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Keizersgracht 26 E

1015CR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: DAMSTAD

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 9.444

Fotoalbum

Keizersgracht 26 E Amsterdam
Bild 37
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Beschreibung

Charmant en licht tweekamerappartement van ca. 63 m², gelegen op eigen grond aan de geliefde Keizersgracht, midden in de historische binnenstad van Amsterdam. ***This Property is listed by 020-Makelaars a MVA Certified Expat Broker. See English translation*** LOCATIE Het appartement bevindt zich in een van de meest pittoreske en charmante delen van Amsterdam. De Keizersgracht zelf is één van de beroemdste grachten van Amsterdam, die samen met de Herengracht en de Prinsengracht de iconische grachtengordel vormt, die op de UNESCO-Werelderfgoedlijst staat. Op loopafstand van Centraal Station, de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met alle mogelijke winkels en diverse markten. Op zaterdag vindt u de markt op de Noordermarkt en Lindengracht. De Dam, Negen Straatjes en de Kalverstraat zijn slechts op enkele minuten afstand met een groot scala aan winkels op het gebied kleding, wonen en accessoires. De buurt heeft een breed aanbod op het gebied van musea, cultuur en horeca. Er zijn tal van hippe en gezellige drink- en eetgelegenheden. Kortom, een prachtige en historische woonomgeving aan de grachtengordel met alle gemakken van de 21e eeuw. INDELING Begane grond: Toegang tot de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis. Tweede verdieping: Via de hal/entree krijg je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de lichte woonkamer en de open keuken, met prachtig uitzicht op de Keizersgracht. Open moderne keuken (2013) voorzien van vaatwasser, koelkast met vriesvakje, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en een roestvrijstalen afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen en grenzend aan de moderne badkamer. Gerenoveerde badkamer (2013) is uitgerust met een regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, praktische kastruimte, handdoekradiator en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje. BIJZONDERHEDEN - Nieuwe fundering. - Vernieuwd dak (2023). - Rook-gas afvoerkanalen vernieuwd (2023). - 3 grote raampartijen. - Berging in het souterrain (5m²). - Open haard. - Rijksmonument. - Eigen grond. ***English*** Charming and Bright One-Bedroom Apartment of Approx. 63 m², Freehold, Located on the Beloved Keizersgracht in the Historic City Centre of Amsterdam LOCATION The apartment is situated in one of the most picturesque and charming areas of Amsterdam. The Keizersgracht is one of the city’s most famous canals, forming part of the iconic canal belt alongside the Herengracht and Prinsengracht — a UNESCO World Heritage Site. Within walking distance of Amsterdam Central Station, as well as Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat, which offer a wide range of shops and weekly markets. On Saturdays, you’ll find lively local markets on the Noordermarkt and Lindengracht. The Dam Square, the Nine Streets, and the Kalverstraat are just a few minutes away, offering an extensive selection of shops for fashion, home decor, and accessories. The neighborhood is also known for its abundance of museums, cultural venues, and hospitality. From trendy cafés to cozy restaurants and bars, there's always a place to enjoy the vibrant city life. In short: a beautiful and historic living environment on the canal belt, with all the comforts of the 21st century. LAYOUT Ground floor: Access to the apartment via the communal staircase. Second floor: The hallway/entrance provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright living room and open-plan kitchen, with stunning views over the Keizersgracht. The modern kitchen (installed in 2013) is equipped with a dishwasher, fridge with freezer compartment, four-burner gas hob, combination microwave oven, and a stainless steel extractor hood. At the rear of the property is the quietly located bedroom, which adjoins the stylish bathroom. Renovated in 2013, the bathroom features a rain shower, contemporary vanity unit, practical storage space, a towel radiator, and a washing machine connection. There is also a separate toilet with a small washbasin. FEATURES - New foundation. - Roof renewed in 2023. - Ventilation and flue gas ducts replaced in 2023. - Three large windows. - Storage in the basement (5m²). - Fireplace. - National listed monument (Rijksmonument). - Freehold property (no leasehold). ***This property is listed by 020-Makelaars, an MVA Certified Expat Broker.***

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

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Schätzliche Hypothek

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Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
196 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1730
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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