Direkt zum Inhalt
Logo von Thuis in Vastgoed

Javastraat 119 1

1094HD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amsterdam

Fotoalbum

Javastraat 119 1 Amsterdam
Bild 2

Beschreibung

*ENGLISH TEXT BELOW* OMSCHRIJVING Turn-key, licht overgoten appartement met 2 slaapkamers, verdeeld over de 3e en deels 4e verdieping, met een ruim en zonnig dakterras op eigen grond! Het speels ingedeelde appartement ligt middenin het bruisende gedeelte van de Javastraat in de populaire en hippe Indische Buurt met alle denkbare voorzieningen en gezellige cafés/restaurants op loopafstand. Voor ontspanning liggen het Flevopark en het Oosterpark nabij. En ook qua openbaar vervoer is de ligging uitstekend: diverse bus- en tramverbindingen, evenals het Muiderpoortstation liggen om de hoek. Het goed onderhouden pand wordt professioneel beheerd en de kleine VvE is actief en financieel gezond. In 2010, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten, is het pand gerenoveerd en geïsoleerd. Kortom; een kant-en-klaar, licht bovenhuis op een fantastische locatie om zo te betrekken! INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis wordt het appartement op de derde verdieping bereikt. Vervolgens de entree van het appartement. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de hoeveelheid lichtinval en de speels indeling van de woonkamer. Aan de voorzijde het zitgedeelte met frans balkon op het zuiden en fraai uitzicht over de Javastraat. De moderne openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en grenst direct aan het balkon. Aan de achterzijde de ruime en rustig gelegen slaapkamer (geen bovenburen)! De naastgelegen vaste kast is ideaal voor de opstelling van de wasmachine/droger. De badkamer is in het midden van het appartement gesitueerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Onder de trap naar de 4e verdieping is heel handig een werkplek gecreëerd. 4e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de 2e slaapkamer, voorzien van openslaande deuren naar het ruime dakterras. Het zonnige dakterras ligt op het noorden, maar dankzij de vrije ligging heb je hier vrijwel de hele dag zon en privacy! Het hekwerk is onlangs nog vernieuwd. OMGEVING De Javastraat is een levendige straat in de Indische Buurt, gelegen tussen de Dapperbuurt en het Flevopark. De afgelopen jaren is deze buurt volledig getransformeerd tot een populaire en bruisende wijk! Waar men vroeger vooral naar De Pijp ging voor historische architectuur en traditionele charme, vind je dit nu volop in de Indische Buurt. Geniet van de sfeer op de vele lokale terrassen en bars, zoals Bar Botanique, Clos, Het Badhuis, Le French Café en Bar Basquiat. Voor fijnproevers zijn er onder andere Wilde Zwijnen, Turbo, Massalia, de nieuwe Oyster & Wine bar La Douzaine en The Harbour Club. Om de hoek bevindt zich ook Studio K, een theater/bioscoop/café. In de straat vind je diverse winkels en delicatessen, en de dagelijkse Dappermarkt biedt alles wat je nodig hebt. Voor ontspanning liggen het Flevopark en het Oosterpark op loopafstand, waar je de echte Amsterdamse ervaring beleeft. Met de auto en het openbaar vervoer is het appartement uitstekend bereikbaar: trams (1 en 14), bussen (22 en 65) en station Muiderpoort liggen op loopafstand. De ringweg (A10) is binnen 5 minuten bereikbaar via afrit S114. Bovendien ben je met de fiets in slechts tien minuten in het stadscentrum. Kortom, een toplocatie met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN - eigen grond - energielabel D - bouwjaar 1913 - oplevering va. oktober - zeer veel daglicht toetreding - zonnig ruim dakterras (vergund) - strak gestuukte wanden en plafonds - Flevopark en het Oosterpark op loopafstand gelegen - actieve en financieel gezonde VvE professioneel beheerd - gesplitst in 4 appartementsrechten met vergunning in 2011 - uitstekend gelegen m.b.t. NS-stations, tram, bus en uitvalswegen - ideaal gelegen m.b.t. winkels cafés/restaurants in Oost en Centrum Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. *ENGLISH TEXT* DESCRIPTION Turn-key sun-drenched apartment, with 2 bedrooms spread over the 3rd and partially 4th floor, featuring a spacious sunny roof terrace oasis on private land! This playfully laid-out apartment is located in the heart of the lively section of Javastraat in the popular and trendy Indische Buurt, with all imaginable amenities and cozy cafés/restaurants within walking distance. For relaxation, Flevopark and Oosterpark are nearby. The location is also excellent in terms of public transport: various bus and tram connections, as well as Muiderpoort Station, are just around the corner. The well-maintained building is professionally managed, and the small homeowners’ association (VvE) is active and financially healthy. The building was renovated and insulated in 2010 at the time of its conversion into apartment rights. In short, a ready-to-move-in, bright upper apartment in a fantastic location! LAYOUT The apartment on the third floor is accessed via the well-maintained communal staircase. Upon entering the apartment, the first thing you notice is the abundance of natural light and the playful layout of the living room. At the front, there is a sitting area with a French balcony facing south, offering beautiful views over Javastraat. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances and opens directly onto the balcony. At the rear, there is a spacious and quiet bedroom (no upstairs neighbors)! The adjacent fixed closet is ideal for a washing machine/dryer. The bathroom is centrally located and features a walk-in shower, sink, and toilet. Under the stairs to the 4th floor, a practical workspace has been created. 4th floor: This floor houses the second bedroom, which has French doors opening onto the large roof terrace. The sunny roof terrace faces north, but thanks to its unobstructed location, you enjoy almost all-day sun and privacy! The fencing has been recently renewed. SURROUNDINGS Javastraat is a lively street located in the Indische Buurt, between the Dapperbuurt and Flevopark. Over the past few years, this neighborhood has completely transformed into a popular and vibrant area! Whereas people used to head to De Pijp for historic architecture and traditional charm, you can now find it on all fronts in the Indische Buurt. Enjoy the atmosphere at the many local terraces/bars, such as Bar Botanique, Wine bas Clos, Het Badhuis, Le French Café, and Bar Basquiat. For fine dining, options include Wilde Zwijnen, Turbo, Massalia, the new Oyster & Wine bar La Douzaine and The Harbour Club. There is also a theater/cinema/café called Studio K just around the corner. Various shops and delicatessens can be found on the street, and the daily Dappermarkt offers everything you need. For relaxation, Flevopark or Oosterpark are just a short walk away, giving you the true Amsterdam experience. By car and public transport, the apartment is very accessible: tram (1 and 14), bus (22, 65), and Muiderpoort train station are within walking distance. The ring road is reachable in 5 minutes via exit S114. Additionally, the city center is just a ten-minute bike ride away. In short, a prime location with everything Amsterdam has to offer within reach! FEATURES - built in 1913 - energy label D - plenty of natural light - available from October - private land no ground lease - smoothly plastered walls and ceilings - sunny, spacious roof terrace (permitted) - Flevopark and Oosterpark within walking distance - divided into 4 apartment rights with permit in 2011 - active and financially healthy VvE, professionally managed - excellent location for train stations, trams, buses, and highways - ideal location for shops, cafés, and restaurants in Oost and the city center This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative only.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
185 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
29-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.