Direkt zum Inhalt
Logo von Snoep Makelaardij

Jasonstraat 53 1

1076KZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ameo makelaars

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 8.518

Fotoalbum

Jasonstraat 53 1 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het snoepje van de week! Sommige woningen laten zich niet vangen in foto’s. Jasonstraat 53-2 is er zo één. Dit is een woning die je echt moet ervaren: de ruimte, het licht, het woonhuisgevoel en het uitzicht over de gracht. Laat je daarom niet uitsluitend leiden door beelden deze woning komt pas echt tot leven tijdens een bezichtiging. Een typisch Amsterdams pand met maar liefst drie woonlagen en uitzicht op de gracht vanuit de erker. LET OP: Heeft u interesse in deze woning? Plan dan heel eenvoudig zelf een bezichtiging in via ONZE EIGEN (Snoep Makelaardij) website. Ga naar *Ons aanbod* en klik op *plan direct je bezichtiging* wel zo handig en snel geregeld! Wonen met karakter, ruimte en luxe: In een karakteristiek Amsterdams pand bevindt zich dit royale appartement van circa 135 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over drie buitenruimtes, waaronder een dakterras van circa 26 m² op het oosten. Een heerlijke combinatie van ruimte, privacy en licht, midden in de stad, maar met het gevoel van een volledig eigen woonhuis. De woning is recent deels verbouwd en met veel zorg afgewerkt, waarbij authentieke details zijn gecombineerd met modern comfort. Eerste woonlaag. Leven, koken en samenkomen: Via de eigen entree betreed je de woning. Geen gedeelde hal of portiek, maar direct het gevoel van zelfstandigheid en luxe. Dit versterkt het idee dat je hier niet zomaar een appartement koopt, maar een huis in de stad. De woonkamer is bijzonder sfeervol en licht dankzij raampartijen aan twee zijden. Vanuit de erker aan de voorzijde kijk je uit over de gracht en geniet je van de middagzon. Een heerlijke plek om met een boek en een kop thee de voorbijvarende bootjes te bekijken. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, afgescheiden door prachtige glas-in-lood schuifdeuren. Een authentiek detail dat direct karakter toevoegt. Deze ruimte is flexibel in gebruik en kan dienen als werkkamer, tv-kamer, speelkamer of extra slaapkamer. De keuken is royaal opgezet en uitgevoerd in een diepe nachtblauwe tint, gecombineerd met een marmeren composiet werkblad. De koperkleurige handgrepen en de koperen Quooker zorgen voor een stijlvolle uitstraling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, een Bora-kookplaat, een extra grote koelkast, een separate volledige vriezer en een ingebouwde wijnkoeler. Ingebouwde spotjes en een slimme indeling maken het geheel compleet. Aan de bar kan gezellig worden geborreld tijdens het koken. De keuken grenst direct aan het balkon op het oosten, ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon. Omdat dit een typisch oud Amsterdams pand betreft, beschikt de woning over een aparte eetkamer. Uiteraard ook uitstekend te gebruiken als kantoor of extra logeerkamer. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een praktische bijkeuken met toilet, wasruimte en meterkast, recent gerenoveerd. Een multifunctionele ruimte die in het dagelijks leven veel comfort biedt en strak is afgewerkt. Tweede woonlaag. Slapen en ontspannen: Via het interne trappenhuis ga je naar de tweede woonlaag. Geen losse trap, maar een volwaardig trappenhuis dat het gevoel versterkt dat je eigenaar bent van een compleet pand. Dit draagt sterk bij aan het woonhuisgevoel. Op deze etage bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en vloerverwarming. Er is een kantelraam voor natuurlijke ventilatie maar er is ook mechanische ventilatie aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over het speelse dakterras en beschikt over airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon op het westen. Op deze etage zijn twee ingebouwde kasten aanwezig. Overigens beschikt de gehele woning over veel slimme inbouw- en opbergkasten, een groot pluspunt in Amsterdam. Derde woonlaag. Privé en comfortabel: De derde woonlaag biedt een heerlijke hoofdslaapkamer met HR++ glas, volledige dakisolatie en airconditioning met koel- en verwarmfunctie. Op de overloop bevindt zich opnieuw een ingebouwde kast. Daarnaast is er een extra kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als baby- of logeerkamer. Buitenruimte: De woning beschikt over drie buitenruimtes: een balkon op het oosten, een balkon op het westen en een dakterras van circa 26 m² op het oosten met veel privacy. De buurt: De Jasonstraat is gelegen in een geliefd en rustig deel van Amsterdam Zuid, tussen de Apollolaan en de Stadionweg. De buurt kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een prettige, dorpse sfeer midden in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder andere Marqt Olympiaplein, Albert Heijn Stadionweg en diverse speciaalzaken zoals een goede bakker, slager en delicatessenwinkels in de directe omgeving. Op loop- en fietsafstand liggen meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen, wat de buurt bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie zijn het Beatrixpark en het Vondelpark eenvoudig bereikbaar. Ook op culinair gebied heeft de omgeving veel te bieden. In de buurt vind je populaire cafés en restaurants zoals Café Kiebêrt, Van Dam, Carter Bar & Kitchen en diverse koffiezaken waar je terechtkunt voor een goede espresso of lunch. De nabijgelegen Stadionbuurt en Oud-Zuid bieden bovendien een breed en gevarieerd horeca-aanbod. Bereikbaarheid en uitvalswegen: De ligging is gunstig. Binnen enkele minuten bereik je de Ring A10. Schiphol is goed bereikbaar en het centrum van Amsterdam ligt op korte fietsafstand. Openbaar vervoer: De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich tramhaltes van onder andere tramlijnen 2 en 12, met directe verbindingen richting het centrum, Station Amsterdam Zuid en Station Amsterdam Centraal. Daarnaast ligt Station Amsterdam Zuid op circa 10 minuten fietsen, met snelle trein- en metroverbindingen (metro 50 en 51) richting onder meer Schiphol, Sloterdijk en het centrum van Amsterdam. Energielabel: De woning beschikt over energielabel C. De woning is deels voorzien van nieuwe kozijnen met HR+ glas, monumentenglas bij de glas-in-loodramen en een recent vervangen cv-installatie (2025). Erfpacht: De woning is gelegen op erfpachtgrond. De huidige canon bedraagt € 2.422,57 per jaar en is fiscaal aftrekbaar. Verkoper heeft de canon na 2059 vastgelegd onder gunstige voorwaarden. Dit betekent dat er voor de lange termijn duidelijkheid en zekerheid is over de erfpachtkosten, zonder onverwachte stijgingen een prettig en waardevol uitgangspunt voor de toekomst. VvE: De woning maakt deel uit van een kleinschalige maar actieve VvE met vier leden. Er is een opstalverzekering aanwezig en er wordt gespaard voor een reservefonds voor onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 284,-. Tot slot: Dit is een woning die je niet volledig kunt beoordelen vanaf een scherm. Jasonstraat 53-2 moet je zien, voelen en beleven. De ruimte, het licht en het woonhuisgevoel maken dit tot een uniek object in de stad. USP’s op een rij: – Circa 135 m² woonoppervlakte – Drie volwaardige woonlagen – Uitzicht op de gracht vanuit de erker – Eigen entree – Dakterras van circa 26 m² en twee balkons – Recent deels verbouwd – Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur – Authentieke glas-in-looddetails – Veel ingebouwde kasten – Airconditioning met koel- en verwarmfunctie – Uniek woonhuisgevoel in Amsterdam Zuid Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1076

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.