Direkt zum Inhalt
Logo von Your Home Makelaars Amsterdam

Keizersgracht 570 C

1017EM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 7.812

Fotoalbum

Keizersgracht 570 C Amsterdam
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig wonen met schitterend uitzicht in dit rijks monumentale grachtenpand appartement aan de Keizersgracht. Een zeer compleet uitgeruste woning van 160m2 verdeelt over twee woonlagen, 3 slaapkamers gelegen op eigen grond. Met andere woorden, een bijzonder huis, op een prachtige locatie. Wilt u snel meer zien? Kom binnen! Omgeving Dit prachtige pand is gelegen op de prachtige Keizersgracht. De Keizersgracht is een geliefd deel van de oude binnenstad van Amsterdam. De omgeving kenmerkt zich door brede grachten, monumentale gevels en veel groen. Op loopafstand vindt u speciaalzaken, ambachtelijke bakkers, boetieks. De statige Keizersgracht met de Jordaan, gezellige cafés en speciaalzaken op loopafstand. Het Vondelpark ligt op zo’n 10 minuten lopen, een ideale plek voor een mooie wandeling. Kortom, een heerlijke en vooral veelzijdige buurt die bij vele geliefd is. Indeling; Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale en karakteristieke entree met hoge plafonds, originele details en volop opbergmogelijkheden. Vanuit deze hal heb je direct toegang tot zowel de sfeervolle woonkamer als de eetkamer. Wat meteen opvalt, is de overvloed aan licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de achter- als de zijgevel, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De woonkamer is licht en uitnodigend en biedt een prachtig uitzicht op de historische panden aan de gracht. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele hoekbank en vormt daarmee het perfecte decor voor gezellige avonden of rustige momenten. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer die natuurlijk ook is in te richten als werkruimte, kinderkamer of leeshoek. Openslaande deuren verbinden de verschillende ruimtes met elkaar en versterken het open karakter van deze woonlaag. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met veel kastruimte en een strak werkblad. Ook is er met een aparte deur nog toegang naar een wasruimte die erg handig is voor het opbergen van uw wasmachine en droger. De eetkamer ligt direct naast de keuken en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor etentjes met familie of vrienden. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een separaat toilet met fonteintje, stijlvol en gescheiden van de badkamer. Via de keuken bereik je de overloop, die leidt naar een ruime slaapkamer. Deze kamer heeft een charmant Frans balkon en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten of een comfortabele stoel. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van de woning en is eveneens heerlijk licht dankzij de grote ramen. Ook hier is voldoende ruimte voor een groot bed en opbergruimte. Via de overloop heb je toegang tot de trap naar beneden, de eerste verdieping, waar zich nog een slaapkamer bevindt! De naastgelegen badkamer is modern en ruim, en voorzien van een Inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. De combinatie van wit sanitair en neutrale tegels maakt dit een frisse en comfortabele ruimte om je dag te beginnen of te eindigen. Kortom, een huis met onbeperkte mogelijkheden. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VVE Keizersgracht 570. De VvE wordt beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 150,- De vereniging heeft toestemming en een vergunning voor een lift. Ze zijn bezig met de voorbereiding. De kosten hiervan zullend dus deels voor rekening komen van de nieuwe eigenaar. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Prachtig grachtenpand aan de geliefde Keizersgracht; - Rijksmonument; - Woonoppervlakte van 160m2; (NEN gemeten); - 3 slaapkamers; - Eigen grond; - Frans balkon - 1 badkamers; - Gezonde en actieve VVE, servicekosten € 150,- per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH "" Beautiful Living with Stunning Views in this National Monument Canal House Apartment on the Keizersgracht A fully equipped home of 160 m² spread over two floors, with 3 bedrooms, situated on freehold land. In other words, a remarkable house in a truly beautiful location. Want to see more quickly? Step inside! Surroundings This beautiful property is located on the stunning Keizersgracht. The Keizersgracht is one of the most beloved parts of Amsterdam’s historic city center. The area is characterized by wide canals, monumental facades, and plenty of greenery. Within walking distance, you will find specialty shops, artisan bakeries, and boutiques. The stately Keizersgracht with the Jordaan, cozy cafés, and specialty stores are all nearby. The Vondelpark is about a 10-minute walk away, an ideal spot for a pleasant stroll. In short, a delightful and versatile neighborhood that is loved by many. Layout Upon entering, you are welcomed into a spacious and characteristic entrance hall with high ceilings, original details, and plenty of storage options. From this hall, you have direct access to both the charming living room and the dining room. What immediately stands out is the abundance of light thanks to the large windows at both the rear and side of the building, creating a spacious and open feeling. The living room is bright and inviting, offering a beautiful view of the historic canal houses. The space is large enough for a comfortable corner sofa, making it the perfect setting for cozy evenings or quiet moments. Adjacent is a bedroom, which can naturally also be used as a study, children’s room, or reading nook. French doors connect the various spaces and enhance the open character of this level. The modern kitchen is fully equipped, with ample cabinet space and a sleek countertop. There is also access through a separate door to a utility room, which is very convenient for placing your washing machine and dryer. The dining room is located directly next to the kitchen and offers sufficient space for a large dining table, perfect for dinners with family or friends. From the kitchen, you reach the landing, which leads to a spacious bedroom. This room has a charming French balcony and plenty of space for a double bed, wardrobes, or a comfortable chair. The second bedroom is on the opposite side of the property and is also wonderfully bright thanks to the large windows. Here too, there is plenty of room for a large bed and storage. From the landing, you have access to the stairs down to the first floor, where another bedroom is located! The adjoining bathroom is modern and spacious, featuring a walk-in shower, toilet, and washbasin with vanity unit. The combination of white sanitary ware and neutral tiles makes this a fresh and comfortable space to begin or end your day. In short, a house with unlimited possibilities. Owners’ Association The property is part of a healthy and active homeowners’ association called “VvE Keizersgracht 570.” The VvE is managed, holds annual meetings, and has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €150. The association has obtained approval and a permit for the installation of a lift. Preparations are underway, and the costs will partly be borne by the new owner. Ownership The property is situated on freehold land. Details - Beautiful canal house on the beloved Keizersgracht; - National Monument; - Living area of 160 m² (NEN measured); - 3 bedrooms; - Freehold land; - French balcony; - 1 bathroom; - Healthy and active homeowners’ association, service costs €150 per month; - Parking via permit system, with ample parking space nearby; - Delivery in consultation; - No agreement until the purchase deed is signed; - Purchase deed will be drawn up by a notary in Amsterdam. Disclaimer This information has been compiled with the greatest care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own investigation into all matters of importance to them. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) broker to guide you through the purchase process. If you have specific wishes concerning the property, we recommend making these known to your purchasing broker in time and conducting (or having conducted) independent research into this matter. If you do not engage a qualified representative, you will be deemed sufficiently expert by law to oversee all matters of importance. NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Inhalt
562 m³

Bau und Energie

Baujahr
1685
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en open ligging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1017

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.