Direkt zum Inhalt
Logo von HB Makelaardij B.V.

Javaplein 5 2

1095CH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 8.777

Fotoalbum

Javaplein 5 2 Amsterdam
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISCH BELOW: Wonen met uitzicht over het levendige Javaplein – stijlvol en centraal in Amsterdam-Oost. Welkom in dit smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement op een toplocatie in het bruisende Amsterdam-Oost! Gelegen op de eerste verdieping aan het Javaplein 5, geniet je hier dagelijks van een fraai uitzicht over het plein, met haar sfeervolle horeca, winkels en karakteristieke stadsleven direct voor de deur. Deze instapklare woning is van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op: strak gestuukte wanden, een moderne laminaatvloer en een doordachte indeling zorgen voor een comfortabele en stijlvolle woonomgeving. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het plein en vormt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt. De woning beschikt over een separate slaapkamer, perfect als rustige slaapruimte of thuiskantoor. De badkamer is modern ingericht met een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met glazen wand en hoogwaardige afwerking. Daarnaast is er een apart toilet, wat het wooncomfort vergroot. Omgeving en voorzieningen Het appartement ligt midden in het geliefde Amsterdam-Oost, met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Denk aan gezellige cafés en restaurants zoals Bar Botanique, De Biertuin en Wilde Zwijnen, maar ook diverse winkels en speciaalzaken aan de Javastraat en het Javaplein. Voor ontspanning en recreatie liggen het Oosterpark en het Flevopark op korte afstand. Zin in sport? In de buurt vind je meerdere sportscholen, yogastudio’s en sportvelden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich om de hoek, en Station Muiderpoort ligt op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van de stad. Kortom: een sfeervol appartement op een toplocatie in Amsterdam, perfect voor een starter, stel of iemand die op zoek is naar een moderne woning midden in de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Algemeen: - bouwjaar 1915, woonopp. 45m2, inhoud 148m3; - 1e verdieping, balkon 3m2; - eigen grond, energielabel C; - perfecte woning voor starters en/of sturende kinderen; - levering kan spoedig; - VRAAGPRIJS €. 395.000,- ---------------- ENGLISCH: Stylish City Living with a View Over the Lively Javaplein – Amsterdam East at Its Best Welcome to this beautifully finished one-bedroom apartment located on the first floor at Javaplein 5, right in the heart of vibrant Amsterdam East. From your living room, enjoy sweeping views of the bustling square below, where history meets modern city life. This turn-key home has been carefully maintained and is ready for immediate move-in. The interior boasts smooth plastered walls, a high-quality laminate floor, and a smart, efficient layout. The bright living room is a welcoming space to relax, entertain, or work from home, with charming views of the square. The open-plan kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances, perfect for home cooks. The separate bedroom offers a quiet retreat, ideal for restful nights or use as a dedicated workspace. The bathroom is stylishly finished, featuring a modern vanity, a walk-in shower with glass partition, and tasteful tilework. A separate toilet adds to the convenience of this well-designed apartment. A Neighborhood Full of Charm, Culture, and Convenience Located in the highly sought-after Amsterdam-Oost, this apartment offers everything within reach. You’ll find cozy cafés, trendy restaurants like Bar Botanique, Wilde Zwijnen, and De Biertuin, plus countless shops and specialty stores along the nearby Javastraat. One of the area's true gems is the historic Badhuis, built in 1915, located right on the Javaplein. This nostalgic building has been transformed into a lively Restobar, creative workspace, and dance venue, offering a unique cultural and social experience that reflects the character of the neighborhood. For nature lovers and outdoor enthusiasts, both the Oosterpark and Flevopark are nearby, offering greenery, walking paths, and sports facilities. You’ll also find gyms, yoga studios, and fitness centers in close proximity. Public transport is excellent, with trams and buses stopping just around the corner, and Muiderpoort Station within walking distance. The city center is a short bike ride away – making commuting or exploring the city effortless. In short: a stylish, well-maintained apartment in a lively, historic neighborhood with a direct view of Javaplein and the iconic Badhuis. Ideal for those seeking urban comfort with a touch of cultural charm. General: -Built in 1915, living area 45 m², volume 148 m³ -First floor, balcony of 3 m² -Freehold property, energy label C -Perfect home for first-time buyers and/or studying children- -quick transfer possible! -ASKING PRICE €395,000 Schedule your viewing today and experience this unique home for yourself!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
45 m²
Inhalt
148 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-07-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1095

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.