Direkt zum Inhalt
Logo von Pappie & Van der Zee Makelaars

Keverberg 54

1082BE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 5.993

Fotoalbum

Keverberg 54 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English text below*** Deze ruime gezinswoning met voor- en achtertuin ligt in de kindvriendelijke en populaire wijk Buitenveldert. Vanuit hier loop je naar een speeltuin in de straat, het prachtige Amstelpark, de grote speeltuin in de Van Boshuizenstraat of naar het gezellige winkelcentrum Gelderlandplein. De woning heeft houten ramen met isolatieglas, een uitgebouwde keuken, maar liefst 3 volwaardige badkamers en 6 slaapkamers. De opbouw is uit 2008 en is ideaal voor au-pair, gasten of tiener. Wil je op korte termijn al genieten van dit mooie huis met zonnige tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!    Indeling  Begane grond: Voortuin, binnenkomst in het huis via een ruime entree met toilet, voorzien van Italiaans marmer mozaik, en toegang naar de woonkamer. Deze gezellige woonkamer biedt voldoende leef- en eetruimte, heeft hardhouten vloerdelen, een openhaard en schuifpui naar de zonnige tuin. De keuken is uitgebouwd en hier vind je naast een fijne werkplek, een luxe keukenblok bestaande uit 2 delen, met graniet werkbladen met luxe roestvrij stalen tegels en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat (2023), vaatwasser (2023), heteluchtoven, koelkast (2022) en afzuigkap). Op de vloer liggen beigekleurige plavuizen. De onderhoudsvrije, zonnige tuin ligt op het westen, heeft een achterom en er staat een schuur. In deze tuin kunnen de kinderen veilig buitenspelen of kan je heerlijke van het zonnetje genieten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot allevier de slaapkamers en royale, luxe badkamer (inloopdouche met Italiaans marmeren mozaik vloer, toilet en Afrikaans blauw marmeren wastafelmeubel en ruime spiegelkast). Vanuit beide kamers aan de voorkant heb je toegang tot een klein balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen badkamer (Italiaans marmeren vloer, douche, wastafel en toilet). Tweede verdieping: Op de overloop is een dakraam wat voor extra licht op deze étage en de ondergelegen verdieping zorgt. Deze étage is uitstekend te gebruiken als zelfstandige woonunit met twee (slaap)kamers, ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft airco en toegang tot het terras. Op de overloop is nog een diepe bergkast.   Omgeving  In deze buurt vind je veelal eengezinswoningen en uiteraard diverse scholen zowel basis als middelbaar en internationaal (AICS, Amity en International School). Alle scholen zijn op loop/fietsafstand. Het Gijsbrecht van Aemstelpark en Amsterdamse Bos liggen op loopafstand.   Ook is de ligging heel gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam (tram 5) en station Zuid (tram 5 en 25) en de diverse uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem en Utrecht. Op de fiets ben je in nog geen 15 minuten in Amsterdam Zuid en sta je in 20 minuten in het Centrum.   Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar Winkelcentrum Rooswijk (op 200 meter loopafstand). Het Stadshart in Amstelveen en het Gelderlandplein zijn de twee grote winkelcentra die vanaf hier uitstekend bereikbaar zijn (lopend of op de fiets).   Parkeren kan op straat, via het vergunningensysteem. Er is geen wachtlijst voor het krijgen van een parkeervergunning, met zelfs de mogelijkheid voor een tweede vergunning.   Bijzonderheden   - Bouwjaar 1960  - Woonoppervlakte 166 m2 (meetrapport aanwezig)  - Ligging in een rustige straat  - Zonnige achtertuin gelegen op het westen - Het huis heeft 3 volwaardige badkamers  - Energielabel C - Alle ramen zijn voorzien van isolatieglas - 9 Zonnepanelen op het dak - Schilderwerk voorzijde uit 2025 - Voor- en achtergevel recent gevoegd - Electrische rolluiken op eerste verdieping - CV ketel  Remeha Avanta Plus (uit 2020)  - Airco in de grote slaapkamer op de 2e verdieping - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing    De woning is professioneel opgemeten op basis van meetinstructie BBMI. In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.   