Direkt zum Inhalt
Logo von ME Makelaars B.V.

Jekerstraat 110 H

1078MJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 8.684

Fotoalbum

Jekerstraat 110 H Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fantastische dubbel bovenhuis die stijlvol is gerenoveerd van 92m2 met een riant zonnig dakterras van 27m2 én een woningbreed balkon. De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de Rivierenbuurt, om de hoek van Maasstraat en op loopafstand van de bruisende Pijp! INDELING Het appartement is gelegen op de derde verdieping die bereikbaar is via het gemeenschappelijke trappenhuis. Entree woning, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Een riante doorzon woonkamer, met aan de voorzijde de zithoek met een grote raampartij die voor veel lichtinval zorgt. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige open keuken die voorzien is van diverse luxe inbouwapparatuur en toegang geeft naar het brede balkon, van waaruit men wegkijkt naar de groene binnentuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master-bedroom met ruim ligbad in de kamer en aansluitend de luxe en sfeervol afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafel. In de hal een seperaat WC met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een riante kamer die op dit moment in gebruik is als home-office, maar tevens als slaapkamer te gebruiken is. Via de interne trap in de woonkamer bereikt men de slaapkamer op de vierde verdieping, die is voorzien van een douche, een wastafel en wasmachineaansluiting. De twee openslaande deuren geven toegang tot het riante en zonnige dakterras van wel 27m2. ERFPACHT Het huis staat op grond eigendom van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1353,64 met 1-jaarlijkse indexering en is fiscaal aftrekbaar. De voortdurende erfpacht loopt tot en met 15 mei 2051. Na deze datum zal de erfpacht overgaan op eeuwigdurende erfpacht. De verkoper is al overgestapt onder de gunstige voorwaarden en de akte is reeds gepasseerd. De jaarlijkse canon is vastgezet en zal vanaf 16 mei 2051 € 1.810,69 (excl. inflatie) bedragen. BIJZONDERHEDEN Stijlvol afgewerkt dubbel bovenhuis van 92m2 Zonnig dakterras van circa 27m2 Woningbreed balkon van circa 7m2 Derde en vierde woonlaag, dus geen bovenburen! Gezonde VvE die professioneel wordt beheerd. Er is een MJOP aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 175,19. OMGEVING Het appartement is perfect gelegen in de populaire Rivierenbuurt. Mooie brede straten worden gecombineerd met veel groen, zoals het Beatrixpark en het Amstelpark. In de levendige Maasstraat worden de nodige buurtwinkels gecombineerd met het gemak van de grotere supermarkten. Er zijn leuke cafés en goede restaurants in de buurt. Ook de Albert Cuyp en de Pijp liggen op 10 minuten loopafstand. De uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar met de auto (A-10, S109). Ook goed te bereiken met het openbaar vervoer. Station RAI is op loopafstand. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ============================================================================================ ENGLISH A fantastic double upper house that has been stylishly renovated of 92m2 with a spacious sunny roof terrace of 27m2 and a house-wide balcony. The house is located in a quiet part of the Rivierenbuurt, around the corner from Maasstraat and within walking distance of the bustling Pijp! LAYOUT The apartment is located on the third floor which is accessible via the communal staircase. Entrance house, spacious hall that gives access to all rooms. A spacious living room, with the sitting area at the front with a large window that provides plenty of light. At the rear is the beautiful open kitchen that is equipped with various luxury built-in appliances and gives access to the wide balcony, from which you look out over the green courtyard. At the rear of the house is the master bedroom with spacious bath in the room and adjoining the luxurious and tastefully finished bathroom with walk-in shower and sink. In the hall a separate toilet with sink. At the front of the house is a spacious room that is currently used as a home office, but can also be used as a bedroom. The bedroom on the fourth floor is reached via the internal staircase in the living room, which has a shower, sink and washing machine connection. The two French doors give access to the spacious and sunny roof terrace of 27m2. LEASEHOLD The house is located on land owned by the municipality of Amsterdam. The annual leasehold fee is € 1353.64 with 1-yearly indexation and is tax deductible. The continuous leasehold runs until 15 May 2051. After this date, the leasehold will change to perpetual leasehold. The seller has already switched under the favourable conditions and the deed has already been passed. The annual fee has been fixed and will amount to € 1,810.69 (excl. inflation) from 16 May 2051. DETAILS Stylishly finished double upper house of 92m2 Sunny roof terrace of approximately 27m2 House-wide balcony of approximately 7m2 Third and fourth living floor, so no upstairs neighbors! Healthy home owners association that is professionally managed. There is an maintenance plan present and the monthly service costs are € 175.19. AREA The apartment is perfectly located in the popular Rivierenbuurt. Beautiful wide streets are combined with lots of greenery, such as the Beatrixpark and the Amstelpark. In the lively Maasstraat, the necessary local shops are combined with the convenience of the larger supermarkets. There are nice cafes and good restaurants in the area. The Albert Cuyp and the Pijp are also within 10 minutes walking distance. The highways are very easily accessible by car (A-10, S109). Also easily accessible by public transport. RAI station is within walking distance. GENERAL This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2051)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1078

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.