Direkt zum Inhalt
Logo von Renée Real Estate

Jouke Zietsmastraat 20

1022LN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 7.446

Fotoalbum

Jouke Zietsmastraat 20 Amsterdam
Bild 2

Beschreibung

Dit warme en gezellige familiehuis bestaat uit 4 slaapkamers, een prachtige moderne badkamer, een garage met veel bergruimte en ook nog een parkeerplaats voor de deur met oplaadpunt voor de elektrische auto. Werkelijk alles is zeer smaakvol ingericht in mét oog voor detail. Mocht er behoefte zijn aan meer woonruimte dan is er de mogelijkheid om op- en of aan te bouwen. Begane grond: Gelegen aan een rustig en groen hofje heeft elke woning een eigen voorplaats waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. Aan de gevel een eigen oplaadpunt voor een EV. Er is een automatische garage deur met toegang tot de inpandige garage. Via de voordeur betreed je de hal met apart toilet en een interne deur naar de garage van ca 23 m2 en voorzien van elektra. Dit is de ideale plek voor extra bergruimte of uitgebreide werkplaats. Eventueel kan het ook dienen als atelier of sportruimte. Eerste verdieping: Via de hal middels een kleine trap bereik je de woonkamer. Splitlevel eerste verdieping achterzijde: Indrukwekkende tuingerichte woonkamer. Middels dubbele openslaande deuren toegang tot grote verzorgde achtertuin op het zuiden. De gehele ruimte is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming. Woonkamer met een heerlijke geborgen zithoek met direct contact naar de woonkeuken. De woonkamer is uitgerust met een op maat gemaakte kastenwand met plaats voor boeken, kunst en de televisie. Splitlevel eerste verdieping voorzijde: Via een kleine trap omhoog vind je de leefkeuken welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, wijnkast en koel/vries combinatie. Deze woonlaag is voorzien van een mooie tegelvloer en tevens is er een bijkeuken waar de wasmachine en droger opstelling is geplaatst. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een heerlijk groot terras met een buitenkeuken. Kortom een prachtige plek voor lange zomeravonden. Via de achterom kun je makkelijk de fietsen in de schuur plaatsen. Eerste verdieping: Ruime overloop, met aan de voorzijde 2 (slaap)kamers waarvan 1 met houten inbouwkasten. Aan de achterzijde nog 2 ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een walk-in closet en frans balkon, deze kamer wordt dan ook gebruikt als de master bedroom. De luxe badkamer is voorzien van een modern vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De ligging: De Jouke Zietsmastraat is gelegen aan een rustig hofje in de wijk “Het Noorderkwartier“ in het centrale deel van Amsterdam Noord. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust en charme van een gezellige buurt met een speeltuin voor de allerjongsten en de nabijheid van alles wat de bruisende stad Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t Y. Cultureel een zeer interessant gebied met hotspots zoals de NDSM-werf, het Eye filmmuseum, het Tolhuistuin en het Zonnehuis. De hippe restaurants, cafés, stadstranden en clubs. Met het metrostation op 3 minuten loopafstand ligt de stad aan je voeten. Stap in de metro en binnen luttele minuten ben je in het kloppende hart van Amsterdam. Hier vind je een eindeloze variëteit aan winkels, restaurants, musea en culturele hotspots. Zoek je rust en natuur om je heen dan zijn er verschillende schitterende parken zoals het Noorderpark en het Vliegenbos of je fietst de polder in naar Het Twiske. Met de auto ben je via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A7, A9, A1 en de internationale luchthaven Schiphol. Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. Het huidige tijdvak loop tot 30-12-2067. Je betaald een jaarlijkse canon van € 3367,54 De huidige eigenaren hebben een aanbieding aangevraagd voor eeuwigdurende erfpacht in 2025. Kenmerken: - Heerlijk royaal familiehuis met tuin, garage én parkeerplaats; - Woonoppervlakte ca 141 m2 (meetrapport aanwezig) - Gasvrije woning, aangesloten op stadswarmte voor warm water en verwarming - Energielabel A; - 2 zonnepanelen - Hoge plafond van ca. 3,85 meter en grote raampartijen welke voor prachtige lichtinval zorgen; - 4 slaapkamers; - Nieuwbouwwoning uit 2019; - Diepe en brede tuin op het zuiden met achterom - Mogelijkheid om op en aan te bouwen; Mogelijkheid voor een extra verdieping; - Privé parkeerplaats voor het huis met elektrisch oplaadpunt; - Tweede parkeerplaats in de afgesloten garage; - Woning is voorzien van inbraakalarm; - Elektrische zonnewering; - Airco in woon kamer en master bedroom; - Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;- Modern woonhuis, dus goed geïsoleerd; - Vrijstaande houten schuur in de achtertuin;- - Het betreft voortdurende erfpacht (gemeente Amsterdam). Het huidige tijdvak loopt tot 30-11-2067 (AB 2000) - Projectnotaris: van den Eerenbeemt notarissen - Oplevering in overleg DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Nederland-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
604 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 27-04-2026)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1022

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.