Zakelijke lasten  Onroerendezaak belasting € 550,45 per jaar (2025) Rioolheffing € 192,04 per jaar     Erfpachtcanon € 142,48 per jaar (voorwaarden 1955) tot 1 mei 2034         ************************************** This spacious family home has a front and back garden and is situated in the popular and family-friendly Buitenveldert area, within walking distance of a play area along the street, the leafy Amstelpark, a larger playground along Van Boshuizenstraat or the many shops in Gelderlandplein shopping centre. The home has wooden window frames with insulated glass, an extended kitchen and no less than 3 complete bathrooms and 6 bedrooms. The roof extension was added in 2008 and is ideal for an au-pair, guests or teenage children. If you looking for a beautiful new home with a sunny garden, don't hesitate to arrange a viewing of this property! Layout Ground floor: Front garden, front entrance, large hallway, along the hall a toilet with Italian marble mosaic and access to the living room. This homely living room comfortably fits a sitting area and a dining area, has hardwood flooring, a fireplace and sliding doors to the sunny garden. The kitchen is extended and includes a nice work space, a luxurious kitchen which is divided in 2 parts, with granite worktops and high-end stainless steel tiles and various fitted kitchen appliances (induction cooker (2023), dishwasher (2023), hot air oven, fridge (2022) and extractor hood). The kitchen has beige-coloured floor tiling. The west-facing garden is low-maintenance, has a rear entrance and an outbuilding. The garden is a safe play area and is the perfect place to enjoy some sunshine. First floor: Landing with access to all four bedrooms and the luxurious family bathroom (walk-in shower with Italian marble mosaic flooring, toilet, and African blue marble washbasin cabinet and a large mirror cabinet). Both front bedrooms have access to a small balcony. The large master bedroom at the rear has an en suite bathroom (Italian marble flooring, shower, washbasin and toilet). Second floor: The skylight on the landing adds natural light on this floor and the floor below. This floor can easily be used as independent residential unit with two (bed)rooms, large bathroom with bathtub, toilet and washbasin. The generously proportioned bedroom at the rear is air-conditioned and has access to the terrace. Along the landing is a deep storage cupboard. Surrounding area This area has lots of family homes, various primary and secondary schools and international schools (AICS, Amity and International School). All the schools are within walking/biking distance. Gijsbrecht van Aemstelpark, Amstelpark and Amsterdam Forest are all within walking distance. The area also has various public transport links to the centre of Amsterdam (tram 5) and Amsterdam Zuid (tram 5 and 25) and is within easy reach of the motorways towards Schiphol, Haarlem and Utrecht. Amsterdam Zuid can be reached by bike within 15 minutes and Amsterdam’s city centre within 20 minutes. You can do your daily shopping at the nearby Rooswijk shopping centre. The two largest shopping areas in the area, Stadshart in Amstelveen and Gelderlandplein are within easy walking or biking reach. You can park your car in the street; the area has a parking permit system. You are immediately eligible for a parking permit and can even apply for a second permit. Specifics - Year of construction: 1960 - Living area: 166 m2 (measurement report available) - Situated along a quiet street - Sunny west-facing back garden - The home has 3 complete bathrooms - Energy label C - The windows have insulated glass throughout - 9 Solar panels on the roof - The exterior at the front was painted in 2025 - The walls at the front and rear were recently pointed - Electrical shutters on the first floor - CV heating boiler (Remeha Avanta Plus, 2020) - Air-conditioning in the large bedroom on the 2nd floor - The asbestos and old-age clauses apply The property was professionally measured based on the BBMI measurement instructions. The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability. Property charges Annual real estate tax: € 550.45 (2025) Annual sewer charges: € 192.04 Annual ground rent: € 142.48 (conditions 1955) up to 1 May 2034 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
541 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2034)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1082

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.