Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Karel du Jardinstraat 84 2

1073TE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 9.615

Fotoalbum

Karel du Jardinstraat 84 2 Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant en goed onderhouden appartement in de populaire Oude Pijp! Dit sfeervolle appartement van 52 m² ligt in een rustige straat in de geliefde Oude Pijp. Het appartement heeft een karakteristieke uitstraling, 2 slaapkamers, zonnig balkon en zeer courante indeling. Daarnaast is er een praktische berging van 9 m² op de vierde verdieping, die als kantoor of extra opslagruimte kan dienen. INDELING Tweede verdieping: Bij binnenkomst valt direct de slimme indeling van het appartement op. De royale woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met een sfeervolle boekenkast en uitzicht op de iconische Watercypressen, waar de straat om bekend staat. Aan de achterzijde vindt u een gezellige keuken die toegang biedt tot een breed balkon op het zuiden. Het balkon biedt een prachtig groen uitzicht over de binnentuinen en is een ware oase van rust. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor de cv-ketel en wasmachine. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft genoeg opbergruimte en biedt plek voor een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is ideaal als werkruimte of logeerkamer. De badkamer, centraal gelegen, is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Vierde verdieping: Op de vierde verdieping bevindt zich een zeer praktische ruimte, die perfect als werkkamer kan dienen of als extra opslagruimte. De kamer is goed afgewerkt en biedt veel mogelijkheden. OMGEVING De woning is gelegen in het rustige zuidelijke deel van De Pijp, tussen de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat. Dit is een serene buurt, voornamelijk toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Het is een ideale locatie om te wonen, met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. En als kers op de taart: je rolt zo naar huis na een diner in het trendy restaurant Wijmpje Beukers of een drankje in wijnbar Paskamer! Wat bereikbaarheid betreft, is het uitstekend geregeld. De woning ligt op loopafstand van de praktische Noord-Zuidlijn, waarmee je in no-time op station Zuid, Amsterdam Centraal of zelfs op Schiphol bent. Parkeren is mogelijk voor de deur via het parkeervergunningssysteem voor bewoners. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 52 m² exclusief berging van 9 m²; - Bouwjaar 1916; - Voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de toegangsdeuren naar balkon, deze zijn hout. - Woning voorzien van dubbel glas; - Zeer ruime berging op de zolderverdieping; - Gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond. Afgekocht tot 31-10-2050; - Rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Intergas 2009, eigendom); - Vereniging van Eigenaren beheer door de Alliantie; - Servicekosten € 105,21 per maand. **English text** Charming and well-maintained apartment in the popular Old Pijp! This charming 52 m² apartment is located on a quiet street in the beloved Old Pijp area. The apartment has a characteristic look, with 2 bedrooms, a sunny balcony, and a very practical layout. Additionally, there is a practical storage space of 9 m² on the fourth floor, which can serve as an office or extra storage. LAYOUT Second floor: Upon entering, the clever layout of the apartment is immediately noticeable. The spacious living room at the front is light and airy, with a cozy bookshelf and views of the iconic Watercypress trees, which the street is known for. At the rear, you’ll find a cozy kitchen that provides access to a wide south-facing balcony. The balcony offers a beautiful green view of the inner gardens and is a true oasis of peace. Here, you can enjoy the sun to your heart's content. The kitchen is equipped with built-in appliances and has space for the central heating boiler and washing machine. The spacious bedroom at the rear has plenty of storage space and can comfortably accommodate a double bed. The second bedroom is ideal as a workspace or guest room. The bathroom, centrally located, is equipped with a walk-in shower, toilet, and sink. Fourth floor: On the fourth floor, there is a very practical space that can perfectly serve as an office or extra storage. The room is well finished and offers many possibilities. SURROUNDINGS The property is located in the quiet southern part of De Pijp, between Ferdinand Bolstraat and Van Woustraat. This is a serene neighborhood, primarily accessible to local traffic. It’s an ideal location to live, with everything Amsterdam has to offer within reach. And as the icing on the cake, you can easily head home after dinner at the trendy restaurant Wijmpje Beukers or after a drink at wine bar Paskamer! In terms of accessibility, it’s excellent. The apartment is within walking distance of the practical North-South metro line, which gets you to Station Zuid, Amsterdam Central, or even Schiphol in no time. Parking is available right outside through the resident parking permit system. FEATURES - Living area in 52 m² exclusive storage room of 9 m²; - Built in 1916; - Equipped with plastic window frames, except for the balcony access doors, which are wooden. - Double-glazed windows throughout; - Very spacious storage space on the attic floor; - Situated on municipal leasehold land. Paid off until 31-10-2050; - Quiet street with mainly local traffic; - Heating and hot water via central heating boiler (Intergas 2009, owned); - Homeowners association managed by the Alliantie; - Service costs: € 105,21 per month. *** Disclaimer *** De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen en dient binnen drie dagen na het bereiken van wilsovereenstemming bekend worden gemaakt. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
175 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1916
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.