Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Kloekhorststraat 217
1104MN Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850
Kaufpreis /m²: € 5.813
Fotoalbum
Beschreibung
***English text below*** Licht 2-kamer appartement (43 m²) met zonnig balkon in Zuid-Oost Ben je op zoek naar een stijlvol en goed onderhouden appartement in een rustige, groene buurt van Amsterdam? Grijp dan nu je kans! Aan de Kloekhorststraat 217 vind je op de derde – tevens hoogste – verdieping van een keurig appartementencomplex dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement van circa 43 m², compleet met balkon en berging. De woning bevindt zich in een fijne en goed ontsloten wijk. In de directe omgeving zijn volop openbaarvervoermogelijkheden aanwezig, waaronder metro- en NS-station. Op loopafstand liggen diverse parken en recreatiegebieden, en ook scholen en kinderopvang zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels van Ganzenhoef of Kraaiennest, terwijl het uitgebreide winkelcentrum Amsterdamse Poort met de fiets snel bereikbaar is. Ga je met de auto? Binnen enkele minuten rijd je de Gooiseweg op, die directe aansluiting biedt op zowel de A10 als de A9, zodat je de stad eenvoudig en snel uit bent. Indeling Via de entree op de derde verdieping bereikt u de woonkamer met veel licht en open keuken. Vanuit hier is er ook toegang tot het balkon en de ruime slaapkamer. Vanuit zowel de hal als de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met toilet en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden - Licht appartement van ca. 43m² met balkon op het zuiden - Berging van 3m² op de begane grond - Goed geïsoleerd met energielabel B - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 15 maart 2035, indicatie jaarcanon eeuwigdurende erfpacht € 142,61 - Actieve en gezonde VvE met servicekosten van ca. €130,- - CV ketel uit 2017 - Bouwjaar 1985 ***English text*** Bright 1-Bedroom Apartment (43 m²) with Sunny Balcony in Amsterdam South-East Are you looking for a stylish and well-maintained apartment in a peaceful, green part of Amsterdam? Then this is your chance! Located at Kloekhorststraat 217, on the third – and top – floor of a well-kept apartment complex, you’ll find this bright and efficiently laid-out 1-bedroom apartment of approximately 43 m², complete with a balcony and storage room. The apartment is situated in a pleasant and well-connected neighborhood. Public transport options are plentiful nearby, including both metro and train stations. Several parks and recreational areas are within walking distance, as well as schools and childcare facilities. For your daily shopping needs, you can head to the shops at Ganzenhoef or Kraaiennest, while the large shopping center Amsterdamse Poort is just a short bike ride away. Travelling by car? Within minutes you can access the Gooiseweg, which connects quickly to both the A10 and A9 motorways, making it easy to leave the city. Layout Through the entrance on the third floor, you enter the bright living room with an open kitchen. From here, you also have access to the balcony and the spacious bedroom. The bathroom, equipped with a toilet and washing machine connection, can be reached both from the hallway and the bedroom. Highlights - Bright apartment of approx. 43 m² with south-facing balcony - 3 m² storage room on the ground floor - Well insulated with energy label B - Leasehold, bought off until March 15, 2035, with an indicative perpetual ground rent of €142.61 per year - Active and healthy homeowners’ association (VvE) with service costs of approx. €130 per month - Central heating boiler from 2017 - Built in 1985
Hypothek berekenen
€ 250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850
2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850
2,78%
Jährlich
%
€ 12.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 43 m²
- Inhalt
- 131 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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€ 345.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
