaapkamer en karakteristieke woonkamer die de volledige breedte aan de voorzijde beslaat. Het appartement is een aantal jaar geleden volledig intern gerenoveerd en heeft een energielabel C. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Entree in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich het nette, separate toilet en een praktische bergkast met opstelling voor wasmachine en droger, alsmede de nutsvoorzieningen. De grote, karakteristieke woonkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de stijlvolle erker valt hier heerlijk veel daglicht binnen en heeft u vrij zicht over de Jan van Galenstraat en richting de Reinier Claeszenstraat. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de L-vormige indeling biedt meer dan genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in mat wit en geplaatst in 2015. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur van Smeg en beschikt over directe toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen aan een rustige binnentuin en biedt door de diepte (ca. 1 meter) voldoende ruimte voor fijn zitje. Hier geniet u van een groen en vrij uitzicht over de omliggende bebouwing en de binnentuinen. Het balkon heeft daarnaast aan de rechterzijde een handige inbouwkast. De bijzonder ruime slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over ontzettend veel inbouw kastruimte en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de slaapkamer is de nette, volledig betegelde badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Bijzonderheden - Woonoppervlak 51 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Stijlvol 2-kamer appartement, met mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer; - Energielabel C; - Gehele woning voorzien van dubbelglas, achterkant is voorzien van HR++ glas - Slaapkamer aan rustige achterzijde; - Keuken met Smeg inbouwapparatuur; - Balkon aan de achterzijde met uitzicht op groene binnentuinen; - Separate toiletruimte; - Praktische bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting; - Kleine, actieve VvE bestaande uit 8 leden. Professioneel beheerd door Parel VvE-beheer. Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 121,33; - Gelegen op eeuwigdurende erfpacht waarbij de jaarlijkse canon € 389,11 bedraagt, huidig tijdvak loopt tot en met 15-12-2057; - Na 15-12 2057 is het vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Omgeving: De woning ligt in stadsdeel Amsterdam West. Een levendige en populaire buurt met een mix van jonge professionals, stellen en gezinnen. Direct schuin tegenover de woning bevindt zich de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en in de directe omgeving vindt u diverse speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning liggen het Erasmuspark op circa 7 minuten loopafstand en het Westerpark op ongeveer 9 minuten fietsen. Ook de Jordaan en het centrum van Amsterdam zijn goed bereikbaar per fiets. Het Vondelpark bereikt u in ongeveer 10 minuten fietsen. Het openbaar vervoer is uitstekend: diverse tram- en buslijnen brengen u richting Sloterdijk, de Dam en Amsterdam Centraal. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 met aansluiting op de A4, A9 en luchthaven Schiphol. Parkeren kan via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam; op het moment van samenstellen van deze tekst was een vergunning verkrijgbaar zonder wachttijd. Een erg mooi en comfortabel appartement met een fijne indeling, veel lichtinval, een heerlijk balkon en vrij uitzicht, op een top locatie! **ENGLISH TEXT** Living in a lively and central location in Bos en Lommer with open views at the front and a lovely balcony overlooking a quiet inner garden. This charming apartment on the second floor at Jan van Galenstraat 66-II combines character, natural light and an exceptionally practical layout. The property is a one-bedroom apartment (formerly two bedrooms) featuring a large bedroom and a characteristic living room spanning the full width of the front façade. The apartment was completely internally renovated several years ago and has an energy label C. Layout Via the well-maintained communal staircase you reach the apartment on the second floor. Entrance into the central hallway which provides access to all rooms. Here you will find the neat separate toilet and a practical storage cupboard with connections for a washing machine and dryer, as well as the utility installations. The large, characterful living room is located at the front and stretches across the full width of the apartment. Thanks to the large windows and the elegant bay window, the space enjoys abundant natural daylight and offers open views over Jan van Galenstraat towards Reinier Claeszenstraat. The wooden flooring gives the room a warm atmosphere and the L-shaped layout provides ample space for both a comfortable sitting area and a generous dining area. At the rear of the apartment you will find the kitchen, finished in matte white and installed in 2015. The kitchen is equipped with various high-quality built-in appliances from Smeg and provides direct access to the balcony. The balcony overlooks a quiet inner garden and, due to its depth (approx. 1 metre), offers enough space for a pleasant seating area. Here you can enjoy green and open views over the surrounding buildings and inner gardens. The balcony also features a convenient built-in storage cabinet on the right-hand side. The particularly spacious bedroom is also located at the rear and features extensive built-in wardrobe space and French doors opening onto the balcony. From the bedroom you can access the neat, fully tiled bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit and towel radiator, and has a window providing natural ventilation and daylight. Key features - Living area 51 m² (NEN2580 measurement report available) - Stylish one-bedroom apartment with possibility to create a second bedroom - Energy label C - Double glazing throughout the apartment, with HR++ glass at the rear - Bedroom located at the quiet rear side - Kitchen equipped with Smeg built-in appliances - Balcony at the rear overlooking green inner gardens - Separate toilet - Practical storage cupboard with washing machine and dryer connections - Small and active Homeowners’ Association (VvE) consisting of 8 members, professionally managed by Parel VvE Beheer. Long-term maintenance plan (MJOP) available - Monthly service charges: €121.33 - Located on perpetual ground lease with an annual ground rent of €389.11; current period runs until 15 December 2057 - After 15 December 2057 the ground lease has been fixed under favourable conditions Surroundings The apartment is located in Amsterdam West, a lively and popular neighbourhood with a mix of young professionals, couples and families. Directly across the street you will find an Albert Heijn supermarket for your daily groceries, while the surrounding area offers a variety of specialty shops, cafés and restaurants. For relaxation, Erasmuspark is about a 7-minute walk away and Westerpark can be reached within approximately 9 minutes by bike. The Jordaan and Amsterdam’s city centre are also easily accessible by bicycle, and Vondelpark is about a 10-minute bike ride away. Public transport connections are excellent. Various tram and bus lines provide direct access to Sloterdijk, Dam Square and Amsterdam Central Station. By car you can reach the A10 ring road within minutes, with connections to the A4, A9 and Schiphol Airport. Parking is arranged through the Amsterdam permit system; at the time of writing, a permit was available without waiting time. A very attractive and comfortable apartment with a pleasant layout, abundant natural light, a lovely balcony and open views, located in a prime location.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
172 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR ketel (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1056

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.