Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Jasper Leijnsenstraat 7 3

1056XT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 8.854

Fotoalbum

Jasper Leijnsenstraat 7 3 Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English text below ** Licht, sfeervol en met een zonnig balkon op het zuiden – wonen in Amsterdam West! Op een fijne locatie in stadsdeel De Baarsjes ligt dit goed ingedeelde en lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Jasper Leijnsenstraat 7-II combineert comfort, sfeer en een uitstekende ligging met volop voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker en een sfeervolle zijkamer, ideaal als eetkamer, werkplek of eventueel tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft – net als de slaapkamer aan de achterzijde – toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon. De ruime slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Pluspunten van de woning: • Lichte woonkamer met karakteristieke erker • Zonnig balkon op het zuiden • Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer • Centrale ligging in Amsterdam West Locatie: De woning ligt in een rustige straat in De Baarsjes, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor boodschappen en een divers aanbod aan winkels kun je terecht op de Jan van Galenstraat of de Jan Evertsenstraat. Op slechts vijf minuten fietsen ben je in de Jordaan, met zijn gezellige cafés, restaurants en markten. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt thans €680,- en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2062. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen). Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de Ring A10, A4, A9 en op Schiphol. Goed om te weten: - Energielabel C - Servicekosten €160,- per maand - Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, charming, and with a sunny south-facing balcony – living in Amsterdam West! In a great location in the De Baarsjes district, this well-laid-out and bright 1-bedroom apartment is situated on the second floor of a characteristic building. Jasper Leijnsenstraat 7-II offers a perfect combination of comfort, charm, and an excellent location, with plenty of amenities nearby. Layout: Through the communal staircase, you reach the apartment on the second floor. The hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment, you’ll find the bright living room with a bay window and an atmospheric side room – ideal as a dining area, workspace, or potentially a second bedroom. The kitchen is equipped with various built-in appliances and, like the bedroom at the rear, provides access to the south-facing balcony, where you can enjoy the sun all day long. The spacious bedroom is quietly located and features double French doors to the balcony. The bathroom includes a walk-in shower, sink, toilet, and a connection for the washing machine. Highlights of the apartment: • Bright living room with a characteristic bay window • Sunny south-facing balcony • Option to create a second bedroom • Centrally located in Amsterdam West Location: The apartment is situated on a quiet street in De Baarsjes, with all daily amenities within walking distance. For groceries and a wide range of shops, you can visit Jan van Galenstraat or Jan Evertsenstraat. In just five minutes by bike, you’ll be in the Jordaan, known for its cozy cafés, restaurants, and markets. The property is located on municipal leasehold land. The current annual ground rent is €680 and is tax-deductible. The current lease period runs until June 15, 2062. The apartment is easily accessible by public transport (various tram and bus lines). By car, the nearby arterial roads quickly connect you to the A10 Ring Road, A4, A9, and Schiphol Airport. Good to know: Energy label: C Monthly service charges: €160 Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
169 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2062)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1056

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.