Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
€ 850.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
For English, see below Aan de prachtige Keizersgracht in het zuidelijke deel van de grachtengordel ligt dit sfeervolle appartement van circa 74 m² op de derde verdieping van een karaktervol pand uit 1658. De woning is in 2020 gerenoveerd en heeft een loft-achtige indeling met één slaapkamer, een open leefruimte, hoge plafonds en grote raampartijen. Deze bieden een bijzonder uitzicht op de groene binnentuinen van de grachtengordel, wat zorgt voor een oase van rust midden in de stad. Gelegen op eigen grond. Indeling: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar per lift of de gemeenschappelijke trap. Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot een ruime en lichte woonkamer met open keuken. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een open, luchtig gevoel, met uitzicht over de groene binnentuinen. De slaapkamer is verbonden met de woonkamer via een schuifwand en heeft een en-suite badkamer. Deze is voorzien van een stoomdouche, bad en wastafel. Er is een separaat toilet. Privé inbouwkasten en een berging bevinden zich naast de gemeenschappelijke trap, voorzien van centrale verwarming en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Details: • Woonoppervlakte van circa 74 m² (conform NEN2580); • Eén slaapkamer met en-suite badkamer met stoomdouche en separaat toilet; • Hoogwaardige renovatie in 2020; • Grote raampartijen en hoge plafonds; • Loft-achtige indeling met schuifwand tussen woon- en slaapgedeelte; • Serene uitzichten op de binnentuinen van de grachtengordel; • Geheel gelijkvloers en bereikbaar per lift; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Rijksmonument en onderdeel van UNESCO Werelderfgoed; • Separate bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting; • Oplevering in overleg. Locatie: De woning is gelegen aan de Keizersgracht, in het zuidelijke deel van de Amsterdamse grachtengordel. Op korte afstand liggen onder meer het Rijksmuseum, het Spiegelkwartier en de Utrechtsestraat. Ook metrostation Vijzelgracht is op loopafstand, net als diverse winkels, restaurants en koffiebars. Een rustige thuisbasis in het hart van de stad. *English* In the sought-after southern part of Amsterdam’s canal belt, this charming third-floor apartment offers approx. 74 m² of renovated under designer guidance living space within a monumental building dating back to 1658. Fully renovated in 2020, the property features a loft-style layout with one bedroom, open-plan living, high ceilings and expansive windows. Overlooking the peaceful, green inner gardens of the canal district, this apartment is a true urban oasis, right in the heart of the city. Located on freehold land (no groundlease). Layout: The apartment is located on the third floor and accessible by lift or via the communal staircase. Upon entering, the hallway opens into a spacious and light-filled living area with a fireplace and with an open kitchen (Miele frigde/freezer from 2025, all other appliences are Kupperbusch). The kitchen and hallway have an abundance of storage in built-in closets. Large windows and soaring ceilings enhance the sense of space, while offering serene garden views. The bedroom is separated from the living area by a custom build sliding wall and includes an en-suite bathroom with steam shower, bathtub and washbasin. There is a separate toilet. Private built-in cabinets and storage room are located off the communal staircase, fitted with a central heating system and connections for a washing machine and dryer. Key features: • Approx. 74 m² of living space (NEN2580); • One bedroom with en-suite bathroom with steam shower and separate toilet; • High-end renovation carried out in 2020 including underfloor-heating; • Loft-style layout with large windows and high ceilings (with electric curtains from Somfy); • Tranquil garden views from every room; • Fully single-level and accessible by (commercial grade) lift; • HR++ glass on the side windows and monumental double glass on the back windows; • Freehold land (no ground lease); • Healthy and active Home Owner’s Association (VvE), with € 60.000,- in savings); • Listed national monument and part of UNESCO World Heritage; • Private storage cupboard with laundry connections; • Handover in consultation, can be quick. Location: Situated along the prestigious Keizersgracht, this home enjoys a prime location in the southern part of the canal belt. The Rijksmuseum, Spiegelkwartier, and Utrechtsestraat are all within easy reach, as is the Vijzelgracht metro station (North-South line). Surrounded by shops, restaurants, and cafés, yet offering rare tranquillity, this is a peaceful retreat in the vibrant heart of Amsterdam.
Hypothek berekenen
€ 850.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850
2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850
3,04%
Jährlich
%
€ 42.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 74 m²
- Inhalt
- 250 m³
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1685
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-08-2025
- Verkaufsdatum
- 28-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, stoomcabine, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lijnbaansgracht 288 H
1017RM Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ton de Leeuwstraat 46
1011DE Amsterdam
€ 1.290.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waterlooplein 177 D
1011PG Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Amsteldijk 64 1
1074HZ Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Katwijkstraat 6 1
1059XN Amsterdam
€ 500.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kiefskamp
1082JX Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Willemsparkweg 155 2
1071GX Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Saenredamstraat 67 4
1072CD Amsterdam
€ 345.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
