Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Jasonstraat 31 H

1076KX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 8.750

Fotoalbum

Jasonstraat 31 H Amsterdam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEKE KANS IN DE STADIONBUURT! Stijlvol appartement van 60 m2 in de sfeervolle Jasonstraat in Amsterdam Zuid. Gelegen aan een rustige zijde van de Stadionbuurt, presenteren wij dit drie kamer appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Het appartement is in 2020 grotendeels gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van 60 m² (conform NEN2580) beschikt deze woning over een riante woonkamer met prachtige glas-in-loodramen, een sfeervolle eetkamer, twee slaapkamers en een balkon op het oosten. Indien gewenst is er eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. INDELING De hal is voorzien van een ingebouwde garderobekast en geeft toegang tot de lichte en royale woonkamer. Deze ruimte ademt sfeer dankzij de glas-in-loodramen, de erker en de authentieke schouw. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over de rustige, groene straat. Aangrenzend aan deze ruimte beschikt het appartement over een aparte eetkamer. Hier is voldoende plek voor een mooie eettafel waar je met met vrienden kunt eten, zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. De keuken is centraal gelegen tussen de slaapkamers en functioneel ingericht. Voorzien van een gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser is er alles aanwezig om dagelijks comfortabel te koken. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Tevens vindt u een separaat toilet en een moderne badkamer met een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.  VVE   Het appartement maakt deel uit van een betrokken Vereniging van Eigenaren die in eigen beheer is. De servicekosten bedragen €125 per maand. ERFPACHT Het appartement is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van €560. Het huidige tijdvak loopt tot en met 2054. Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canon is vastgeklikt. OMGEVING Het appartement bevindt zich in de Stadionbuurt, een geliefde wijk in stadsdeel Zuid. Deze kindvriendelijke buurt wordt gekenmerkt door charmante jaren dertig woningen met authentieke details en veel groen, wat zorgt voor een prettige, rustige leefomgeving met alleen bestemmingsverkeer. Parkeren doet u direct voor de deur met een bewonersvergunning. Op dit moment is het in deze buurt nog mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen. Met deze vergunning kunt u tevens gebruik maken van de parkeergarage op het Stadionplein. In de directe omgeving vindt u het Olympisch Stadion, de Zuidas en meerdere basis- en middelbare scholen, waaronder de British School of Amsterdam en de International School of Amsterdam (ISA). Daarnaast zijn er verschillende gezellige horecagelegenheden en kunt u voor uw dagelijkse boodschappen terecht op het Stadionplein, het Olympiaplein, de Cornelis Schuystraat, de Beethovenstraat en winkelcentrum Gelderlandplein. Station Amsterdam Zuid/WTC ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen naar onder andere het centrum van Amsterdam, Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto bereikt u in een mum van tijd de Ring A10. Voor sport en recreatie liggen het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark en het Vondelpark op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN - Totale woonoppervlakte 60 m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1931; - Appartement gelegen op de tweede verdieping; - Grotendeels gerenoveerd in 2020; - Twee slaapkamers (derde slaapkamer mogelijk); - Balkon op het oosten; - Authentieke details, waaronder glas-in-lood, schouw en erker; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Veel parkeerplek direct voor de deur; - Energielabel C; - Betrokken VvE met maandelijkse servicekosten van €125,- p.m.  - Gemeentelijke erfpacht met een jaarlijkse canon van €560.-. Het huidige tijdvak loopt tot 2054; - Er is reeds tegen gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht; - Centrale ligging in de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
198 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1076

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.